房屋代理合同范本-展示頁
2024-12-17 00:05本頁面
【正文】 代理費。 甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn)。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。 1負(fù)責(zé)XX、XX銷售分公司前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理、銷售、人員招聘及工資等。 必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶。 負(fù)責(zé)該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。 全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。 ?。ǘ┮曳綑?quán)利和職責(zé) 本合同簽定之日起個工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案。 同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。 負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。并于該項目對外銷售前30日可完全進(jìn)場使用，積累客源。 負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。 負(fù)責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。 二、雙方權(quán)利與職責(zé) ?。ㄒ唬┘追綑?quán)利與職責(zé) 確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。 委托期限壹年，暫定自月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。房屋代理合同范本【篇一】 委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容及期限 甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“（以下簡稱該項目）的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。 在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。 保證該項目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。 承擔(dān)該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。 負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費用。 保證于該項目對外銷售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位套，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費。 保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。 1為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設(shè)立銷售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費用（房租、裝修、辦公用品等）。 作好該項目的前期策劃工作（含該項目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等）。 及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。 保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準(zhǔn)的“價格執(zhí)行方案”確定的實際成交均價。 負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作。 收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。 （三）、共同責(zé)任 乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣（折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準(zhǔn)）給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。 （四）、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo) 甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。 第二階段：于該項目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時，累計完成該項目可售總金額的%。 如該項目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。 ?。ǘ┐矸?
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