法律服務(wù)合同書通用版房地產(chǎn)開發(fā)-展示頁
2024-12-17 00:15本頁面
【正文】 _________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方(受托人)_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力。甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù)，以維護其在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意。
本合同自雙方簽字之日起生效，項目結(jié)束時自行失效。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括：
(一)房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù)
(1)為開發(fā)商提供政策法律可行性分析，協(xié)助開發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)。
(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù)。
(1)為開發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途。
(3)參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件。
(5)幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關(guān)系。
(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
(1)協(xié)助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件。
(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛。
(5)參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，代理委托人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強制拆遷。
(1)起草開工報告，整理申請開工的所有文件，并向建設(shè)管理部門申領(lǐng)《施工許可證》，為項目盡早開工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù)。
②降低成本的建議。
④提出規(guī)避風(fēng)險的具體方案。
(3)參與勘察、設(shè)計、施工、招標(biāo)工作小組，對可能中標(biāo)的企業(yè)進行資格、資信審查，為此進行必要的調(diào)查。
(5)起草、參與簽訂建
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