房地產(chǎn)借款抵押合同范本-展示頁
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 新的權證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。被擔保的主債權的支付期限已到期。房地產(chǎn)借款抵押合同范本房地產(chǎn)借款抵押合同1 甲方：中國建設銀行______________支行 乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（2019）字第3—277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：第一條被擔保的主債權 乙方提供的質(zhì)押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。第二條為擔保本協(xié)議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。 如__________________有限公司所有的位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（2019）字第3—2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b—29號地塊的相關抵押手續(xù)。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。 第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。 第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理： （一）甲方違反本合同的第六條； （二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。 第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索? 第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： ?。ㄒ唬?乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處； ?。ǘ?甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。 第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已
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