【正文】 書號) 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議： 　　第一條 項目建設(shè)依據(jù) 　　出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號：***，土地使用權(quán)，國有土地使用證：****。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金 　　六、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。 　　 如果甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關(guān)信息，甲方同意按照本協(xié)議約定的總房款的%向乙方支付違約金。 　　五、 違約責(zé)任 　　 不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有購房款。 　　 甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的他限權(quán)利限制，如查封、抵押、回購、預(yù)告登記等任何權(quán)利限制。 　　四、 承諾和保證 　　 甲乙雙方承諾：作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力。 　　 承擔(dān)該房屋的維修費用。 　　 甲方應(yīng)于乙方付清首付 日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方。 　　二、 甲方的義務(wù)為： 　　 甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。 　　 開發(fā)商交房時，乙方以_______方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______元。 　　因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記。 　　上述合同已由 登記備案。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：期房買賣合同范本3篇。期房買賣合同范本3篇人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。歡迎參考閱讀! 期房買賣合同范本一　　本協(xié)議由以下各方于年月日在簽訂： 　　甲方(賣方)： ，身份證號： ，電話： 住址： 　　乙方(買方)： ，身份證號： 電話： 住址： 　　鑒于： 　　 甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“開發(fā)商”)訂立《商品房買賣合同》(合同編號： )，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號： )。 　　 乙方了解該房屋為期房的事實，并同意向甲方購買上述期房?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守： 　　一、 總購房款為人民幣______元整，具體的付款進度及方式如下： 　　 本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方以_______方式向甲方支付首期購房款人民幣_______元整。 　　 雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由__ __承擔(dān)。 　　 甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 　　三、 乙方的義務(wù)： 　　 承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶的安裝費用及材料費用。 　　 乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 　　 甲方保證其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》內(nèi)容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的情況。 　　 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過戶到乙方名下之前，不會因為自身債務(wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過戶的事實。 　　 不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金。 　　 若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款的萬分之三向甲方支付違約金。 　　七、 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號：****?！督?jīng)濟適用住房預(yù)售許可證》編號為：**** 　　第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況 　　買受人購買的經(jīng)濟適用住房(以下簡稱住房，