【正文】 企業(yè)發(fā)生人身傷亡事故。 本單位全體員工有權(quán)了解其場所和工作崗位存在的危險因素與防范措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)對單位的安全生產(chǎn)提出建議,以完善企業(yè)安全生產(chǎn)管理。員工簽訂勞動合同時，應(yīng)簽訂載明有關(guān)企業(yè)保障從業(yè)人員勞動安全。 本單位企業(yè)全體員工，在工作過程中應(yīng)嚴格遵守本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理正確佩戴和使用勞動防護用品，防止企業(yè)發(fā)生生產(chǎn)安全事故。，未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導同意，非值班人員不得進入。做好消防中控室的日常管理工作，對消防自動報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施進行監(jiān)控和維護管理，對自動報警系統(tǒng)發(fā)生的報警信號，及時跑點確認處理，確?；馂脑绨l(fā)現(xiàn)、早撲救。、維護工作，保持中控室設(shè)備設(shè)施的完好。 對發(fā)生的火災進行撲救，并協(xié)助主管進行調(diào)查處理。 保證對講機電源充足，通訊流暢。 消防中控室人員安全職責，對自動報警信號及時跑點確認，對火情早發(fā)現(xiàn)、早處置。，凡有故障的設(shè)備維修,及時報告部門領(lǐng)導安排處理，做好巡查記錄并存檔保管。 實施公司設(shè)備保養(yǎng)計劃，按計劃要求保養(yǎng)，做好保養(yǎng)檔案工作。(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能等情況，掌握安全生產(chǎn)操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識。，并與專業(yè)維修部門聯(lián)系，排除隱患確保設(shè)備安全運行。 認真落實安全生產(chǎn)責任制,遵守公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。堅守崗位，不進行與工作無關(guān)的活動。 正確穿戴檢查、使用個體防護用品。電纜溝蓋板齊全，溝內(nèi)干凈。，無閑散器材雜物。 熟悉電氣設(shè)備性能及運行方式，執(zhí)行變配電室安全工作規(guī)程，運行管理規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技術(shù)，使用前進行檢查，并正確使用，使用完畢安規(guī)定妥善保管。 變配電室人員安全職責，方可上崗作業(yè)，并對變配電室的安全負直接責任。 按時參加本部門組織的安全生產(chǎn)教育培訓，以及本部門安全生產(chǎn)例會。 杜絕安全事故，對突發(fā)和意外事故隨叫隨到。 在業(yè)務(wù)上接受相關(guān)監(jiān)察部門和上級安全機構(gòu)的指導，在向行政領(lǐng)導報告工作的同時，向上級有關(guān)部門如實反映情況。 負責傷亡事故統(tǒng)計，分析，參加事故調(diào)查，對事故的責任者提出處理意見。 組織新職工崗前安全教育和職工安全技術(shù)教育，做好特種作業(yè)人員的培訓、復審、考核、發(fā)證工作。 參加新改、擴建工程的設(shè)計審查和驗收工作，發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)定的有權(quán)要求解決，否則，有權(quán)提請安全生產(chǎn)監(jiān)察機構(gòu)和主管部門制止施工和生產(chǎn)。 督促有關(guān)部門制定和貫徹安全操作規(guī)程和安全管理制度，檢查各級干部，職工的執(zhí)行情況。，經(jīng)批準后負責落實。，檢查設(shè)備和安全技術(shù)措施的落實情況，督促施工管理人員按規(guī)定搞好安全設(shè)施、規(guī)格質(zhì)量和隱蔽工程的檢查，確保工程質(zhì)量，消滅事故隱患。 環(huán)境部門安全職責。 負責處理突發(fā)事件和客戶投訴。，一旦發(fā)生問題，負責排除險情，做好工程保障工作。、分包給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個人。 自己組織施工的，施工前按照施工程序編制安全技術(shù)措施。、改建、擴建和裝修等工程項目的設(shè)計符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)工作、職業(yè)衛(wèi)生法規(guī)標準等。 教育本部門員工嚴格遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。 建立健全公司設(shè)備、設(shè)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。 工程部門安全職責，保證安全附件齊全、靈敏有效。 參加新建、改建、擴建工程，消防設(shè)備設(shè)施、防雷裝置驗收工作。 對職工進行消防知識、宣傳教育、培訓和考核，對新員工進行崗前消防知識、消防安全操作規(guī)程等教育和培訓。、消防器材，負責消防設(shè)施器材的維護、保養(yǎng)、更新工作，定期對消防設(shè)施防雷裝置檢查、檢測。 安全保衛(wèi)部門安全職責、執(zhí)行“預防為主、防消結(jié)合”的方針做好消防工作。，提高員工的安全生產(chǎn)知識和安全防范意識。、設(shè)備、器材進行經(jīng)常性的安全檢查、維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除生產(chǎn)安全事故隱患，并及時上報。需要貫徹執(zhí)行的及時打印下發(fā)并做好發(fā)文記錄和文件存檔工作。，分析安全生產(chǎn)動態(tài)，及時解決安全生產(chǎn)工作中存在的問題。并迅速趕往現(xiàn)場，組織事故救援工作。在上報的同時，組織制定可靠的臨時安全措施。 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合管理本單位的安全生產(chǎn)工作。 對安全生產(chǎn)事故隱患排查負全部責任。員工工傷保險應(yīng)記錄在名冊中。 組織制定并實施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案。 保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施。，及時排查生產(chǎn)安全事故隱患，提出改進安全生產(chǎn)管理的建議。5管理程序 安全生產(chǎn)管理機構(gòu)以及安全生產(chǎn)管理人員職責、操作規(guī)程和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案。2 適用范圍適用于本單位相關(guān)工作崗位的員工及組織。 （蓋章） 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊》經(jīng) 主持會議審議通過，現(xiàn)予以批準發(fā)布，于201 年 月 日起實施。本制度集中體現(xiàn)了公司高層領(lǐng)導安全生產(chǎn)方針、政策，以及安全生產(chǎn)管理的具體要求，包括組織機構(gòu)、策劃活動、職責、程序、過程和資源。13. 安全生產(chǎn)責任制的制定、評審、修訂及考核管理制度：職責處填寫本單位負責安全考核的部門或人員（職務(wù)）。11. 特種作業(yè)人員管理制度：職責處填寫本單位負責特種作業(yè)人員管理的部門或人員（職務(wù)）。9. 安全生產(chǎn)獎勵和懲罰制度：職責處填寫本單位負責安全生產(chǎn)獎懲的部門或人員（職務(wù)）；獎懲的金額自行確定填寫。7. 危險作業(yè)管理制度：職責處填寫本單位安全管理部門或人員（職務(wù)）。5. 生產(chǎn)安全事故報告和處理制度：職責處填寫本單位負責生產(chǎn)安全事故管理工作的部門或人員（職務(wù)）；事故報告程序處分別填寫本單位安全管理人員（職務(wù)）和本單位主要負責人（職務(wù)）；事故現(xiàn)場保護處填寫本單位安全管理人員（職務(wù)）。3. 安全生產(chǎn)例會制度：安全生產(chǎn)專題會處填寫本單位主要負責人（職務(wù)）；安全生產(chǎn)例會處填寫本單位安全管理人員（職務(wù)）。北京市XXXX管理有限責任公司安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊目錄 3 4 19 23 27 30 35 42 4設(shè)備和設(shè)施的安全管理制度 51 55 59 63 66 71 75 8評審、修訂及考核管理制度 85填寫說明1. 安全生產(chǎn)管理制度發(fā)布令：填寫本單位主要負責人，以及制度發(fā)布時間；蓋章位置填寫本單位營業(yè)執(zhí)照全稱。2. 安全生產(chǎn)教育和培訓制度：職責處填寫本單位負責員工教育培訓管理的部門或人員（職務(wù)）。4. 安全生產(chǎn)檢查制度：職責處填寫本單位負責安全生產(chǎn)檢查工作的部門或人員（職務(wù)）。6. 具有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所、設(shè)備和設(shè)施的安全管理制度：適用范圍處填寫本單位危險性較大的區(qū)域（如配電室、鍋爐房、設(shè)備機房等）。8. 勞動防護用品配備和管理制度：職責處填寫本單位負責勞動防護用品管理的部門或人員（職務(wù)）。10. 特種設(shè)備管理制度：職責處填寫本單位負責特種設(shè)備管理的部門或人員（職務(wù)）。12. 危險化學品相關(guān)管理制度：職責處填寫本單位負責危險化學品管理的部門或人員（職務(wù)）。安全生產(chǎn)管理制度發(fā)布令公司各級領(lǐng)導及全體員工： 基于安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、標準的要求，建立了本公司《物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊》。是公司建立、實施、保持和持續(xù)改進安全生產(chǎn)管理機制的“法規(guī)性”、綱領(lǐng)性的文件。公司各級領(lǐng)導及全體員工務(wù)必認真學習領(lǐng)會，并嚴格遵照執(zhí)行。 201 年 月 日安全生產(chǎn)責任制1 目的為了認真貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，確保生產(chǎn)運行、設(shè)備管理、工藝操作等方面的安全，結(jié)合本單位實際情況，特制訂本制度。3 引用文件中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2014年中華人民共和國主席令第13號 北京市安全生產(chǎn)條例 北京市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議修訂4 職責本責任制由本單位主要負責人負責監(jiān)督執(zhí)行。，如實記錄安全生產(chǎn)教育和培訓情況。、強令冒險作業(yè)、違反操作規(guī)程的行為。 主要負責人安全職責、健全本單位安全生產(chǎn)責任制。 組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃。 督促、檢查安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。 及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。，研究布置、解決有關(guān)安全的重大問題，并組織實施有關(guān)安全方面的重大決議。 分管安全負責人安全職責，對本單位安全生產(chǎn)負重要管理負責。 對各級管理人員安全生產(chǎn)責任制落實情況、安全生產(chǎn)措施落實情況進行監(jiān)督、檢查。如發(fā)現(xiàn)重大隱患，要立即組織有關(guān)人員研究解決，或向主要負責人及上級有關(guān)部門報告。，按時間規(guī)定和程序報告有關(guān)部門，對報告的及時性和準確性負責。配合有關(guān)部門對事故的調(diào)查和處理，并按四不放過原則，組織內(nèi)部的事故調(diào)查與處理。 辦公室、行政部門安全職責、文件、資料及時轉(zhuǎn)送相關(guān)負責人，審批后需要匯審的及時轉(zhuǎn)送有關(guān)領(lǐng)導。 制訂領(lǐng)導現(xiàn)場值班計劃。 對后勤保障工作的各個環(huán)節(jié)加強安全生產(chǎn)管理，防止發(fā)生安全問題。，一旦發(fā)生問題，負責協(xié)調(diào)各部門，做好后勤保障供應(yīng)工作。 制定完善消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、應(yīng)急疏散預案，并組織實施。 加強重點部位的安全管理,設(shè)置防火標志，負責重點部位動火審批。，明確安全生產(chǎn)責任，并進行安全監(jiān)督。 建立消防設(shè)施，消防器材臺賬和檔案。按照安全技術(shù)規(guī)范定期進行檢查和檢測，使全部設(shè)備保持良好狀態(tài)。、特種設(shè)備安全生產(chǎn)崗位培訓，保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)。，做好檢查記錄，對已發(fā)現(xiàn)的生產(chǎn)安全事故隱患應(yīng)及時報告，并督促落實整改。 保證新設(shè)備符合技術(shù)安全要求，負責組織使用前的監(jiān)定驗收。 外包施工要與施工單位簽訂安全生產(chǎn)責任書。 財務(wù)部門安全職責，做到?？顚Ｓ?，確實保證對安全生產(chǎn)的投入。 、教育和培訓費用。，確保職工個人防護裝備費用。 客服部門安全職責 負責組織回訪、走訪工作 負責組織收集各方面意見，并進行改進。 確保各項記錄完整、準確有效。 加強對職工的安全知識教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓，提高全科職工的安全意識和技術(shù)素質(zhì)，做好安全工作。 部門主管安全職責，法規(guī)，標準和開展安全工作的情況，定期研究分析本單位傷亡事故，職業(yè)危害，突發(fā)事件及重大隱患，提出改進安全工作的意見。，定期進行安全檢查，提出整改意見，督促有關(guān)部門及時解決不安全隱患，制止違章指揮，違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。 參與審查和匯總安全生產(chǎn)措施計劃，督促檢查勞動保護措施經(jīng)費的合理使用和安全措施項目的完成情況。 組織安全生產(chǎn)競賽，總結(jié)，推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗，樹立安全生產(chǎn)典型。 制定年、季、月安全工作計劃，并負責貫徹實施。，對防護用品的質(zhì)量，發(fā)放和使用進行監(jiān)督檢查。 遵守本單位制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，以及相關(guān)法律法規(guī)；并且認真執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。 保持責任區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施安全可靠，消防通道無雜物堵塞。 工作過程中，發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，不能立即整改的，上報上級領(lǐng)導，協(xié)助制定整改計劃。 嚴格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 變配電室設(shè)備每班巡視一次，做好巡視、值班記錄和交接班記錄。設(shè)備整潔、構(gòu)架、基礎(chǔ)無嚴重腐蝕。 禁止非變配電室人員進入變配電室，因工需要經(jīng)許可辦理登記手續(xù)。 值班室不設(shè)置使用鋟寢具、灶具、嚴禁嚴火，當班前，當班中禁止飲酒。 電梯技工安全職責 樹立安全第一的思想,嚴格執(zhí)行電梯的相關(guān)標準規(guī)定。 實施本單位設(shè)備保養(yǎng)計劃，按計劃要求保養(yǎng)，做好保養(yǎng)檔案工作。 給排水（管道）技工安全生產(chǎn)責任制、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的安全運行管理和維修保養(yǎng)。做到判斷故障準確、維修快捷、確保各種機械設(shè)備始終處于安全完好狀態(tài)。，嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后,認真填寫維修通知單。(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。 做好值班記錄和交接班記錄。、要害部位的基本情況，熟悉本單位的火災報警程序、撲救疏散方案以及相關(guān)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案。 對工作中發(fā)生的安全問題要及時處理和記錄，并及時向主管報告。，嚴密注視各種設(shè)備信號反應(yīng)。，按照消防預案通報有關(guān)人員，并迅速啟動和運用消防設(shè)備設(shè)施，進行滅火工作。 本單位全體員工都應(yīng)各司其責遵守安全生產(chǎn)責任制，安全生產(chǎn)管理制度和崗位安全操作規(guī)程，確保企業(yè)安全生產(chǎn)。《中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2014年中華人民共和國主席令第十三號》，維護從業(yè)人員的合法權(quán)益。防止職業(yè)危害，并對生產(chǎn)安全事故依法承擔責任的合同；享受工傷社會保險及按職業(yè)衛(wèi)生標準要求的健康保障，同時應(yīng)該按規(guī)定領(lǐng)用勞動保護用品確保員工人身安全。 本單位全體員工，有權(quán)對本單位安全生產(chǎn)工作中存在錯誤提出批評、檢舉、控告；有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè),從而幫助企業(yè)依法管理,防止企業(yè)蒙受更大的經(jīng)濟損失。 本單位全體員工應(yīng)當接收安全生產(chǎn)教育和培訓，該持證上崗的則持證上崗。 本單位全體人員在企業(yè)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負責人報告；按時報告的人員應(yīng)及時予以處理，防止企業(yè)發(fā)生生產(chǎn)安全事故。