【正文】 包合同， 確保工程質(zhì)量符合規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的要求。 貫徹實施公司質(zhì)量體系管理，監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)項目班子的管理人員認(rèn)真行使其質(zhì)量職責(zé)與權(quán)限。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)業(yè)的合法權(quán)益。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。為保證質(zhì)量按期完成，經(jīng)我司精心安排，決定選派技術(shù)水平過硬的管理人員組成有力的管理體系，以保證工程順利進(jìn)行。 第三節(jié) 施工工期要求 本工程定額工期為 530 日歷日，要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）為不超過 500 日歷日，開工日期： 2020 年 2 月。 第二節(jié) 工程質(zhì)量要求 工程建設(shè) 單位要求本工程質(zhì)量合格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土強(qiáng)度等級 鋼筋種類 C20 C25 C30 C35 ≥ 40 光面鋼筋 即Ⅰ級鋼筋 用于三級抗震等級 LaE= d=6~25 33d 28d 25d 23d 21d 用于一、二級抗震等級 LaE= d=6~25 36d 31d 28d 25d 23d 帶 肋 鋼 筋 HPB335即Ⅱ級鋼筋 用于三級抗震等級 LaE= d≤ 25 41d 35d 31d 29d 26d d＞ 25 45d 39d 34d 31d 29d 用于一、二級抗震等級 LaE= d≤ 25 44d 39d 34d 31d 29d d＞ 25 49V 42d 38d 34d 32d HPB400 HRB400 即Ⅲ級鋼筋 用于三級抗震等級 LaE= d≤ 25 49d 42d 38d 34d 31d d＞ 25 53d 46d 41d 38d 35d 用于一、二級抗震等級 LaE= d≤ 25 53d 46d 41d 37d 34d d＞ 25 58d 51d 45d 41d 38d 縱向受力鋼筋其混凝土保護(hù)層厚度按下表 環(huán)境類別 板墻殼 梁 柱 ≤C20 C25～C45 ≥C50 ≤C20 C25～C45 ≥C50 ≤C20 C25～C45 ≥C50 一類環(huán)境 20 15 15 30 25 25 30 30 30 二類 環(huán)境 a 20 20 30 30 30 30 b 35 20 35 30 35 30 三類環(huán)境 30 25 40 35 40 35 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 縱向受拉鋼筋的最小錨固長度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土：承臺混凝土采用 C35，屋面及其上的水箱采用密實性混凝土，設(shè)計抗?jié)B等級為 S6；樓層承重結(jié)構(gòu)混凝土詳見各層設(shè)計圖，構(gòu)造柱，統(tǒng)過梁、壓頂梁、欄板等級除結(jié)構(gòu)圖中特別注明者外均采用 C20，基礎(chǔ)墊層為 100 厚 C10 素混凝土墊層。 屋面工程： 屋面防水等級為Ⅱ級，平屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，建筑找坡，兩道防水設(shè)防，涂膜防水層選用 2 厚丙烯酸防水涂料，卷材防水層采用改性瀝青防水卷材，保溫層為 25 厚擠塑板泡沫塑料板。 頂棚、內(nèi)墻：中級抹灰，涂料飾面。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 外墻、樓梯間采用 190 厚強(qiáng)度等級為 Mu10 多孔磚，戶內(nèi)墻采用 90 厚多孔磚。 二、建筑設(shè)計概況 ：一、二層為商用，三層以上為住宅。 建筑層數(shù)：地下 1 層，地上 17 層。 第一章 編制依據(jù) A 區(qū)教工住宅工程《招標(biāo)文件》、《工程量清單》； ； 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，福建省及廈門市有關(guān)規(guī)定； ； 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第八 節(jié) 安裝工程 54 第九節(jié) 室外工程 68 第十節(jié) 腳手架工程 78 第五章 工程投入的主要物資（材料）情況描述及進(jìn)場 計劃 80 第六章 工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況描述及進(jìn)場 計劃 83 第七章 勞動力安排情況描述 85 第八章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措 施 87 第九章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 95 第十章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 102 第十一章 確保工期的技術(shù)組織措施 107 第十三章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 113 第十四章 勞動力計劃表 115 第十五章 施工進(jìn)度計劃表 116 第十六章 施工總平面布置圖及臨時用地表 117 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 廈門大學(xué)西村教工住宅樓工程施工組織設(shè)計 目 錄 第一章 編制依據(jù) 1 第二章 工程概述 1 第一節(jié) 工程概況 1 第二節(jié) 工程質(zhì)量要求 4 第三節(jié) 施工工期要求 4 第三章 施工部署 4 第一節(jié) 項目管理 4 第二節(jié) 總體施工方案 9 第三節(jié) 施工進(jìn)度計劃安排 11 第四 節(jié) 施工總平面布置 11 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 13 第四章 主要施工方法 14 第一節(jié) 工程測量 14 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 15 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程 23 第四節(jié) 裝飾工程 41 第五節(jié) 樓地面工程 48 第六節(jié) 門窗工程 52 第七節(jié) 防水工程 53 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二章 工程概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程簡介 ：廈門大學(xué)西村 A 區(qū)教工住宅工程 ：廈門大學(xué)校本部 3．工程規(guī)模： 總建筑面積： 46487m2。 建筑高度： 米。 ：建筑等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 ： 外墻裝修： 外墻刷涂料面層，外墻保溫層用 35mm 厚膠粉聚苯顆粒 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 漿料。 樓地面：分水泥砂漿樓地面、防滑地磚地面、石材樓地面。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 本工程為鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻等級二級，框架等級三級，層數(shù) 18 層，總高度 米，基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，采用沖孔灌注樁，泥漿護(hù)壁，樁徑 9001300mm，分抗壓樁和抗撥樁，樁端持力層為中微風(fēng)化 花崗巖，單樁承載力特征值為 630013200KN，平均樁長約 30 米。 采用 I、 II、 III 鋼筋； 鋼筋級別及 焊接接頭型式： 鋼筋Ⅰ級采用 HPB235，Ⅱ級采用 HRB335，Ⅲ級采用 HRB400。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。根據(jù)我司情況，將擬建工程的質(zhì)量目標(biāo)定為合格。 第三章 施工部署 第一節(jié) 項目管理 本工程施工現(xiàn)場設(shè)項目經(jīng)理部，并按“建設(shè)工程項目管理規(guī)范” GB/T503262020 執(zhí)行，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，要求各技術(shù)人員盡心盡職，抓好各個施工環(huán)節(jié)。 一、項目管理組織 機(jī)構(gòu) 員工 項目副經(jīng)理 員理管同合 員料 資 員 全 安 員 樣 取 員 料 材 員檢 質(zhì) 職 專 員算預(yù) 施 電 水 員工 施建土 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目經(jīng)理 二、 主要 人員職責(zé) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 代表企業(yè)實施施工項目管理。 建立健全項目經(jīng)理質(zhì)量保證體系，組織本工程項目的質(zhì)量策劃，對工程質(zhì)量和安全全面負(fù)責(zé)。 配備符合項目實施要求的各種資源，科學(xué)組織施工，搞好全過程的質(zhì)量管理。 對于項目的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面起主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 嚴(yán)格按公司制訂的制度，組織每月、旬的安全技術(shù)生產(chǎn)大檢查，出現(xiàn)隱患及時定出整改措施并予以執(zhí)行。 人職責(zé) 對本工程項目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工工藝等方面起主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 負(fù)責(zé)建立施工前的圖紙自、會審及施工中的技術(shù)核定制度，負(fù)責(zé)檢查各項技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。 負(fù)責(zé)對已施工完成的成品保護(hù)，制定具體的成品保護(hù)管理措施。 組織協(xié)調(diào)各工種間的配合與銜接，安 裝與土建的配合工作。 在生產(chǎn)過程中，具體貫徹安全生產(chǎn)，勞動保護(hù)法規(guī)和本公司制定的安全技術(shù)操作規(guī)程，對所管的項目的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)直接責(zé)任。 協(xié)助專職安全員、專職質(zhì)檢員進(jìn)行經(jīng)常性的施工現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，保證安全生產(chǎn)及工程質(zhì)量。 綜合平衡各專業(yè)工長，根據(jù)圖紙和 規(guī)范要求進(jìn)行技術(shù)交底，并做好書面交底工作，現(xiàn)場施工管理。 申請砼配合比，督促原材料送檢，辦好交接檢查手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 負(fù)責(zé)施工一線的現(xiàn)場指揮。 針對施工材料的管理，確保材料強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度。 協(xié)助專職安全員、專職質(zhì)檢員經(jīng)常性的施工檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除 隱患，保證安全生產(chǎn)及工程質(zhì)量。 負(fù)責(zé) “三檢制 ”中的專檢工作，把好每道工序的質(zhì)量，并把質(zhì)量通病消滅在施工過程中，不能到事后再來處理，不合格的項目未執(zhí)行和完成糾正措施的，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。 參加隱檢驗收、結(jié)構(gòu)驗收、單位工程驗收和工程質(zhì)量回復(fù)。 根 據(jù)部頒標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 號和廈門市建委（ 90） 29 號文規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)逐項落實，定期檢查。全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理和文明施工，各種設(shè)備的安全生產(chǎn)管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 檢查工地安全隱患，及時發(fā)現(xiàn)并制止違章操作和違指揮現(xiàn)象。 采購定貨，認(rèn)真做好材料、產(chǎn)品、器材、構(gòu)件的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，并在市場上調(diào)查研究反復(fù)對比，防止盲目采購，進(jìn)貨 時按合同質(zhì)量要求和樣品對照驗收。 進(jìn)場的材料應(yīng)根據(jù)施工總平面圖進(jìn)行有規(guī)則的堆放，以免影響文明施工。 有計劃、有組織、保質(zhì)量的管理好項目工程的施工材料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第二節(jié) 總體施工方案 一、施工總體流程框圖 樓地面面層內(nèi)墻、天棚打底回填 地下室結(jié)構(gòu) 樁基工程屋面面層頂棚、內(nèi)墻裝飾 樓地面找平 散水、明溝 露水管 外墻裝飾 屋面防水、隔熱 屋面找平、保溫層 墻體砌筑 框架結(jié)構(gòu)