【正文】 　　 　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一） 　　二、工程承包范圍及方式 　　承包范圍：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　承包方式：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　三、合同工期 　　開(kāi)工日期：_________　　　　　　　　　　　竣工日期：_________　　　　　　　　　　　 　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同（乙種本）工程名稱(chēng)：_________ 　　發(fā)包人名稱(chēng)：_________ 　　承包人名稱(chēng)：_________ 　　合同編號(hào)：_________ 　　┌─────────────────────────────────┐ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　（貼印花稅票處）　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　└─────────────────────────────────┘ 　　根據(jù)京國(guó)土房管房字［2001］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。 　　第一部分　協(xié)議書(shū) 　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　承包人（全稱(chēng)）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　五、合同價(jià) ￥_________元 　　金額大寫(xiě)：_________元（人民幣） 　　六、合同文件的組成 　　本合同組成文件包括： 　?。ā。┍竞贤瑓f(xié)議書(shū) 　?。ā。┲袠?biāo)通知書(shū) 　?。ā。┩稑?biāo)書(shū)及其附件 　?。ā。┍竞贤贤瑮l款 　?。ā。?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 　?。ā。﹫D紙及作法說(shuō)明 　?。ā。┕こ塘壳鍐?　?。ā。┕こ虉?bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 　　十、合同生效 　　合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日 　　合同訂立地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　雙方約定本合同自_________生效。 　　1．2　發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 　　1．4　項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 　　1．6　監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 　　1．8　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 　　1．10　追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 　　1．12　工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 　　1．14　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 　　1．16　施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 　　1．18　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 　　1．20　不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 　　第2條　合同文件及解釋順序 　　2．1　本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。 　　第3條　語(yǔ)言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 　　3．1　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　3．3　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_________　　　　　　　　　　　　　 　　應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術(shù)要求；承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 　　4．2　發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________　　　　 　?。?）本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________ 　　（2）本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。如使用國(guó)外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。提供施工場(chǎng)地及施工通道的范圍：_________　　　 　　5．3　向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性。 　　5．5　負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)及其他要求。 　　5．7　結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說(shuō)明，并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。 　　5．8　發(fā)包人應(yīng)完成5．5．5．5．5．5．7各項(xiàng)工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 　　第6條　承包人工作 　　6．1　承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說(shuō)明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，交工程師審定。 　　6．3　按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備及設(shè)備管線、古樹(shù)名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。 　　6．4　不得超出圖紙及作法說(shuō)明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。 　　6．6　凡因承包人原因，違反6．6．6．6．5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。 　　第7條　施工進(jìn)度與工期 　　7．1　承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間：_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因承包人原因，不能按期開(kāi)工，應(yīng)以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和申請(qǐng)，工程師應(yīng)在48小時(shí)以?xún)?nèi)給予答復(fù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開(kāi)工申請(qǐng)，工程師不同意的，工期不予順延。在實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以