【正文】 20 年 08 月 01 日 13．合同竣工日期： 2020 年 04 月 30 日 （二） 工程概述 1． 工程性質(zhì)： ****假日酒店位于風(fēng)景宜人的 ****，距 ****僅 4 公里，是 ***市標(biāo)志性建筑，是 ***市唯一的 集辦公、會(huì)議、客房、餐飲、娛樂(lè)、康體等功能于一體的綜合性 五星級(jí)涉外旅游酒店。 工程預(yù)算：本公司編制的工程報(bào)價(jià)書(shū) 主要施工及驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范 1）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 2）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 3）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 5）《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 7）《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502122020 8）《建筑防腐蝕工 程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022495 9）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ10097 11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 12）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 13）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 14） 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696 15） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 16） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 17） 《木結(jié)構(gòu)工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502062020 18） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052020 19） 《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50221 20） 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ812020 國(guó)家有關(guān)的操作規(guī)范 1）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 2）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 3） 《 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ4688 4）《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5010493 國(guó)家有關(guān)材料 標(biāo)準(zhǔn) 1）《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 2） 《白色硅酸鹽水泥 》 GB202091 3）《建筑石膏》 GB977688 4）《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB70088 5）《木質(zhì)活動(dòng)地板》 6）《熱因性樹(shù)脂裝飾層壓板》 7）《膠合板》 8）《硬質(zhì)纖維板》 9）《細(xì)木工板》 GB5849585586 10）《裝飾單板貼面人造板》 GB/T1510294 11）《 陶瓷飾磚》 JC45692 12）《無(wú)釉陶瓷地磚》 JC45692 13）《玻璃馬賽克》 GB769787 14）《衛(wèi)生陶瓷》 GB695286 15） 《建筑硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GBl6776 16）《天然大理石建筑板材》 JC/T792020 17）《天然花崗石建筑板材》 JC20592 18）《天然飾面石材試驗(yàn)方法》 19）《普通紙面石膏板》 GB977588 20)《裝飾石膏板》 GB977788 21)《建筑用輕鋼龍骨》 GB1198189 22)《耐水紙面石 膏板》 GB1197889 23)《聚氯乙稀壁紙》 GB894588 24)《壁紙膠粘劑》 JC/T54894 25)《木地板膠粘劑》 JC/T6361996 26） 《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印?JGT3049 28）《鋁塑復(fù)合板》 GB／ T17748 最新有關(guān)材料的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 1)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》 GB18502020 2)《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB18512020 3)《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害 物質(zhì)限量》 GB18522020 4)《室內(nèi)裝飾裝修材料粘合劑中有害物質(zhì)限量》 GB18532020 5)《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》 GB18552020 6)《建筑材料放射性核素限量》 GB65662020 7） 《室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 8）《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》 GBl85812020 9） 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量》 GBl85802020 10） 《天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》 JC518 主要法規(guī)文件 ： 1）《中華人民共和國(guó)建筑法》 1997/11/1 2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 2020/1/10 3）《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》 2020/7/8 4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 1989/12/26 5）《中華人民共和國(guó)合同法》 1999/3/15 6） 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB50326— 2020 其它文件（安全法規(guī)）： 1）《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 2）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī) 范》 JGJ4688 3）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 4）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 5）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 6） 《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 DBJ01622020 7）《建筑安裝工人安全手冊(cè)》中國(guó)知識(shí)出版社 （二） ISO9001 質(zhì)量手冊(cè)及受控文件： ****有限公司《一體化管理手冊(cè)》。 （五）文明施工目標(biāo)： 創(chuàng) **市文明施工工地，在安全防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理，臨時(shí)用電、機(jī)械安全、料具管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等八個(gè)方面作出高標(biāo)準(zhǔn)要求，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔有序，文明安全。 交叉作業(yè)中的成品保護(hù)問(wèn)題。 （四）技術(shù)目標(biāo)： 根據(jù)本工程特點(diǎn)，重點(diǎn) 攻克以下幾項(xiàng)技術(shù)難點(diǎn) 石材鋪地防泛堿銹蝕問(wèn)題。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：各分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率 100%，各分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率 90%以上，整體工程一次驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良工程，并爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)良工程。 部 門：工程部 審查人： 日 期： 同意實(shí)施該項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì) 部 門：總經(jīng)辦 審查人： 日 期： ****假日酒店室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) ****有限公司 一、編制原則及實(shí)施目標(biāo) （一）工期目標(biāo)： 按照招標(biāo)文件的要求，工期應(yīng)控制在 270 天，計(jì)劃 2020 年 8月 1 日開(kāi)工至 2020 年 4 月 27 日正式竣工。 ****假日酒店室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 建設(shè)單位 ： ****酒店有限公司 監(jiān)理單位 ： ****建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位 ： ****公司 編 制 人 ： ht0990 編制日期 ： 20200706 施工單位部門審查意見(jiàn)： 施 工 單 位 部 門 審 查 意 見(jiàn) 同意按該方案組織施工 部 門：丹東項(xiàng)目經(jīng)理部 審查人： 日 期： 施工方案符合設(shè)計(jì)內(nèi)容，同意實(shí)施。 部 門：設(shè)計(jì)部 審查人： 日 期： 工序安排合理，施工方法符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，同意按該方案組織施工。 （二 ）質(zhì)量目標(biāo)： 實(shí)行科學(xué)管理，組織高效服務(wù)，全面質(zhì)量管理，創(chuàng)建名牌工程。 （三）安全目標(biāo)： 輕傷頻率控制在 ‰以下，重大傷亡事故為 0，重大機(jī)械設(shè)備事故為 0，設(shè)備良好率 95%以上，設(shè)備利用率 85%以上，安全員本職技能考核平均分?jǐn)?shù)達(dá)到 90 分以上，職工進(jìn)場(chǎng)安全培訓(xùn) 100%，安全考試合格率 100%，現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理達(dá)標(biāo) 100%，創(chuàng)市級(jí)安全工地。 輕鋼龍骨石膏板裂縫問(wèn)題。 保證周圍人群的正常生活環(huán)境，減少噪音、污染，搞好安全、消防等問(wèn)題。 二、編制依據(jù) （一）編制依據(jù)： 招標(biāo)文件： ****假日酒店室內(nèi)裝修工程施工招標(biāo)文件 裝飾施工圖紙。 ****有限公司《 2020 年度執(zhí)行文件集》。 2． 該建筑樓長(zhǎng) 150 m，樓寬 80 m， 共 28 層，總高 94 m。主樓 28 層，裙房 4 層。裙房為中、西餐飲包房、多功能會(huì)議室、商務(wù)辦公及娛樂(lè)休閑空間 。工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地開(kāi)闊，水泥、沙料及理石運(yùn)輸車輛可抵近室外臺(tái)階。施工用電已由我方引至裙房和主樓臨時(shí)配電箱，施工用水暫時(shí)需使用土建施工隊(duì)室外水池泵送至各樓層。 6． 本工程的給排水、供配電、消防系統(tǒng)、通訊、電腦自動(dòng)化系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等多專業(yè)工種同時(shí) 進(jìn)行施工。 7． 本工程的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及分層施工，給工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保護(hù)帶來(lái)較大困難，綜合管理難度大。 一層 旋轉(zhuǎn)門廳、中餐廳、風(fēng)味餐廳（巴西烤肉）、中餐包房、商店、廚房、 空調(diào)機(jī)房、庫(kù)房、公共衛(wèi)生間、變配電室等。 三層 宴會(huì)廳、游泳館、衣帽間、家具庫(kù)、廚房、會(huì)議室、貴賓室、貴賓餐廳、 休息廳、庫(kù)房、公共衛(wèi)生間等。 部位 主 樓 一層 旋轉(zhuǎn)門廳、大堂、大堂吧、總服務(wù)臺(tái)、行李房、消防控制中心、空調(diào)機(jī) 房、日用品超市、商務(wù)中心、清潔間、電梯前室、公共衛(wèi)生間等。 三層 回廊、健身房、會(huì)議室、商務(wù)中心、辦公室、游泳館男女洗浴、更衣室、 空調(diào) 機(jī)房、電梯前室、庫(kù)房等。 七層 T 型、 T1 型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K2 型單人客房；行政雙開(kāi)間套房 A；公共走廊、布草間、電梯前室。 十四層 T 型、 T1型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開(kāi)間套房 B； TC1型（連通）客房；總經(jīng)理公寓；公共走廊、布草間、電梯前室。 二 十三層 K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開(kāi)間套房 B； TC1 型（連通）客房；行政雙開(kāi)間套房 D；豪華三開(kāi)間套房；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯 前室。 二 十五層 K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開(kāi)間套房 B；行政休息室；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯前室。 二 十七層 設(shè)備層 二 十八層 設(shè)備層 （四） 裝飾 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況 該工程除具備星級(jí)酒店的共性外，業(yè)主所要求的 “美觀華麗、莊重典雅、突出重點(diǎn)”均在設(shè)計(jì)中得已體現(xiàn)。各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪貼、保養(yǎng)。 2． 吊頂多：天花施工面積為約 50000 ㎡，吊頂內(nèi)的水、電、消防、噴淋等器材的整體測(cè)試和整體驗(yàn)收環(huán)節(jié)多， 影響裝飾工程的流水作業(yè)。 3． 大理石工作量多：主樓 13 層大堂吧地面、墻面、柱面，客房走道和衛(wèi)生間地面、墻面，裙房中餐廳、風(fēng)味餐廳和公共衛(wèi)生間、洗浴中心、游泳館等均為大理石面層。部分理石需現(xiàn)場(chǎng)切割加工。施工過(guò)程中我公司將調(diào)遣或聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè) 人員進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。各類符合環(huán)保要求的裝飾材料均要求有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，特殊材料要求有環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。 （一） 組織施工的主導(dǎo)思想 “一流設(shè)計(jì)，一流施工，一流服務(wù)”是我公司的信念和追求，“安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一”是項(xiàng)目部的行動(dòng)指南。 （二） 指揮機(jī)構(gòu) 在公司范圍內(nèi)把該工程列為重點(diǎn)工程，首先成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，其成員是： 組長(zhǎng)：公 司總經(jīng)理 成員：設(shè)計(jì)部、工程部、材料部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目經(jīng)理部 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)精干、高效的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢系統(tǒng)。工地建立日例會(huì)，及時(shí)解決施工中發(fā)生的問(wèn)題，確保質(zhì)量、工期、文明、安全等指標(biāo)的落實(shí)。項(xiàng)目部與施工班組以合同等書(shū)面形式規(guī)范各自的行為，明確權(quán)利和義務(wù)。已進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍有土建、給排水、電梯、消防、安防、強(qiáng)電、弱電等。 （四）施工班次 本工程各工種均實(shí)行 10h 工作制的班次，分項(xiàng)完成后及時(shí)補(bǔ)休。 主 任 工 程 師 木工班 主 任 設(shè) 計(jì) 師 裝修工程師 電氣工程師 預(yù) 算 員 質(zhì) 檢 員 施 工 員 材 料 員 保 管 員 水暖工程師 安 全 員 保 安 員 資 料 員