商業(yè)租房合同范本(2)-展示頁(yè)
2024-12-15 02:27本頁(yè)面
【正文】 乙方的裝修或改造行為改變了房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)，視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止本合同，并要求乙方賠償因此對(duì)甲方造成的損失（包括恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)的施工費(fèi)用以及因此而產(chǎn)生的政府罰款）。 乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。如租賃期內(nèi)上述結(jié) 構(gòu)發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)（比如屋頂或屋檐漏水），甲方應(yīng)在接到乙方書面維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修(因乙方原因造成的損壞或故障的情況除外)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六章 雙方保證及責(zé)任 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方。 （5）日前，按月向甲方指定的物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。 第五章 稅收及費(fèi)用 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方按國(guó)家或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各自交納雙方因房 產(chǎn)租賃而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方向甲方支付保證金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 乙方按合同約定的時(shí)間將租金及其它費(fèi)用（不包括物業(yè)管理費(fèi)）匯往甲方下列帳號(hào)且 在該筆款項(xiàng)到達(dá)甲方帳號(hào)后，則視為乙方已完成付款義務(wù)。在租賃期限內(nèi)任何一段不滿一個(gè)歷月的期間，租金應(yīng)基于每月三十（30）天按比例計(jì)算。 第三章 租金及支付方式 租金支付方式為： 1）自月日起至年月日止，月租金為元/月； 從第二年開始，6%的純租金遞增； 2） 自日起至年月/月； 乙方應(yīng)于每月第 十（10）日前，向甲方足額支付當(dāng)月租金。 甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)開設(shè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。商業(yè)租房合同范本自查報(bào)告商業(yè)租房合同范本自查報(bào)告 商業(yè)租房合同范本篇一：商業(yè)房屋租賃協(xié)議 房屋租賃協(xié)議 出租方（甲方）： 地 址： 法人代表： 職 務(wù)： 董事長(zhǎng) 承租方（乙方）： 地址：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)用于開設(shè)“事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意按下述條款和條件將位于中國(guó)廣東省深圳市寶安區(qū)花園棟 平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出租給乙方使用。 第二章 租賃期限 除非甲乙雙方按本合同第七章之規(guī)定提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 貳（2）年，即月日至年 甲、乙雙方約定，20__(請(qǐng)自填)年12月11日為本協(xié)議起租日。其中，首月租金應(yīng)于本合 同規(guī)定的起租日當(dāng)日支付。 ，則甲乙雙方可在法定休假日后的第一天向?qū)Ψ铰? 行義務(wù)。 第四章 租賃保證金 乙方應(yīng)向甲方支付叁（3）個(gè)月的租金折合人民幣 肆萬(wàn)陸仟貳佰柒拾伍元整 （￥）作為租賃保證金。 合同期滿或雙方協(xié)議提前終止時(shí)，乙方結(jié)清租金及合同規(guī)定的乙方應(yīng)付費(fèi)用遷出時(shí)， 甲方應(yīng)于乙方遷出并結(jié)清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后十（10）個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。 、電、電話、煤氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政 府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)計(jì)算，由乙方按月支付給甲方或直接向當(dāng)?shù)氐墓檬聵I(yè)管理部門交納。雙方同意乙方每月應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣貳佰壹拾玖元整
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