【正文】 銷售代理合同標準模板銷售代理是獨立的法人組織，并與委托方有長期穩(wěn)定的關(guān)系。銷售代理不等同于廠家的直營銷售機構(gòu)，也不是廠家的子公司或控股公司，他有獨立的利益，獨立核算。在簽訂銷售代理合同時如何維護自身利益呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀。 銷售代理合同范文一　　開發(fā)商(甲方)： 　　地址： 　　電話：037155179999 　　代理商(乙方)： 　　地址： 　　電話： 　　傳真： 　　開戶銀行： 　　銀行帳號： 　　鑒于： 　　甲方是一家依法注冊并致力于房地產(chǎn)、商業(yè)運營等領(lǐng)域投資的公司法人，并擁有較高的品牌知名度及商業(yè)運營能力。 　　乙方是一家依法注冊從事房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的公司法人，并在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經(jīng)驗，并能滿足甲方項目代理銷售工作要求?；谝陨锨闆r，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的“”項目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項目兩家代理公司聯(lián)合代理，并承諾共同遵守。 　　第一條 委托項目 　　項目名稱：“”項目一期 　　項目位置： 　　第二條 代理銷售范圍 　　代理范圍：“ 總體可售建筑面積約 平方米。(代理面積以最終實際開發(fā)面積為準) 　　如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結(jié)合原考核標準確定實際銷售任務(wù)及考核標準。 　　委托內(nèi)容：營銷策劃、代理銷售(詳見合同附件一)。 　　第三條 委托權(quán)限 　　甲方委托乙方代理“”項目一期的營銷策劃及項目中本合同約定部分面積的代理銷售。 　　在乙方代理期間內(nèi)，如甲方需對乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前7個工作日以書面形式告之乙方后再行調(diào)整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應(yīng)。 　　在乙方代理期間內(nèi)，乙方對合同約定代理范圍內(nèi)的物業(yè)享有代理銷售權(quán)，根據(jù)市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據(jù)。 　　乙方同時作為“”項目一期營銷策劃機構(gòu)，全程負責該項目營銷策劃工作。 　　(1)服務(wù)內(nèi)容包括：“”項目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺廣告腳本建議)、宣傳資料(軟 　　文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設(shè)建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關(guān)活動策劃方案等乙方受甲方委托所應(yīng)完成的服務(wù)內(nèi)容。(包括但不限于本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內(nèi)容) 　　(2)以上服務(wù)內(nèi)容，甲方每月向乙方下達月度工作任務(wù)或?qū)ｍ椆ぷ魅蝿?wù)，乙方需在甲方要求時限內(nèi)完成，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能按時完成工作任務(wù)或未能達到質(zhì)量要求，甲方可單方解除合同。 　　備注： 　　以上工作內(nèi)容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計專案，均提供電子文檔及彩色樣稿。(由推廣代理公司等第三方提供設(shè)計方案并打樣稿，乙方提出相關(guān)建議)。 　　如涉及樣本調(diào)查及相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，乙方應(yīng)將調(diào)查樣本資料原件及統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料連同相關(guān)文件資料，一并交付甲方，并對其真實性、準確性負責。 　　第四條 委托期限及銷售考核標準 　　委托期限自本合同簽訂之日起 12 個月，即自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 　　銷售定義： 　　客戶已簽訂《商品房買賣合同》并足額交納購房款(含以銀行按揭方式放款)的房屋銷售面積。 　　銷售任務(wù)： 　　雙方約定：乙方應(yīng)在進場之后完成每月甲方下達的銷售任務(wù)。詳見附件《20xx年銷售任務(wù)書》。 　　乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)制訂出完成《20xx年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》。 　　并制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業(yè)運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營銷方案及費用表為本合同附件。 　　如遇甲方工程進度或《預(yù)售(銷售)許可證》的影響，此項工作時間做相應(yīng)調(diào)整。 　　第五條 乙方傭金費用標準 　　一、乙方代理傭金： 　　銷售代理費：按總銷售額的1% —2% 收取。 　　二、傭金結(jié)算條件： 　　該項目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價的2%(含)，以甲方實際到帳金額為結(jié)傭條件。 　　乙方應(yīng)按照甲方確定的《20xx年銷售任務(wù)書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標執(zhí)行。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計算： 　　若乙方月銷售考核指標完成率并交付所購買房源全款到達甲方指定帳戶，乙方即具備領(lǐng)取代理傭金的條件。 　　，并已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領(lǐng)取首付款的代理傭金的條件