【正文】 傭金應(yīng)在銀行貸款到達甲方之日完全具備結(jié)傭之完全條件。如因甲方或銀行原因，商業(yè)貸款或公積金貸款不能如期(手續(xù)齊全銀行受理后三個月內(nèi))到達甲方賬戶，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個月后，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。 　　，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件。 　　乙方應(yīng)按照甲方確定的《20xx年銷售任務(wù)書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標(biāo)執(zhí)行。 　　第五條 乙方傭金費用標(biāo)準(zhǔn) 　　一、乙方代理傭金： 　　銷售代理費：按總銷售額的1% —2% 收取。 　　并制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業(yè)運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營銷方案及費用表為本合同附件。詳見附件《20xx年銷售任務(wù)書》。 　　銷售定義： 　　客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積。 　　如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料，一并交付甲方，并對其真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。 　　備注： 　　以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計專案，均提供電子文檔及彩色樣稿。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內(nèi)容) 　　(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達月度工作任務(wù)或?qū)ｍ椆ぷ魅蝿?wù)，乙方需在甲方要求時限內(nèi)完成，并保證服務(wù)質(zhì)量。 　　乙方同時作為“”項目一期營銷策劃機構(gòu)，全程負責(zé)該項目營銷策劃工作。 　　在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前7個工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng)。 　　委托內(nèi)容：營銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。 　　第一條 委托項目 　　項目名稱：“”項目一期 　　項目位置： 　　第二條 代理銷售范圍 　　代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 平方米。 　　乙方是一家依法注冊從事房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗，并能滿足甲方項目代理銷售工作要求。在簽訂銷售代理合同時如何維護自身利益呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀。銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)模板銷售代理是獨立的法人組織，并與委托方有長期穩(wěn)定的關(guān)系。銷售代理不等同于廠家的直營銷售機構(gòu)，也不是廠家的子公司或控股公司，他有獨立的利益，獨立核算。 銷售代理合同范文一　　開發(fā)商(甲方)： 　　地址： 　　電話：037155179999 　　代理商(乙方)： 　　地址： 　　電話： 　　傳真： 　　開戶銀行： 　　銀行帳號： 　　鑒于： 　　甲方是一家依法注冊并致力于房地產(chǎn)、商業(yè)運營等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運營能力。基于以上情況，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的“”項目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項目兩家代理公司聯(lián)合代理，并承諾共同遵守。(代理面積以最終實際開發(fā)面積為準(zhǔn)) 　　如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結(jié)合原考核標(biāo)準(zhǔn)確定實際銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。 　　第三條 委托權(quán)限 　　甲方委托乙方代理“”項目一期的營銷策劃及項目中本合同約定部分面積的代理銷售。 　　在乙方代理期間內(nèi)，乙方對合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據(jù)。 　　(1)服務(wù)內(nèi)容包括：“”項目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺廣告腳本建議)、宣傳資料(軟 　　文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關(guān)活動策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容。如乙方未能按時完成工作任務(wù)或未能達到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計方案并打樣稿，乙方提出相關(guān)建議)。 　　第四條 委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn) 　　委托期限自本合同簽訂之日起 12 個月，即自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 　　銷售任務(wù)： 　　雙方約定：乙方應(yīng)在進場之后完成每月甲方下達的銷售任務(wù)。 　　乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)制訂出完成《20xx年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》。 　　如遇甲方工程進度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響，此項工作時間做相應(yīng)調(diào)整。 　　二、傭金結(jié)算條件： 　　該項目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價的2%(含)，以甲方實際到帳金額為結(jié)傭條件