【正文】 如有不同意見或爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會(huì)仲裁。 　　 　　十四、貨物包裝 　　采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運(yùn)輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運(yùn)輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換。 十二、運(yùn)輸交貨 　　甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調(diào)試、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。、 　　九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料 　　在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報(bào)告。 　　，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　八、市場推廣及廣告宣傳 　　“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》(具體內(nèi)容詳見附件 　　三)，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。 　　四、分銷渠道 　　乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場情況。 　　。 　　本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同委托項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。發(fā)生上述行為，經(jīng)甲方督促仍不改正，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。 　　 如乙方的營銷策劃方案或其他方案經(jīng)反復(fù)調(diào)整3次后仍然得不到甲方的書面確認(rèn)，則甲方有權(quán)單方面終止合同。 　　如甲方逾期支付乙方銷售傭金、銷售溢價(jià)提成，自甲方超過本合同約定時(shí)間起至實(shí)際支付之日止，甲方應(yīng)按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期滯納金。并按甲方項(xiàng)目推進(jìn)要求提交附件三、附件四所列的相關(guān)成果。 　　乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)所有給甲方及第三方造成的損失。 　　三、補(bǔ)充說明： 　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 　　1乙方應(yīng)遵守甲方售樓現(xiàn)場管理規(guī)定及公司的其他管理制度。做好與相關(guān)部門(如按揭機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等)的協(xié)調(diào)工作。 　　1乙方提供銷售報(bào)表給甲方，客戶所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方應(yīng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，并將名單報(bào)甲方備案。 　　乙方保證其提供給甲方的任何文件不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其它權(quán)利。 　　(3)乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目宣傳推廣過程中監(jiān)控相關(guān)的平面設(shè)計(jì)(戶外廣告、報(bào)紙廣告、DM、車體廣告等)、現(xiàn)場包裝設(shè)計(jì)(圍墻、展板、看樓通道、導(dǎo)視系統(tǒng)等)、銷售物料設(shè)計(jì)(樓書、折頁、戶型單張、認(rèn)購書等)等工作。銷售執(zhí)行，追蹤客戶簽約。銷售價(jià)格策略。同時(shí)乙方需確保硬件及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以便與甲方順利溝通。 　　二、乙方權(quán)利和義務(wù)： 　　乙方需由專業(yè)人員組成項(xiàng)目工作小組，制定工作流程，并保證項(xiàng)目小組成員穩(wěn)定，如需更換需報(bào)甲方同意。確保各銷售網(wǎng)點(diǎn)具備接待功能。 　　甲方安排財(cái)務(wù)人員在銷售現(xiàn)場組織收取購房款，乙方應(yīng)積極配合。 　　甲方有檢查、監(jiān)督、建議乙方代理工作的權(quán)力，但不干涉乙方正常工作。 　　第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) 　　一、甲方權(quán)利及義務(wù) 　　甲方保證委托給乙方代理銷售項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。 　　其他條款： 　　(1)如因非甲方原因?qū)е驴蛻艉炗啞渡唐贩抠I賣合同》后又退房，乙方不得提取傭金，如乙方已提取應(yīng)退還甲方或在乙方傭金中扣除。 　　每月28日前(遇節(jié)假日順延)，甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個(gè)月的費(fèi)用給乙方，乙方開具發(fā)票給甲方，雙方各自的稅費(fèi)自理。 　　 已認(rèn)購未簽約的：在解除代理合同簽定當(dāng)日，乙方銷售房源已認(rèn)購未簽約的，甲方應(yīng)給乙方30天簽約期(在甲方房源具備簽約條件的情況下)，由乙方履行完簽約手續(xù)后，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結(jié)算。 　　在本合同期限內(nèi)，如提前解除代理合同的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)結(jié)清銷售傭金。 　　(3)乙方連續(xù)3月銷售低于月度銷售計(jì)劃的(含%)時(shí)。 　　，在代理期屆滿后房款全款到賬的，甲方應(yīng)在該部分房屋全款到賬后次月傭金結(jié)算日，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理傭金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權(quán)獲取該部分傭金。剩余傭金應(yīng)在商業(yè)貸款或公積金貸款到達(dá)甲方帳戶時(shí)，乙方具備領(lǐng)取代理傭金的條件。 　　二、傭金結(jié)算條件： 　　該項(xiàng)目“最低傭金”為已售房屋成交全額回款總價(jià)的1%，“最高傭金”不高于已售房屋成交全額回款總價(jià)的2%(含)，以甲方實(shí)際到帳金額為結(jié)傭條件。 　　乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)制訂出完成《20xx年銷售任務(wù)書》的《營銷方案》。 　　第四條 委托期限及銷售考核標(biāo)準(zhǔn) 　　委托期限自本合同簽訂之日起 12 個(gè)月