上海市商品房預(yù)售合同通用版本-展示頁
2024-12-15 00:42本頁面
【正文】 的規(guī)劃用途為__________.
據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米。 建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為______層。quot。上海市商品房預(yù)售合同通用版本
上海市商品房預(yù)售合同通用版本
甲方(賣方)：_________
住所：_________ 郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 資質(zhì)證書號碼：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ _
委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(買方)：_________ 國籍：_________ 性別：_________
出生年月日：_________ 住所(址)：_________ 郵編：_________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
甲方通過土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得________區(qū)/縣 地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________ ， 土地面積為：_________ ，土地用途為amp。 . 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《 》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體尋址建筑 結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。
上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，___________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售 (預(yù)售許可證編號：___________________)。該房屋建筑層高為_____米。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三。該房屋《前期物業(yè)管理且務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。 (大寫)：___________________.
第四條
乙方購買該房屋的總房價(jià)款(含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。
第五條
在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)。甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過____%(包括______%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。
第六條
簽訂本合同時(shí)， 足額將房價(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶
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