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20xx寫字樓租賃合同20xx標(biāo)準(zhǔn)版-展示頁

2024-12-14 23:56本頁面
  

【正文】 為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。 若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償。 甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。 七、出租方的權(quán)力與義務(wù) 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費,并保證該房產(chǎn)的通水通電。若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。 因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由乙方承擔(dān)。 除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。 乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,以防該房產(chǎn)遭致破壞。 該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費,由甲方繳納。押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi),甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。押金不足時,甲方將書面通知乙方要求補足,乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。 在本租約履行期間,若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失。 開戶行:________________________________ 賬號:________________________________戶名:________________________ 四、租金及物業(yè)管理費押金 乙方同意在 ________年________月________日前開具 ________元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,作為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金),交甲方財務(wù)部。 租金以人民幣種支付至如下賬號,甲方提供正式票據(jù)。該房產(chǎn)每月租金為________元,即(大寫)________ 幣________ 萬 ________仟________佰 ________ 拾________元 ________角________分。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。 三、租金 免租期:________________________ 自起租日期起乙方享有________個月的免租期。 該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。寫字樓租賃合同2021標(biāo)準(zhǔn)版 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了。我在這里給大家?guī)韺懽謽亲赓U合同20__(請自填)標(biāo)準(zhǔn)版5篇,希望大家喜歡! 寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1 出租方(下稱“甲方”) 姓名或名稱:________________________ 注冊地:________________________ 注冊號碼:__________________________ 地址:__________________________ 電話: ______________________________ 傳真:__________________________ 代表人:____________________________ 承租方(下稱“乙方”) 姓名或名稱:________________________ 國籍或注冊地:________________________ 注冊號碼: _________________________ 地址:________________________________ 電話:______________________________ 傳真:________________________________ 代表人:____________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于______年________月________日訂立位于________大廈________ 座________房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下: 一、租賃房產(chǎn) 甲方合法擁有座落于 ________________大廈________ 房(下稱“該房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的建筑面積為 ________ 平方米(含公攤面積)。 二、租賃期限 乙方按照本租約的規(guī)定,承租該房產(chǎn)作為辦公用房,租期________個月,自________年 ________月________日起至________年 ________月________日止,共計________ 天。自________年________月________日至________年________月________日,甲方在此期間免收租金。 其他費用:________________________________________________________________ 乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用:________________________________________ 電費:________________管理費:________________ 電話費:________________ 車位租費:________________ 衛(wèi)星天線費:________________ 乙方同意按每日每建筑平方米________ 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。 租金按 ________預(yù)付,乙方須在每 ________到期前5日內(nèi)支付下________ 租金。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方在收到此款項后,向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,并書面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。 當(dāng)本租約期滿時,乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用,則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,將租賃押金余額退還乙方。 五、管理費及其他 該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。 六、承租方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有權(quán)根據(jù)本租約,《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)及大廈的公共部位與公用設(shè)備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。 因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時,乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。 乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,乙方有權(quán)追索賠償。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。 租賃期滿,乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。 租賃期滿,乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自
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