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長庚養(yǎng)生文化村之關(guān)鍵成功因素分析(ppt28)-服務(wù)業(yè)-展示頁

2024-08-25 20:47本頁面
  

【正文】 護(hù) 5 .地點(diǎn)環(huán)境佳 劣勢( Weakness) 1 .位於山坡地,較具天然災(zāi) 害之虞 2 .交通不便 3 .對外廣告公關(guān)較少,資訊 較不為大眾所知 4 .對入住者設(shè)限標(biāo)準(zhǔn)過於嚴(yán) 謹(jǐn) STP 分析 消費(fèi)者市場區(qū)隔變項(xiàng) 項(xiàng) 目 長庚養(yǎng)生文化村 人口統(tǒng)計(jì)變項(xiàng) 年 齡 . 年滿60歲 , 配偶年滿50歲 家庭生命週期 〃 空巢二期 〃 鰥寡期 所 得 〃 具相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)能力 地理變項(xiàng) 區(qū)域分布 〃 北臺(tái)灣 , 又以南臺(tái)北市最為主 心理變項(xiàng) 生活型態(tài) 〃 喜好學(xué)習(xí) 〃 積極經(jīng)營生活 健康狀況 〃 接受長庚醫(yī)院身體檢查合格者 動(dòng) 機(jī) 〃 獨(dú)立自主的尊嚴(yán)生活 〃 遠(yuǎn)離都市塵囂 〃 追求自我實(shí)現(xiàn) 行為變項(xiàng) 期望利益 . 養(yǎng)生 〃 文化 ? 目標(biāo)市場選擇 目標(biāo)對象為年滿 60歲,及配偶年滿 50歲的北部地區(qū)銀 髮族,且普遍具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)能力,想要追求自我的 實(shí)現(xiàn)以及獨(dú)立自主的老年生活 的銀髮族 ? 產(chǎn)品定位 以高品質(zhì)的服務(wù)定位,重視優(yōu) 質(zhì)、尊榮、休閒與健康等條件 品質(zhì) 價(jià)格 長庚養(yǎng)生村 永越 仁愛之家 潤福大臺(tái)北華城 潤福生活新象 五力分析 ? 潛在競爭者威脅 ★★★★ 養(yǎng)生住宅龐大商機(jī),已吸引國內(nèi)大型財(cái)團(tuán)競相投入。而我國依經(jīng)費(fèi)來源分 為公費(fèi)安養(yǎng)和自費(fèi)安養(yǎng)兩種型態(tài)。 ? 現(xiàn)行決策 : 規(guī)劃方案 、建立連續(xù)性照護(hù)體系 總體環(huán)境分析 ? 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 :政府獎(jiǎng)勵(lì)、免稅優(yōu)惠、居家照顧業(yè) ? 人口統(tǒng)計(jì)環(huán)境 ? 科技環(huán)境 :帄均壽命的延長 ? 政治法律環(huán)境 :融資及租稅優(yōu)惠 、明定設(shè)計(jì)基準(zhǔn)、限制 ? 社會(huì)文化環(huán)境 :SARS、安養(yǎng)責(zé)任、老年扶養(yǎng) 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 ? 產(chǎn)業(yè)概況 銀髮住宅起源於美國及日本,日本已有企業(yè)投資發(fā)展 成銀髮照護(hù)連鎖機(jī)構(gòu)。-長庚養(yǎng)生文化村之關(guān)鍵成功因素分析
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