土地使用權(quán)出讓合同樣式通用版-展示頁
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許 %用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。
第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為 年。(見附件 地塊地理位置，略)。指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。公用設(shè)施amp。
4.amp。quot。quot。指經(jīng)中國政府批準的 開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。總體規(guī)劃amp。
2.amp。quot。quot。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
根據(jù)《中華人民共和XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。土地使用權(quán)出讓合同樣式通用版
土地使用權(quán)出讓合同樣式通用版
第一章 總則
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：中華人民共和XX 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)。
受讓方： (以下簡稱乙方)。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和XX。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。但不得進行中華人民共和XX法律所不允許的活動。
第二章 定義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
1.amp。地塊amp。指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。quot。quot。
3.amp。成片開發(fā)規(guī)劃amp。指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。quot。quot。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 。
第六條 第五條所指地塊總面積為 平方米。自取得該地塊《中華人民共和XX國有土地使用證》之日起算。(注：根據(jù)具體情況定)。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費)。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后 _日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 %共計 元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和XX國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。土地使用費每年每平方米為 元人民幣。銀行名稱： 銀行 分行，帳號為 。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)
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