房屋出租委托合同模板(3)-展示頁(yè)
2024-12-16 22:55本頁(yè)面
【正文】 法律后果。第七條 甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方。第六條 在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設(shè)及物業(yè)部門(mén)等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行，及乙方之承租客戶(hù)的正常使用。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方、出租人和/或第三人遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方直接負(fù)責(zé)賠償。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及/或因權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無(wú)須再取得甲方的另外授權(quán)。 (現(xiàn)行稅費(fèi)為月租金的5%，如有變化，以法定稅率為準(zhǔn)。 2：雙方協(xié)商支付方式按代繳稅費(fèi)：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。甲方指定開(kāi)戶(hù)人姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。 付款方式：1：委托方內(nèi)乙方按月與每月10號(hào)(遇節(jié)假日順延)，扣除相應(yīng)的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后像甲方支付租金。免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找客承租客戶(hù)，為房屋清潔，辦理客戶(hù)入住。委托起始日期為年月 日。/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個(gè)月，全部委托期限最長(zhǎng)不的超過(guò)20個(gè)月，具體截止期限以乙方客戶(hù)承租截止日期為準(zhǔn)?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M(mǎn)后乙方向甲方交還房屋的驗(yàn)房依據(jù)。房屋： 甲方委托乙方全權(quán)代理出租之房產(chǎn)，位于鄭州市 區(qū)(縣 (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，為室 廳 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋或該房屋)。那么怎樣簽訂房屋出租委托合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益呢?以下是范文網(wǎng)站小編整理的房屋出租委托合同，歡迎參考閱讀。房屋出租委托合同模板租賃合同糾紛是司法實(shí)踐中常見(jiàn)的糾紛之一。目前,在房租不斷上漲的情況下,出租人為了獲得更大利益,往往先后與不同承租人簽訂租賃合同,因此出現(xiàn)了很多關(guān)于一物二租合同的糾紛。房屋出租委托合同范文一 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司身份證號(hào)：電話(huà)：037188887193 代理人： 傳真：037188887193身份證號(hào)：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東 聯(lián)系電話(huà)： 固定 郵編：450000 移動(dòng) 聯(lián)系店： 永基美鄰店聯(lián)系地址：電話(huà)：郵編： 代理人：出租房電話(huà)： 投訴受理電話(huà)：其他聯(lián)系人電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。房屋裝修情況及設(shè)施以附件《房屋交割清 單》所列為準(zhǔn)。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。但如乙方客戶(hù)承租合同到期后未超過(guò)20個(gè)月的最長(zhǎng)委托期限的，乙方可以在最長(zhǎng)期限內(nèi)繼續(xù)代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授權(quán)。委托租金：委托租金為元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，乙方按照此價(jià)格， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。免租期為 天，免租期房租從第一次付款中扣除 天，第六次付款中扣除 天。甲方從乙方指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中收取。 □ 甲方自行提供(在鄭州地區(qū)開(kāi)戶(hù)的中國(guó)銀行活期存折)賬號(hào)： (續(xù)簽和同時(shí)，賬戶(hù)不變) 首次付款日期為 年 月10 日(遇節(jié)假日順延)?！跫追阶孕欣U納出租房屋綜合稅。)甲方權(quán)利和義務(wù)第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三人出租。在乙方將
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1