規(guī)范20xx房屋租賃合同模板(參考版)
2024-12-17 00:07本頁面
【正文】 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。 _________________________________。 甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。 15甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 12甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付。 補充條款 一、預租有關(guān)事宜 11甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____元)預收款。 116本合同連同附件一式_________份。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)： (一)、提交___________仲裁委員會仲裁。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 十一、其他條款 111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 103租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。 (七)_____________________________________. 十、違約責任 101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金。 (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租
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