局長(zhǎng)在物業(yè)管理表彰會(huì)講話-展示頁(yè)
2024-12-07 04:11本頁(yè)面
【正文】 開(kāi)展20萬(wàn)平方米、2000戶“一手交房，一手交證”工作，并向社會(huì)作了公開(kāi)承諾，列為房管局重點(diǎn)工作加以推進(jìn)。為從根本上規(guī)范理順開(kāi)發(fā)程序，從源頭上解決居民購(gòu)房后長(zhǎng)期拿不到房產(chǎn)證的問(wèn)題，維護(hù)好居民的合法權(quán)益，去年我們?cè)谌∈状蝿?chuàng)新推出了“一手交房，一手交證”便民服務(wù)措施，并在兩家開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行試點(diǎn)，400戶新購(gòu)房業(yè)主在拿到鑰匙的同時(shí)，領(lǐng)到了房產(chǎn)證，受到了開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房戶的一致好評(píng)，這項(xiàng)工作也得到省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的大力支持和高度評(píng)價(jià)。主要原因是，個(gè)別開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)不全，造成無(wú)法辦證；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收不及時(shí)，造成遲緩辦證；個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)拖延交房和交納相關(guān)稅費(fèi)，造成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法備案，不能及時(shí)辦證等。在看到成績(jī)的同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也存在一些問(wèn)題，特別是新購(gòu)房業(yè)主，對(duì)購(gòu)房入住后遲遲辦不了房產(chǎn)證反映較為強(qiáng)烈，意見(jiàn)較大，有的已造成上訪事件。二手房交易2221套，%，成交均價(jià)/平方米，%。銷售新建商品房4211套，%，銷售均價(jià)/平方米，%。預(yù)售商品房4046套，%。今年1－10月份，%。近年來(lái)，市房管局從規(guī)范市場(chǎng)、服務(wù)為民角度出發(fā)，加大措施，大力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，取得了明顯成效。 一、堅(jiān)定信心，全力推進(jìn)“一手交房，一手交證”工作 （一）當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。希望大家向今天受到表彰的單位和個(gè)人學(xué)習(xí)，共同促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。局長(zhǎng)在物業(yè)管理表彰會(huì)講話各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們： 今天的會(huì)議是經(jīng)市政府同意召開(kāi)的，主要是現(xiàn)場(chǎng)觀摩和推進(jìn)全市“一手交房，一手交證”工作，隆重慶祝物業(yè)管理改革發(fā)展30周年，并對(duì)優(yōu)秀開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行表彰。首先，我代表市房管局對(duì)獲得各項(xiàng)榮譽(yù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及資深物業(yè)經(jīng)理人、愛(ài)崗敬業(yè)先進(jìn)個(gè)人表示熱烈祝賀。下面，我講兩個(gè)方面問(wèn)題。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，與老百姓的利益息息相關(guān)，社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)心。開(kāi)發(fā)行為和市場(chǎng)秩序日趨規(guī)范，市場(chǎng)環(huán)境不斷改善，開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信意識(shí)明顯增強(qiáng)，住宅品質(zhì)日漸提升，小區(qū)環(huán)境日益優(yōu)美，居民居住條件得到大大改善。%。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
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