20xx年二手房購房合同范本3篇-展示頁
2025-01-25 05:09本頁面
【正文】 _______________
買方：
姓名：_________國籍/地區(qū)：______________
身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________
通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________
所占份額：_________________________
公司或機構名稱：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________
通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________
法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________
身份證/護照號碼：___________________________________________________
代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________
身份證/護照號碼：____________________________________________________
通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。
指南：我市房屋產權交易過戶采取了”。
第六條
條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。約定價值”。
第四款為多選格式。
指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)。第三款為戶籍遷出時間。
注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件。
□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
第五條
條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋。
第三款為單選或多選格式。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。
注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。
注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。
指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米。以下是小編為大家精心準備的：3篇二手房購房合同范本。
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