銀河房地產(chǎn)開發(fā)集團20xx年度工作總結(jié)報告doc-地產(chǎn)綜合-展示頁
2024-08-24 12:07本頁面
【正文】 家的交房和回款工作，回款額為 萬元。完成了五橋欣光土地的權(quán)屬變更工作；掌握了萬州區(qū)土地管理政策及相關(guān)手續(xù)辦理的流程和規(guī)定，對提高日后的工作效益有較強的指導(dǎo)作用。即 （ 1） 與二檢院、園林處、三峽學(xué)院的置換；（ 2） 中山公司轉(zhuǎn)讓 畝，從 2020 年簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同以來一直未辦理產(chǎn)權(quán)證，今年 1 月才辦到產(chǎn)權(quán)證； （ 3） 土堡三隊 549 平米國有量差土地的招拍掛，雖然地小，但和其他大地塊的手續(xù)一樣，從今年5 月啟動此計劃，到 10 月辦到土地證，歷時近 6 個月； （ 4） 中山公司轉(zhuǎn)讓土地差的 畝順利完成占補平衡。綠化補栽工作未啟動，尚不具備開放條件。 世紀華庭項目 完成了世紀華庭項目工程竣工測量報告；完成了世紀華庭擴建部分補繳配套費和規(guī)劃綜合服務(wù)費手續(xù)的辦理。 學(xué)林上城項目 完成了學(xué)林一期的全部景觀、萬九支路和小區(qū)道路的硬化成形，學(xué)林后期公路和公園公路基本貫通；完成了學(xué)林上城 1—10樓的規(guī)劃變更局部手續(xù)及學(xué)林 1—5樓的規(guī)劃、環(huán)保、消防、防雷、人防、綠化等專項驗收工作；完成了學(xué)林上城 6—10樓預(yù)售房許可證的辦理；完成了學(xué)林三期的方案評審、指標占補平衡、土地勘界及與公園的土地置換手續(xù)的協(xié)調(diào)辦理；完成了學(xué)林三期控高、集中綠地、指標 2 轉(zhuǎn)移等控規(guī)維護工作；協(xié)調(diào)完 成了學(xué)林一期水、電、氣、通訊、閉路安裝及吊龍、吊化線第一階段的遷移工作；完成 10樓的全部建設(shè)及會所的主體施工項目。 1 重慶市銀河（集團）有限公司 2020 年年度工作總結(jié) “日月開新元，天地又一春”。 2020 年轉(zhuǎn)瞬即將成為回憶，回首一起走過的日子，全體員工在集團公司董事會的正確指導(dǎo)下，緊緊圍繞公司戰(zhàn)略階段性的目標任務(wù)和 2020 年的年度經(jīng)營計劃為重心展開工作，經(jīng)過全體員工的共同努力做出了一定的成績，取得了階段性的工作進展和成果，現(xiàn)將各項工作完成的情況總結(jié)如下： 一、取得的成績 （ 一 ） 房地產(chǎn)開發(fā) 今年房地產(chǎn)總體開發(fā)量約 24000m2，其中學(xué)林上城約 11800m2，安居 2工程約 13000m2，盛世華城尚未啟動，總體開發(fā)量 少，尚未實現(xiàn)今年的目標計劃，但在開發(fā)手續(xù)的辦理和完善、遺留問題的解決等方面取得一定的進展。 安居工程項目 完成 6樓的裝飾、附屬及環(huán)境工程；完成了 4地塊經(jīng)濟適用房的方案評審（因政策原因停止辦理）， 3地塊規(guī) 3 4 劃許可前期評審交費工作；完成了安居工程 5樓的環(huán)保驗收、人防驗收、 防雷驗收的辦理；完成了 6樓的行政許可手續(xù)、施工圖設(shè)計審查等工作；完成了安居工程 4 號地塊地形圖勘界及紅線圖的再次繪制出圖工作。 金龍山森林公園項目 完成公園公路沿途 74 座墳?zāi)沟陌徇w，公園道路初具成形可通車，公園景點建設(shè)正在實施。 土地手續(xù)辦理及信息的收集 完成學(xué)林土堡片區(qū)所有土地手續(xù)的辦理，達到開發(fā)條件，學(xué)林上城用 地是萬州較復(fù)雜的一宗土地，它包括“ 3 個置換、 1 個轉(zhuǎn)讓、 1 個招拍掛、 1 個占補平衡”。扁寨土地手續(xù)的辦理，扁寨 5 土地是 2020 年開始啟動，今年 5 月，區(qū)政府 54號會議紀要要將扁寨的經(jīng) 濟適用房土地性質(zhì)變成出讓土地，到目前為止完成土地的重新勘界、糾正了以前紅線圖的錯誤，原來少劃的 510m2的土地給予補劃。與此同時，還對周邊土地信息進行了一定程度的了解。 （ 2）房屋交付： 學(xué)林上城 1—8樓共計 448 套房屋，應(yīng)交付 446套（ 2
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