土地使用權(quán)出讓合同范文通用版-展示頁
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 繳納土地使用費，繳納時間為當年 __________月 __________日。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后 __________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
第十二條 該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 __________元人民幣(美元或港元等)，總額為__________ __________元人民幣(美元或港元等)。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和XX國有土地使用證》之日起算。(見附件 地塊地理位置圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為__________ __________平方米。指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。公用設(shè)施amp。
4.amp。quot。quot。指經(jīng)中國政府批準的 開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃?？傮w規(guī)劃amp。
2.amp。quot。quot。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下。但不得進行中華人民共和XX法律所不允許的活動。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
根據(jù)《中華人民共和XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。法定代表人：姓名 。法定地址 。法定地址____。職務(wù) 。XX編碼 。土地使用權(quán)出讓合同范文通用版
土地使用權(quán)出讓合同范文通用版
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人：_________
出讓方:中華人民共和XX 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)。法定地址 。法定代表人：姓名 。
受讓方：_________ (以下簡稱乙方)。XX編碼____。XX編碼 。職務(wù) 。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和XX。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
1.amp。地塊amp。指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。quot。quot。
3.amp。成片開發(fā)規(guī)劃amp。指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排。quot。quot。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為__________ 。
第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為__________ __________ 年。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費
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