上海市商品房預售合同書范本-展示頁
2024-12-15 00:35本頁面
【正文】 __________路___________________《___________________》___幢 (號___層__室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為__________.
據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為___平方米。 建筑物地上層數為_________層，地下層數為______層。quot。上海市商品房預售合同書范本
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甲方(賣方)：
住所： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質證書號碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(買方)： 國籍： 性別：
出生年月日： 住所(址)： 郵編：
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
甲方通過土地使用權出讓/轉讓/劃撥方式取得 區(qū)/縣 地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為： ， 土地面積為： ，土地用途為amp。 . 甲方經批準，在該地塊上投資建造《 》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體尋址建筑 結構為_________結構。
上述商品房已具備《上海市房地產轉讓辦法》規(guī)定的預售條件，___________________局已批準上市預售 (預售許可證編號：___________________)。該房屋建筑層高為_____米。該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三。該房屋《前期物業(yè)管理且務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件五。 (大寫)：___________________.
第四條
乙方購買該房屋的總房價款(含附件三中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。
第五條
在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過____%(包括______%)，乙方有權單方面解除本合同。
第六條
簽訂本合同時， 足額將房價款解入甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預售款監(jiān)管機構：___________________、帳戶名稱： ___________________、帳號：_____
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