房屋出租委托合同模板(2)-展示頁
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。 第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。 (現(xiàn)行稅費(fèi)為月租金的5%，如有變化，以法定稅率為準(zhǔn)。 2：雙方協(xié)商支付方式按 代繳稅費(fèi)：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。甲方指定開戶人 姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。 付款方式： 1：委托方內(nèi)乙方按月與每月10號(遇節(jié)假日順延)，扣除相應(yīng)的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng) 由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后像甲方支付租金。 免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找客承租客戶，為房屋清潔，辦理客戶 入住。委托起始日期為年月 日。/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個月，全部委托期限最長不的超過20個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M后乙方向甲方交還房屋的驗(yàn)房依據(jù)。 房屋： 甲方委托乙方全權(quán)代理出租之房產(chǎn)，位于鄭州市 區(qū)(縣 (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，為室 廳 (以下簡稱房屋或該房屋)。那么怎樣簽訂房屋出租委托合同來維護(hù)自己的權(quán)益呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的房屋出租委托合同，歡迎參考閱讀。房屋出租委托合同模板租賃合同糾紛是司法實(shí)踐中常見的糾紛之一。目前,在房租不斷上漲的情況下,出租人為了獲得更大利益,往往先后與不同承租人簽訂租賃合同,因此出現(xiàn)了很多關(guān)于一物二租合同的糾紛。 房屋出租委托合同范文一 委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： (以下簡稱乙方) 鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問有限公司 身份證號：電話：037188887193 代理人： 傳真：037188887193 身份證號：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東 聯(lián)系電話： 固定 郵編：450000 移動 聯(lián)系店： 永基美鄰店 聯(lián)系地址：電話： 郵編： 代理人： 出租房電話： 投訴受理電話： 其他聯(lián)系人電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。房屋裝修情況及設(shè)施以附件《房屋交割清 單》所列為準(zhǔn)。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。但如乙方客戶承租合同到期后未超過20個月的最長委托期限的，乙方可以在最長期限內(nèi)繼續(xù)代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授權(quán)。 委托租金：委托租金為元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，乙方按照此價格， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。免租期為 天，免租期房租從第一次付款中扣除 天，第六次付款中扣除 天。甲方從乙方指定銀行儲蓄賬戶中收取。 □ 甲方自行提供(在鄭州地區(qū)開戶的中國銀行活期存折) 賬號： (續(xù)簽和同時，賬戶不變) 首次付款日期為 年 月10 日(遇節(jié)假日順延)?！跫追阶孕欣U納出租房屋綜合稅。) 甲方權(quán)利和義務(wù) 第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三人出租。在乙方將房屋向第三人出租時，如該第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時為該租賃提供確認(rèn)與協(xié)助。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用。 第四條 甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。 第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月書面通知乙方及承租人。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。如因甲方告知信息
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