【正文】 管理以及項目合約、物資采購、行政后勤等。六、科技進步目標為實現(xiàn)上述工程質量、工期、安全、文明施工等目標，充分發(fā)揮科技是第一生產力的作用，在工程施工中，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現(xiàn)代化管理技術。四、環(huán)境保護目標嚴格執(zhí)行《環(huán)境管理體系》（GB/T240011996），采取切實有效的措施充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉塵控制等各方面的具體工作，并結合我們正在宣貫的ISO14000 環(huán)境保護標準的各項具體要求進行實際操作。二、安全目標堅決杜絕任何重大傷亡事故，%以下，施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行《職業(yè)安全健康管理體系》（GB/T280012001）和**市施工現(xiàn)場安全生產保證體系（DGJ08903）取得“**市施工現(xiàn)場安全生產保證體系認證證書”。第三章 工程實施目標第1節(jié) 總體指導思想根據本工程的特點，我們組織施工的總體指導思想是：科學管理、嚴格要求、文明施工、采用先進的施工手段，集中技術熟練的施工隊伍，以GB/T19001ISO2000系列標準為指導，緊緊圍繞質量、工期、安全、文明施工四大核心，優(yōu)質、高速地完成施工任務。為保證工程順利進行，并確保施工工期，擬采用技術比較成熟的延時爆破技術，本工程地處繁華**金融中心，周邊環(huán)境復雜，給爆破造成一定困難。為保證大體積砼的施工質量，施工前必須檢查各種原材料、摻合料、外加劑等產品的合格證和性能檢驗報告，宜選用低水化熱的水泥，砼攪拌前對砂、石子進行冰水降溫處理，大體積砼澆筑時澆筑速度應均勻，施工過程中采用信息化動態(tài)溫控系統(tǒng)檢測砼溫度變化、發(fā)現(xiàn)內外砼溫差≥25oC 時要采取有效措施,如增加覆蓋保溫等,砼澆筑完畢初凝后應派專人負責砼的養(yǎng)護工作。五、 文明施工、安全生產要求較高本工程地處繁華的**金融區(qū)，緊臨香格里拉五星級大酒店，周邊人流、車流較多，為了創(chuàng)造一個安全，文明整潔、優(yōu)美的施工環(huán)境，必須精心組織、合理布局，充分發(fā)揮我單位在文明施工、安全生產上的總包組織管理能力，定期檢查施工現(xiàn)場的文明施工和安全生產，在施工過程中采取必要的降低噪聲，減少揚塵和減少水污染的措施，對施工和生活中產生的廢棄物，采取分類收集、集中存放、定期外運處理、創(chuàng)造施工現(xiàn)場安全文明的環(huán)境。本工程占地面積大，建筑物為不規(guī)則形，工程測量是本工程的重點、難點之一，因此要派遣業(yè)務較精的測量人員，制定合理的測量方案，嚴格進行平面控制、高程控制和垂制度控制，一方面確保建筑物平面定位準確，另一方面保證塔樓33層結構高程和垂制度得到有效控制。本工程施工周期長，工程量大，工程施工任務多，因此必須充分發(fā)揮我單位在工期方面的總包組織管理能力，將總工期目標分解成階段性工期控制點，合理安排施工順序、工序搭接，積極協(xié)調總分包及各專業(yè)分包之間的關系，確保工程按計劃要求進行施工，從而達到最終按期竣工。本工程建筑面積約82000m2，建筑總高度約180m，是特大型超高層建筑，工程規(guī)模大、專業(yè)分包較多，因此必須確定合理的施工流程，對工程施工進行科學的部署和精心組織，協(xié)調好項目內外關系，確保工程順利進行。據**地區(qū)已有工程的長期水位觀測資料，該承壓含水層水位呈年周期性變化，～，～。7 地下水 擬建場地淺部地下水屬于潛水類型，受大氣降水及地表徑流補給。其中第⑦ 1層粉質粘土受古河道切割影響，在場地西南角裙房及地下室位置缺失或變薄，其余位置分布較為穩(wěn)定，整個場地其頂層埋深約為－～，,第⑦ 2層為粉細砂，分布較穩(wěn)定，在正常沉積區(qū)，其頂點標高約為－～；在古河道沉積區(qū)：，為本工程持力層，；第⑦ 3層粉砂夾砂質粉土。5 第⑥ 層粉質粘土（硬土層），受古河道切割影響，在場地西南角裙房及地下室位置缺失，其余位置分布較穩(wěn)定，該層厚度一般較小。第⑤ 3層土呈軟塑至可塑狀態(tài)，僅在場地西南角古河道區(qū)域分布，層頂埋深較為穩(wěn)定，層底埋深起伏較大（層底標高－～－，～）。2 第二層2為粉質粘土，俗稱江灘土，分布淺部約3米~13米深度范圍內，屬近代黃浦江河漫灘沉積土層。850、650650、600*600墻：200～800 mm抗震設防等級辦公樓、地下一層：一級；裙樓、地下二、三層：三級人防等級人防抗力等級：六級混凝土強度等級及抗?jié)B要求基礎底板：C3S8墻體、柱裙樓底板面～底層樓面：C40梁板：C40主樓底板面～底層樓面：C6O基礎墊層C15，厚度200mm鋼筋類別：HPB23HRB33HRB400第4節(jié) 工程環(huán)境條件和地質條件**國際大廈位于****金融開發(fā)區(qū)X15 地塊，西臨**路，東臨**西路，建筑物南面距**銀行約20 米，西面距**大廈約20 米，北面距****酒店約15 米，工程施工現(xiàn)場狹窄，組織工程施工 比較困難。550間距：不等箱、筏底板厚度：1100mm、2500mm地下室樓板厚度：120mm、250mm（人防）、200mm（頂板）主體結構形式外框內筒超高層鋼筋混凝土、屋頂局部鋼結構主要結構尺寸梁：寬150～1200高400～ 1550mm板：150mm、110mm柱：216。550 抗壓力為2150KN、抗拔1140KN樁深：53m、46m類型：鋼筋混凝土鉆孔灌注樁樁長：有效樁長33m、樁徑：216。建筑設計一覽表：工程建筑設計概況一覽表占地面積10321首層建筑面積2836 總建筑面積82174 層數(shù)地上33層高首層 地上面積60139 地下3標準層 地下面積22035 、裝飾外墻裙樓：鋁合金玻璃幕墻主樓：鋁合金玻璃幕墻樓地面地下室：防滑地磚、防靜電架空地板裙樓大廳、主樓芯筒走道：花崗巖；塔樓辦公區(qū)：防靜電架空地板底層商務中心：地毯樓梯間及前室、地下室衛(wèi)生間：同質防滑地磚設備用房：水泥砂漿面層；車庫：耐磨防滑砂漿；健身中心：木地板內墻面辦公區(qū)、商務中心、商店：乳膠漆底層夾層餐廳、健身中心：乳膠漆裙房一二層大堂：乳膠漆樓梯間及前室：乳膠漆；主樓芯筒走道：大理石設備用房：混合砂漿刷白；車庫：防水防霉涂料；地下室衛(wèi)生間：磁磚到頂?shù)叵率覇T工餐廳、小賣部、地下室電信間：乳膠漆頂棚辦公區(qū)、地下室衛(wèi)生間：金屬吊頂?shù)讓訆A層餐廳：輕鋼龍骨石膏板吊頂裙樓一二層大堂：輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)叵率覇T工餐廳、小賣部：輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)叵率译娦砰g：輕鋼龍骨石膏板吊頂健身中心、商務中心、商店、主樓芯筒走道：輕鋼龍骨石膏板吊頂；防水地下聚氨酯涂料防水，頂板為高分子防水卷材和雙組分彈性防水涂料屋面高分子防水卷材和雙組分彈性防水涂料廁浴間雙組分彈性防水涂料第3節(jié) 結構概況工程結構設計一覽表地基基礎埋深12 米持力層砂質粘土承載力標準值單樁：216。本工程總建筑面積約8 萬平方米，為超高層甲級辦公樓，總高約180 米，三層地下室埋深約12 米，面積約2 萬平方米，主要為汽車停車庫，局部用于機電設備用房和員工餐廳等，地上約6 萬平方米，包括一幢33 層的塔樓和3 層商業(yè)裙樓，裙樓部分覆以23 米高波浪狀的玻璃幕墻。第3節(jié) 擬主要使用的國家及地方規(guī)范與標準清單質 量 管 理 規(guī) 范 清 單序號規(guī)范名稱代號備注1建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB5020220022砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB5020320023混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB5020420024鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB5020520015屋面工程質量驗收規(guī)范GB5020720026地下防水工程質量驗收規(guī)范GB5020820027建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB5020920028建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB5030020019建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210200110建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50323200111建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200112工程測量規(guī)范GB50026199313建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242200214通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243200216建筑與建筑群綜合布線工程驗收規(guī)范GB50312200217建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303200218幕墻工程施工質量驗收規(guī)范GB50310200219智能建筑工程施工質量驗收規(guī)范安 全 管 理 規(guī) 范 清 單序號規(guī)范名稱代號備注1職業(yè)安全健康管理體系GB/T2800120012環(huán)境管理體系GB/T2400120013**市施工現(xiàn)場安全生產保證體系DGJ0890320034建筑施工安全檢查評分標準JGJ59995施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ46886建筑機械使用安全技術規(guī)范JGJ3320017建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ13020018建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80919塔式起重機安全規(guī)程GB51449410施工升降機安全規(guī)則GB10055199611建筑施工場界噪聲限值GB1252390第二章 工程概況及主要施工特點第1節(jié) 投標范圍一、 本工程包括如下主要項目：地下部分：三層地下室，建筑面積約為22000m2地上部分：裙樓三層、塔樓三十三層，總建筑面積約60000m2二、 合同內工作包括按照合同文件完成設計深化，供應、安裝、協(xié)調、管理、檢測及調試，竣工及缺陷修補等一切為完成工程所需要的工作。第2節(jié) 本施工組織設計中業(yè)主關注的主要內容1. 施工方案大綱、施工進度計劃大綱、施工組織表、機械設備表及工地布置圖；2. 所有現(xiàn)場管理人員姓名及履歷、主要分包商名稱及國內合作之施工單位名稱；3. 工程質量及施工安全措施、檢測方案、監(jiān)測方法等；4. 保護周邊建筑物、居民和市政管道的措施；5. 辦公樓、裙樓及地下室節(jié)點時間完成計劃，包括完成至177。二、施工組織設計編制的目的為**國際大廈工程的施工提供完整的、綱領性的技術文件，用以指導工程的施工與管理，確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成該工程的建設任務。超高層甲級辦公樓施工組織設計2017年12月16日目錄第一章 編制說明 2第1節(jié) 編制依據 2第2節(jié) 本施工組織設計中業(yè)主關注的主要內容 2第3節(jié) 擬主要使用的國家及地方規(guī)范與標準清單 2第二章 工程概況及主要施工特點 2第1節(jié) 投標范圍 2第2節(jié) 建筑概況 2第3節(jié) 結構概況 2第4節(jié) 工程環(huán)境條件和地質條件 2第5節(jié) 工程主要施工特點及難點 2第三章 工程實施目標 2第1節(jié) 總體指導思想 2第2節(jié) 工程實施目標 2第四章 施工總承包管理組織架構 2第1節(jié) 項目總承包管理組織機構 2第2節(jié) 項目領導組成及主要職責 2第五章 施工部署 2第1節(jié) 施工總體流程 2第2節(jié) 施工組織 2第3節(jié) 施工準備 2第4節(jié) 主要施工機械選擇 2第5節(jié) 主要周轉料具選擇 2第6節(jié) 各專業(yè)工種之間的配合 2第六章 工程進度安排及保證措施 2第1節(jié) 施工流程 2第2節(jié) 施工進度計劃 2第3節(jié) 施工進度計劃的保證措施 2第七章 主要分部分項工程施工方案 2第1節(jié) 施工測量及建筑物垂直度觀測 2第2節(jié) 地下結構工程施工 2第3節(jié) 上部主體結構工程施工 2第4節(jié) 砌體工程施工 2第5節(jié) 屋面工程施工 2第6節(jié) 腳手架工程施工 2第7節(jié) 裝飾工程施工 2第8節(jié) 安裝工程施工 2第9節(jié) 鋼結構工程 2第10節(jié) 機電設備運輸路線布置及結構加固方案 2第11節(jié) 設備及大型構件吊裝屋頂?shù)拇怪边\輸方案 2第八章 主要資源需用計劃 2第1節(jié) 材料需用計劃 2第2節(jié) 勞動力需用計劃 2第3節(jié) 機械設備需用計劃 2第九章 質量保證體系及措施 2第1節(jié) 工程施工質量目標 2第2節(jié) 工程質量保證制度 2第3節(jié) 施工質量保證體系 2第4節(jié) 關鍵施工工序質量保證措施 2第5節(jié) 施工質量控制體系 2第6節(jié) 施工質量控制措施 2第7節(jié) 防止施工產生裂縫的措施 2第8節(jié) 成品保護措施 2第9節(jié) 工程回訪和維修服務措施 2第10節(jié) 全面質量管理 2第11節(jié) 工程檢測、監(jiān)視方案 2第十章 項目職業(yè)健康安全管理 2第1節(jié) 項目職業(yè)健康安全管理體系概況 2第2節(jié) 職業(yè)健康安全方針 2第3節(jié) 對危險源辨識、風險評價和風險控制的策劃 2第4節(jié) 職業(yè)健康安全職責 2第5節(jié) 職業(yè)安全教育 2第6節(jié) 職業(yè)健康安全管理制度 2第7節(jié) 安全生產技術措施 2第8節(jié) 應急預案和響應 2第9節(jié) 消防保證措施 2第10節(jié) 監(jiān)視和測量 2第十一章 環(huán)境管理及措施 2第1節(jié) 環(huán)境管理體系 2第2節(jié) 實施與運行 2第3節(jié) 檢查和糾正措施 2第十二章 季節(jié)性施工措施 2第1節(jié) 雨季施工措施