【正文】 ___至年____月____日____止。 土地使用權(quán)出讓合同號為__________________________。商品房買賣合同2021年5篇 商品房買賣合同20__(請自填)年篇一 出賣人：____________________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________________ 法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_________________________________________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________ 注冊地址：__________________________________________________________ 資質(zhì)證書號：________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 法定代理人：________________聯(lián)系電話：_____________________________ 郵政編碼：__________________________________________________________ 買受人：____________________________________________________________ 姓名：___________________國籍(身份證)(護(hù)照)_____________________ 地址：______________________________________________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________ 委托代理人姓名：____________________國籍：__________________________ 地址：______________________________________________________________ 郵政編碼：____________________電話：________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)。 【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為__________________，土地出讓面積為______________平方米。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________。 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 第三條買受人所購商品房的基本情況。 該商品房的用途為________，屬________結(jié)構(gòu)，層高為________米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。 該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。 第四條計價方式與價款。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。 該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 合同約定計價面積與實(shí)測計價面積有差異的，以實(shí)測計價面積為準(zhǔn)。 雙方同意按以下原則處理： 1)面積誤差比絕對值在0。 2)面積誤差比絕對值在0。 3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，實(shí)測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補(bǔ)足。實(shí)測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人。 面積誤差比=(實(shí)測計價面積合同約定計價面積)/合同約定計價面積100% 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 2)________________________________________。 4)________________________________________。 買受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可