【正文】 路在開發(fā)區(qū)東南相交，區(qū)內(nèi)主干道金霞大道上（長湘公路）與城區(qū)主干道芙蓉路相連，二環(huán)、三環(huán)橫跨開發(fā)區(qū)與京珠、長常、長永高速公路相接。營盤路過江隧道、福元路湘江大橋等交通節(jié)點(diǎn)相繼打通。開福區(qū)位于長沙市北部，轄1個副縣級洪山管理局、16個街道辦事處和1個鎮(zhèn)。2’至28176。53’至113176。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表3 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1總用地面積m287922凈用地面積m23總建筑面積m24地上建筑面積m25地下建筑面積m26建筑基底面積m27建筑密度%8容積率9停車位個34其中地面生態(tài)停車位個7地下停車位個27與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：項(xiàng)目為新建工程，土地已平整，且用圍墻相隔，位于新港大道以及湘江大道交匯處，除存在一定的交通噪聲外，沒有與本項(xiàng)目有關(guān)的其他原有污染源。⑤所有不具備自然排煙的防煙樓梯間合用前室均設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。④對不滿足自然排煙條件的走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。事故通風(fēng)系統(tǒng)兼做平時通風(fēng)系統(tǒng)。②地下變配電設(shè)備用房設(shè)置了氣體滅火系統(tǒng)，以及氣體滅火事故機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)15次/h設(shè)計。 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)本項(xiàng)目不設(shè)集中式供熱、制冷設(shè)備，均為單體柜式、掛式空調(diào)設(shè)備。供配電系統(tǒng) 本項(xiàng)目供電電源由城市高壓電網(wǎng)引入兩回路10KV電源，在地下室設(shè)置一個專用變電所，內(nèi)設(shè)兩臺干式變壓器。本項(xiàng)目污水排放量按用水量的85%計。生活污水經(jīng)化糞池處理，由廠區(qū)污水管匯集后，排入市政污水管網(wǎng)。④用水量本項(xiàng)目用水情況主要為大樓內(nèi)人員辦公、冷庫循環(huán)用水的補(bǔ)水及地下車庫清洗用水，用水量情況見表2。生活熱水給水豎向不分區(qū)，采用上行下給式。室外消火栓沿道路設(shè)置，其間距不超過120m，保護(hù)半徑不超過150m。由屋頂太陽能熱水系統(tǒng)負(fù)責(zé)供給，屋頂設(shè)太陽能集熱板、熱水箱及熱水循環(huán)泵。高區(qū)為五層至七層，利用生產(chǎn)生活水箱及變頻成套供水設(shè)備聯(lián)合供水。項(xiàng)目給排水設(shè)計（1）給水系統(tǒng)①室外給水系統(tǒng)本項(xiàng)目從新港大道及新安路各引入一根DN150的給水管，在廠區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供給生活及消防用水。本項(xiàng)目冷凍倉庫使用的主要設(shè)備見表1。（4）辦公區(qū)主要為企業(yè)營銷中心、運(yùn)營中心、管控中心、利潤中心、采購中心、電子商務(wù)中心的營運(yùn)辦公場地。（2）加工車間本項(xiàng)目加工車間位于大樓內(nèi)57層，主要包括分包車間及冷凍面團(tuán)的儲存車間，面積約為2600m2。冷卻物冷藏庫制冷工藝采用吊頂式冷風(fēng)機(jī)和制冷機(jī)組冷卻降溫，凍結(jié)物冷藏庫采用吊頂式冷風(fēng)機(jī)以及中溫制冷機(jī)組冷卻降溫，吊頂式冷風(fēng)機(jī)為風(fēng)冷式，制冷機(jī)組為水冷式，其冷凝器采用蒸發(fā)式冷凝器，低溫制冷機(jī)組主要用于冷卻物冷藏庫。凍結(jié)物冷藏庫設(shè)計溫度為18℃至40℃之間，其中18度冷庫主要儲存高端農(nóng)副產(chǎn)品、肉類產(chǎn)品及熟食類產(chǎn)品，25度冷庫主要進(jìn)行冰淇淋及其制品的儲存，庫存量約為3200t，面積約為1100m2。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表3。交通組織將人行主入口設(shè)置在新安路與新港大道的交叉口，兩個車行出入口分別設(shè)置在靠近新安路與新港大道一側(cè)。地下設(shè)置一層地下室，用以解決設(shè)備用房、停車的需求。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要進(jìn)行倉儲及辦公綜合樓的建設(shè)，總用地面積8792m2， m2， m2，其中， m2。環(huán)評單位在接受委托后，對項(xiàng)目建設(shè)情況、工程區(qū)域環(huán)境等進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，并對有關(guān)資料進(jìn)行了認(rèn)真分析，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報告表。占地10畝，設(shè)計總庫存容量10萬箱，日吞吐量5萬箱，日處理客戶訂單6000行以上，年設(shè)計規(guī)模超過10億元，打造成為湖南地區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)大型現(xiàn)代食品冷鏈物流中心。 目前，國家日益關(guān)注食品安全，食品成為人們倍增關(guān)注與理性消費(fèi)的產(chǎn)品，食品安全的嚴(yán)控管理將催生行業(yè)的整合。工程內(nèi)容及規(guī)模:任務(wù)的由來湖南大雅食品供應(yīng)鏈有限公司定位是湖南省高端西式餐飲供應(yīng)鏈公司，主要經(jīng)營高端西式餐飲全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品與冷鏈物流配送。注冊資金1000萬元，是一家迅速崛起、超常規(guī)發(fā)展、核心競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代大型食品供應(yīng)鏈企業(yè)。公司緊抓政策脈搏，擬提高行業(yè)精細(xì)化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，提升行業(yè)整體水平。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的規(guī)定，湖南大雅食品供應(yīng)鏈有限公司委托長沙市環(huán)境科學(xué)研究所承擔(dān)《湖南大雅食品供應(yīng)鏈有限公司物流中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》的編制工作。 項(xiàng)目建設(shè)選址項(xiàng)目建設(shè)地位于長沙市開福區(qū)北部的金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，新港大道、湘江大道與新安路交匯處，目前新安路正在建設(shè)中，交通方便，地理位置優(yōu)越。主要建設(shè)內(nèi)容為一棟集倉儲、辦公為一體的七層綜合樓，其中，一層主要設(shè)置入口大堂、收檢區(qū)、冷庫以及辦公區(qū)等，二層為冷庫區(qū)，三至四層為倉庫區(qū)，五至七層為車間區(qū)。不設(shè)食堂。 本項(xiàng)目倉庫區(qū)主要進(jìn)行高端農(nóng)副產(chǎn)品、肉類產(chǎn)品、熟食類產(chǎn)品以及牛奶、冰鮮肉類、巧克力、奶酪及蔬菜類等食品的儲存，車間區(qū)主要用于食品的分包以及發(fā)包面團(tuán)的存儲。 項(xiàng)目主要功能分區(qū)及工藝流程（1）冷庫區(qū)本項(xiàng)目冷庫區(qū)分為冷卻物冷藏庫以及凍結(jié)物冷藏庫，位于樓內(nèi)14層，其中，冷卻物冷藏庫設(shè)計溫度為0℃4℃左右，主要進(jìn)行牛奶、冰鮮肉類、巧克力、奶酪及蔬菜類產(chǎn)品的儲存，庫存量約為850t，面積約為540m2。主要進(jìn)行各種干貨的儲存，庫存量約為3300t，面積約為3500m2。所有冷凍機(jī)的制冷劑均采用氫氟烴類，所有設(shè)備均布置于地下層。（3）收檢區(qū)收檢區(qū)主要進(jìn)行運(yùn)輸食品的收貨檢查，不含檢測實(shí)驗(yàn)室，僅為常規(guī)外觀檢查，以及物品分類，位于大樓一層，面積約為96m2。位于大樓一層，面積約2000平米。表1 冷凍倉庫使用的主要設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格臺數(shù)單臺功率(kw)總功率(kw)1低溫制冷機(jī)組*2150502低溫制冷機(jī)組1993中溫制冷機(jī)組4HE2540P*2127274中溫制冷機(jī)組4NES2040P15吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量18KW3266吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量13KW2127吊頂式冷風(fēng)機(jī)18吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量15KW4149吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量23KW12210吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量33KW22411吊頂式冷風(fēng)機(jī)制冷量20KW224此外，還包含RF分揀貨架系統(tǒng)、條碼揀貨容器周轉(zhuǎn)箱、手推車、條碼打印設(shè)施、日本進(jìn)口叉車群、RFID無線光電感應(yīng)、RF手持終端、實(shí)時溫控冷鏈箱等。生活冷水給水豎向分二區(qū)，低區(qū)為一層至四層，利用市政給水管網(wǎng)的壓力直接供水。生活熱水給水豎向不分區(qū)，采用上行下給式。②室外消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目室外消防采用常高壓制給水系統(tǒng)，利用市政給水管網(wǎng)的壓力，由廠區(qū)內(nèi)的環(huán)狀管網(wǎng)供室外消火栓用水。③生活熱水給水系統(tǒng)本項(xiàng)目廚房部分設(shè)置集中熱水系統(tǒng)。熱水（60℃）由屋頂太陽能熱水系統(tǒng)負(fù)責(zé)供給，屋頂設(shè)太陽能集熱板、熱水箱及熱水循環(huán)泵聯(lián)合供水，管道同程布置。表2 項(xiàng)目用水量用水單位名稱用水單位數(shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)用水量 (m3/d)辦公60人45 L/冷庫循環(huán)用水補(bǔ)水量//車庫地面沖洗水410m2 L/未預(yù)見水量按直接用水量的10%計算共計（2）排水系統(tǒng)本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。屋面雨水由雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水溝（井）。主要廢水為辦公廢水，將經(jīng)化糞池沉淀處理后，排入新港大道城市污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入長沙新港污水處理廠處理后，達(dá)標(biāo)排入瀏陽河。弱電系統(tǒng)采用三網(wǎng)合一光纖入戶進(jìn)行弱電設(shè)計，在地下室設(shè)置弱電機(jī)房。在通風(fēng)系統(tǒng)上，主要包括：①地下室汽車庫依據(jù)規(guī)范進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，通過車道自然進(jìn)風(fēng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)6次/h設(shè)計。并設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按排風(fēng)量的80%設(shè)計。③水泵房按換氣次數(shù)6次/小時計算，送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的80%。排煙量按其所承擔(dān)走道面積每平方米面積不小于60m3計算；機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。人員定額本項(xiàng)目建成后，人員定額約60人，工作制度為每天8小時，每年250天。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等):地理位置長沙市位于湖南省東部偏北，地處湘江下游和長瀏盆地西部，東經(jīng)112176。6’，北緯28176。16’間，東與江西省萍鄉(xiāng)市接壤，北與岳陽市交界，西與益陽市相接，南與湘潭市、株洲市相連。京廣鐵路和107國道穿城而過，距黃花國際機(jī)場僅20公里，湘江一橋、二橋和長石鐵路橋飛架湘江兩岸，霞凝深水港碼頭通江達(dá)海，京廣鐵路、京珠高速貫穿南北，長石鐵路橫臥東西，319國道、長湘公路、芙蓉北路、青竹湖大道與一、二、三環(huán)線縱橫相連，長永高速、四方大道直通黃花國際機(jī)場，構(gòu)成一幅四通八達(dá)的經(jīng)緯圖軸。區(qū)域內(nèi)的鐵路運(yùn)輸、內(nèi)河航運(yùn)、公路交通網(wǎng)，形成縱橫交錯的十分便捷的水、陸、空立體運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，交通四通八達(dá)。長沙汽車北站定址區(qū)內(nèi)，開發(fā)區(qū)霞凝港是長沙市唯一能常年通航千噸級船舶的深水良港，由此可通江達(dá)海，長沙鐵路北站、撈刀河鐵路編組站即將在區(qū)內(nèi)興建。市區(qū)地勢由南向北傾斜，大部分為丘陵地段，地面高程在黃海高程35～80m之間，部分地區(qū)在90m以上。其上部為亞砂土、亞粘土及粘土，其下部為砂礫石層，以中粗砂為主，細(xì)砂次之。地震基本烈度按6度設(shè)防。項(xiàng)目周邊及用地多為崗地，地形起伏較大，其土壤為四世紀(jì)的網(wǎng)紋狀粘土，地層厚度中等，位層穩(wěn)定，未見明顯斷裂帶，不良地質(zhì)問題主要為部分軟土路基。 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，本工程擬建地為地震烈度6度區(qū)。C；冬季常為西北利亞冷氣團(tuán)所控制，寒流頻頻南下，造成雨雪冰霜；春夏之交，正處在冷暖交替的過渡地帶，鋒面和氣旋活動頻繁，造成陰濕多雨的梅雨天氣；秋季則干燥。C歷年最低氣溫 176。C年平均氣壓 hPa年平均降雨量 mm年最大降雨量 mm年最小降雨量 mm年降雨天數(shù) 相對濕度 80 %最冷月平均相對濕度 81%最熱月平均相對濕度 75%平均有霜天數(shù) 平均無霜天數(shù) 常年主導(dǎo)風(fēng)向 西北夏季主導(dǎo)風(fēng)向 南冬季平均風(fēng)速 m/s水文狀況本項(xiàng)目地處長沙市開福區(qū)