規(guī)范20xx房屋租賃合同模板-展示頁
2024-12-17 00:07本頁面
【正文】 產(chǎn)權(quán)證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。并相互交驗有關(guān)身份證明。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。 五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。 四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關(guān)事宜部分的條款。 三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。 篇一： 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。 只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。規(guī)范2021房屋租賃合同模板合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2021合同頻道為您精心準備了《規(guī)范2021房屋租賃合同模板》模板，協(xié)助您撰寫關(guān)于“房屋租賃合同模板”的內(nèi)容。下面是我跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。 二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內(nèi)容。其他未標有[ ]符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。 六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。 九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。 十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。 十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。 (合同編號：) 本合同雙方當事人： 出租方(甲方)： [出租] 承租方(乙方)： 預
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