土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-展示頁(yè)
2024-08-19 14:02本頁(yè)面
【正文】 源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章 總則 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 出讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同?！ 〉诙l 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)?！ 〉谌龡l 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)?！ 〉诙隆《x 第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下 1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍?！ ?．“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案?！ 〉谌隆〕鲎尩貕K的范圍、面積和年限 第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________?！ 〉诹鶙l 第五條所指地塊總面積為_(kāi)________平方米?！ 〉谒恼隆⊥恋赜猛尽 〉诎藯l 本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施?！ 〉诰艞l 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！ 〉谑l 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣?！ ∫曳綉?yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金?！ 〉谑鍡l 乙方同意從_______年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年______月
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