【正文】 對施工班組長進(jìn)行 質(zhì)量安全技術(shù)交底 材料進(jìn)場 圖紙會審 技術(shù)交底 填寫，《施工質(zhì)量安全技術(shù)次底記錄》 工程放線 待檢標(biāo)識 開工申請 報(bào) 告 填寫，《放線工程驗(yàn)收記錄》 隱蔽工程施工 核對材料質(zhì) 量證明文件 填寫，《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》 飾面工程 填寫工程材 料檢驗(yàn)單 驗(yàn)收，填寫《裝飾分項(xiàng)、分部 工程檢驗(yàn)評定記錄》 成品保護(hù) 產(chǎn)品標(biāo)識 項(xiàng)目驗(yàn)收 分類堆放 施工平面布置圖（見附圖） 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 16 四、材料設(shè)備及勞動力計(jì)劃 裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 17 裝修材料進(jìn)場的前提條件：所有裝修材料均嚴(yán)格按照甲方和設(shè)計(jì)師確定的材料樣板進(jìn)行采購。 施工工藝流程 原有設(shè)施拆除及清運(yùn)用 →空調(diào)系統(tǒng)改造工程 →消防系統(tǒng)改造工程 →給排水系統(tǒng)改造工程→ 強(qiáng)、弱電系統(tǒng)主橋架工程→天花吊頂龍骨安裝→電氣管線敷設(shè)→給排水及空調(diào)支管線敷設(shè)→墻地面防水→墻柱面木基層制安→墻柱面石材安裝→吊頂封板→墻面木飾面面層、鋁板、不銹鋼、玻璃飾面安裝→地面石材鋪設(shè)→天花、墻面涂料 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 12 →木飾面油漆→五金裝飾品安裝→燈具、潔具安裝→地毯鋪設(shè)→清理自檢→驗(yàn)收 結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度 鑒于本工程是在西安高新開發(fā)區(qū)內(nèi)的形象工程，而且該工程具有工 期短、質(zhì)量要求高、多工種交叉施工等特點(diǎn)，公司除在組織、制度、部署上給予必要的保障外，還須給予科學(xué)的管理、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、優(yōu)良的施工工藝才能達(dá)到最優(yōu)秀的工程質(zhì)量。 施工部署 根據(jù)施工作業(yè)面分層分布的特點(diǎn)，結(jié)合材料運(yùn)輸情況及人員進(jìn)場先后順序，擬將整個(gè)施工現(xiàn)場分為三個(gè)施工作業(yè)區(qū)：一區(qū)為地上一層至三層，一院落及外立面 ；二區(qū)為地下一層，地上四層至十層及屋頂 ；三區(qū)為機(jī)電安裝改造工程。 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 11 組織工人學(xué)習(xí)會審施工圖 ,向各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行圖紙及施工工藝技術(shù)交底 ,并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底卡、質(zhì)量管理卡、質(zhì)檢表等文件。 三、施工方案及平面布置 施工準(zhǔn)備 施工前應(yīng)與甲方全面確定施工設(shè)計(jì)圖紙及主要材料樣本。 行政部職責(zé) 負(fù)責(zé)工地人員 的后勤、總務(wù)工作； 負(fù)責(zé)工程中所有文件、信函、圖紙、資料檔案的整理、存檔； 監(jiān)督工地保衛(wèi)、安全工作； 安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作； 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 10 做好工地人員考勤記錄； 執(zhí)行和監(jiān)督施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)。 倉管員職責(zé) 對進(jìn)場材料和工具，做好入庫、出庫建帳工作； 按照 ISO9001 管理體系，對進(jìn)場材料和工具做好標(biāo)識管理，并做到分類堆存、整齊平穩(wěn)、規(guī)格成方、不散不亂； 做好材料和工具的發(fā)放和盤點(diǎn)工作。 安全員職責(zé) 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火宣傳工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全方面的法規(guī)、法令； 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等情況，對不安全問題視情節(jié)輕重，有權(quán)責(zé)令整改或暫停施工，并可越級上報(bào)； 組織義務(wù)消防隊(duì)，配齊有關(guān)安全防火器材； 建立和健全各項(xiàng)安全防火、保衛(wèi)、值班管理制度，參加事故調(diào)查處理，提出預(yù)防和改進(jìn)意見； 組織好施工班組的安全和文明生產(chǎn)活動。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié) 調(diào)各職能部門的關(guān)系； 負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理方進(jìn)行工程方面的協(xié)商； 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 7 及時(shí)協(xié)調(diào)、解決工程中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題； 組織隱蔽工程、各分項(xiàng)工程及整體工程竣工驗(yàn)收； 施工員職責(zé) 全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，對下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)全面負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行技術(shù)、安全操作規(guī)程，主持施工技術(shù)、安全交底； 堅(jiān)持質(zhì)量檢查評比和驗(yàn)收制度，做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄、有資料； 參加施工圖紙會審，辦理圖紙修改變更手續(xù)，負(fù)責(zé)隱蔽工程及分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的記錄工作 ，編寫竣工報(bào)告； 制定確保工程質(zhì)量和施工安全的各項(xiàng)措施； 做好工程技術(shù)檔案資料的積累工作。 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 4 二、施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工 施工組織管理架構(gòu)： . 施工組織管理架構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 圖 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 5 施工組織管理機(jī)構(gòu)表 項(xiàng) 目 經(jīng) 理： 戴坤生（國家壹級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師） 項(xiàng)目副經(jīng)理： 黃開勝（國家貳級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師） 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人： 凃 一（工程師） 現(xiàn)場設(shè)計(jì)師： 凃 一（工程師） 現(xiàn)場設(shè)備工程師： 朱 文（高級電氣工程師） 施 工 員： 李錦福、黃灼光（施工員） 質(zhì) 檢 員： 高建宏（中級質(zhì)檢員） 安 全 員： 田紅楊 (中級安全員 ) 材 料 員： 李令書（中級材料員） 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 6 施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量； 組織編制項(xiàng)目施工組織計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃，制訂安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施； 科學(xué)組織和管理人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配 與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題； 組織好材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、施工管理、施工安全、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收、工程決算等工作； 協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系。 本工程大樓主體已完成，并有部分機(jī)電設(shè) 備已安裝。 首層建筑面積極 955 平方米，分為酒店、酒樓兩個(gè)大堂；二層為中式餐廳；三層為餐飲包房區(qū)；四層一部分為會議區(qū)，另一部分與五至七層為客房區(qū)，共 126 套各類客房。 146 十五、降低成本的技術(shù)措施 143 十三、 降低環(huán)境污染技術(shù)措施 142 2 、 夜 間 施 工 技 術(shù) 措 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 3 施 142 雨季施工技術(shù)措施 141 十一、雨季、夜間施工技術(shù)措施 136 九、施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施 133 文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法 128 2 、 施 工 項(xiàng) 目 進(jìn) 度 保 證 措施 124 七、進(jìn)度控制及保證措施 120 3 、 質(zhì) 量 控 制 制度 117 2 、 質(zhì) 量 檢 查 制度 117 質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容 109 六、質(zhì)量體系及保證措施 99 第八節(jié) 主要材料施工用料及工序 93 第七節(jié) 配套工程（電氣、空調(diào)、給排水） 22 2 、總 則 22 1 、概 述 18 主要施工機(jī)具配備表 16 材料進(jìn)場保證措施 16 裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃 14 四、材料設(shè)備及勞動力計(jì)劃 10 結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度 10 施工工藝流程 5 三、施工方案及平面布置 3 施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 1 目 錄 一、工程概況 3 二、施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工 3 施工組織管理架構(gòu) 10 施工準(zhǔn)備 10 施工準(zhǔn)備 11 施工平面布置 16 裝修材料的質(zhì)量保證 17 勞動力配置計(jì)劃 20 五、主要施工方法及技術(shù)措施 22 第一節(jié) 抹灰工程、防水工程 24 第二節(jié) 門窗工程、吊頂工程 31 第三 節(jié) 隔斷工程、飾面工程 45 深圳深港建設(shè)工程發(fā)展有限公司陜西分公司 2 第四節(jié) 地面工程、涂料工程 58 第五節(jié) 玻璃工程、裱糊工程 75 第六節(jié) 花飾工程、配置工程 128 1 、 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 及 控制 129 八、安全文明施工保證措施 133 安全管理辦法 139 十、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及針對性措施 143 十二、民擾及擾民之解決方案 145 十四、資金控制計(jì)劃 147 十 六 、 工 程 資 料 管理 149 十 七 、 工 程 驗(yàn)收 162 十 八 、 售 后服務(wù) 170 一、工程概況 本工程位于西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新二路，總建筑面積約為12020 平方米，主樓有地下一層、地上十層及層頂，輔樓有地下一層、四層，層頂及院落、部分外立面及初次裝修。地下一層為足浴區(qū)，屋頂加建茶秀區(qū)。 本工程投標(biāo)范圍除以上室內(nèi)裝修工程外，還包括室外門面裝修及機(jī)電設(shè)備的改道、完善和原有設(shè)施的拆除、清運(yùn)。 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) 制訂詳細(xì)周密的施工計(jì)劃； 按施工計(jì)劃制訂材料供應(yīng)清單； 制訂內(nèi)部階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃； 監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工； 監(jiān)督施工質(zhì)量、檢查、督促消防、安全措施的落實(shí)； 堅(jiān)持每日做好施工日記。 質(zhì)檢員職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī)、法令、規(guī)范和規(guī)定，并認(rèn)真落實(shí)到班組和個(gè)人； 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，掌握班組質(zhì)量動態(tài)，發(fā)現(xiàn) 時(shí)糾正，對工程質(zhì)量問題，視情節(jié)輕重，有權(quán)責(zé)令返工、整改