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2024-12-14 23:25本頁面
【正文】 本身之權(quán)屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任?！ ∷?、甲、乙雙方職責及義務(wù) (一)甲方職責及義務(wù)： 甲方對本項目擁有完全的所有權(quán)。 三. 代理范圍 代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業(yè)?！ 《? 代理期限 代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發(fā)售日(開盤)后18個月止?！ ∫? 代理物業(yè) 代理物業(yè)位于(暫定名，以下簡稱項目)。關(guān)于房地產(chǎn)代理合同書標準范本
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委 托 人： (以下簡稱甲方) 負 責 人： 電 話： 代 理 人： (以下簡稱乙方) 負 責 人： 電 話： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢互補的原則，甲方現(xiàn)將其開發(fā)的位于(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內(nèi)容不因項目及公司名稱改變而改變。項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的95%以上時止。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。并委托乙方全權(quán)負責產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷售代理等工作?！ 〖追接辛x務(wù)向乙方提供預(yù)售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關(guān)法律文件，并在工程進度、質(zhì)量及協(xié)調(diào)政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行?！ ”疚泻贤炗喓?，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售?！ 〖追叫栉幸恢羶擅ぷ魅藛T與乙方共同組成營銷協(xié)調(diào)小組，定期召開營銷協(xié)調(diào)會議?！ 〖追截撠煂彾ㄤN售、宣傳推廣過程中必要的合作單位(如廣告設(shè)計公司、模型公司、活動禮儀公司、印刷廠、噴繪制作公司、裝修裝飾公司等)。負責售樓現(xiàn)場的清理、工地圍墻的建設(shè)、售樓處的建設(shè)和裝修裝飾、樣板房和樣板環(huán)境的建設(shè)和裝修裝飾?！ ∝撠熼_發(fā)與銷售的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)工作，委派專人與乙方工作銜接，協(xié)調(diào)乙方與各有關(guān)部門、其他相關(guān)公司的工作關(guān)系，為乙方的策劃和銷售提供本項目的各種原始資料?！ ?負責樓盤銷售廣告宣傳、推廣的相應(yīng)費用(如戶外廣告制作、報紙、電視、電臺等廣告發(fā)布、禮品購買、沙盤
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