海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-展示頁
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 讓管理暫行辦法》以及國家有關(guān)政策，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同海域使用權(quán)指縣級以上人民政府海洋行政主管部門批準依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利。海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的？以下是范文網(wǎng)小編整理的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。 一、合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系地址： 受讓方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況： 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方海域使用權(quán)兩宗，海域使用權(quán)證號分別為國海證103570031號(、用海方式為建設(shè)填海造地)和國海證103570032號(、用海方式為港池、蓄水等)，兩宗海域使用權(quán)的終止日期均為2059年9月29日，用海類型為交通運輸用海及港口用海，項目性質(zhì)為經(jīng)營性。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權(quán)無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，且符合海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，該兩宗海域使用權(quán)無他項權(quán)和法院查封情況。 三、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件： 甲方委托漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心公開招集競買方，乙方被確定為買受方，本合同項下兩宗海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣(大寫： 萬元) 萬元整，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，一次性將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款付清。 四、產(chǎn)權(quán)交割及權(quán)證的變更： 乙方向甲方付清海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款后15日內(nèi)，甲方將涉及本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料提交給乙方(隨附資料清單)，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字后視為交割完成。交割完成后，甲乙雙方憑漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證及相關(guān)資料，按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，更改或更換海域使用權(quán)證書，同時按規(guī)定繳交稅費。 六、本合同生效后權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移 本合同生效后，與該兩宗海域使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的用途合理利用海域，不得擅自改變經(jīng)批準的用海類型和海域用途，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，且不得損害社會公共利益。 本合同生效后，甲方對該兩宗海域使用權(quán)已開發(fā)、利用的成果(、設(shè)計、環(huán)評等成果)也隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 本合同生效后，因國海證103570032號(、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權(quán)剩余期限海域使用金的繳納義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 七、期限屆滿處理 本合同規(guī)定的海域使用權(quán)期滿，乙方未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，海域使用權(quán)終止。 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用本合同項下海域的，應(yīng)當(dāng)至遲于期限屆滿前二個月向原批準用海的人民政府申請續(xù)期，重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)，準予續(xù)期的，乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納續(xù)期的海域使用金。乙方無故提出終止合同，應(yīng)向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，且甲方有權(quán)直接從乙方已繳納的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款中扣除，乙方已經(jīng)繳納的剩余轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)退還乙方，但是乙方無權(quán)要求退還其已經(jīng)投入的項目投資建設(shè)資金。
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