房地產(chǎn)工作總結(jié)3篇-文庫吧資料
2024-12-06 23:21本頁面
【正文】 查等方面仍需要進一步加強工作，對此，下年度應從人員素質(zhì)上著手，努力建立更完善的安全綜合防范系統(tǒng)，做好“防火、防盜、防人為破壞”三防工作，確保小區(qū)安全無問題。 由于保安人員不多，人員流動性大，專業(yè)素質(zhì)仍有待提高。與此同時，通過各種渠道和各種辦法，招募優(yōu)秀的物管人才，保證物業(yè)公司良性發(fā)展。另一方面讓內(nèi)部業(yè)務流程等不能有效的延續(xù)，讓部分工作不能有效開展起來。 去年全年共計離職員工人數(shù)將近120人，相當于一整個物業(yè)公司人員。 我們在肯定成績的同時也要正視各種問題的存在，具體地講，主要幾個方面： 第一、物業(yè)管理方面物業(yè)管理工作好就比產(chǎn)品的售后服務，直接關系到我們地產(chǎn)在社會上的形象，影響公司的長期發(fā)展，故打造品牌物業(yè)將成為物業(yè)公司20xx年度的工作重點。 20xx年的成績即將成為歷史，新的一年已經(jīng)開始，對于我們房地產(chǎn)又即將翻開新的一頁，續(xù)寫新的篇章。現(xiàn)在，物業(yè)公司各班組已初步形成依章辦事，遵守公司規(guī)章紀律和客戶服務程序的良好風氣，各項工作基本實現(xiàn)有章可循，有據(jù)可依，有記錄可查。 物業(yè)管理方面，物業(yè)公司在廣大員工的辛勤付出中，以飽滿的熱情和團結(jié)務實、敬業(yè)求進的精神，緊跟公司發(fā)展的節(jié)拍，不斷吸收和借鑒物業(yè)管理行業(yè)精華和成功經(jīng)驗，專業(yè)服務水平和內(nèi)部管理水平得到逐步提高。酒店的籌備工作也在密鑼緊鼓的進行中。公司主要領導也分別獲得了單位聯(lián)合頒發(fā)的“20xx年度中國房地產(chǎn)年度最佳經(jīng)理人獎”和“20XX年度中國房地產(chǎn)最佳操盤手”稱號。 在公司銷售全面飄紅的同時，我們在房地產(chǎn)開發(fā)領域，在打造優(yōu)秀商住小區(qū)方面也取得不俗的成績。 6月份，四期項目樓同時啟動，到年底，部分在建樓盤將近完成主體框架工程，其中9樓已順利于20XX年元旦開盤，然后3也將于20xx年春節(jié)前開盤。目前除尚余小部分高層住宅單位外，其余全部銷售完畢，銷售率達到99%，別墅和商鋪單位已全部售空?，F(xiàn)將過去一年的工作作如下總結(jié)： 在過去的一年里，我們以極高的消化速度和消化率順利占領市場。市房地產(chǎn)經(jīng)濟雖然無泡沫，但也不可避免的受到上述全國性大環(huán)境的沖擊，普遍出現(xiàn)銷售不旺的困難局面。 全體員工在集團公司領導下，抓住開發(fā)主線，發(fā)展多種經(jīng)營、加大改革力度、提高建筑質(zhì)量、內(nèi)部強化管理、外樹良好形象的工作思路，解放思想、與時俱進、努力拼搏、扎實工作，為打造品牌，為經(jīng)濟建設美化城市，服務社會做出積極的貢獻。在過去的一年里取得的成績是鞭策我們奮進的準繩，過去一年里存在的問題是激勵我們發(fā)展的動力，認清形勢嚴峻性，掌握好市場的發(fā)展趨勢，才能使我們在日益激烈的市場中立于不敗之地。所以我們一有機遇排除一切干擾和困難大膽地走出去。 六、解放思想開拓進取 在新的一年里我們要解放思想，開拓進取、加快發(fā)展，必須有敢想、敢干、敢闖、敢試的精神，有敢為人先的膽略，要實現(xiàn)繁榮興旺，就必須保持開拓創(chuàng)新精神，不要畏首畏尾、左顧右盼，要有發(fā)展眼光，與時俱進。 (5)房地產(chǎn)公司應該抓住機遇，搞好銷售及資金回籠工作。 (3)加強項目施工過程中各個環(huán)節(jié)的建設管理，保證項目高質(zhì)、高效按計劃推進。 (1)首先我們要確保項目品質(zhì)具有較強的市場競爭力。 五、積極開展營銷工作 新的一年里我們我們必須集中精力，將項目做為公司的形象工程進行打造。同時項目通過協(xié)調(diào)和利用政策，還節(jié)省了土地成本。其次通過努力，增大了項目規(guī)模。 首先，我們的項目產(chǎn)品和功能定位準確。 (4)由于機構(gòu)的改革使我們的手續(xù)在辦理中難度變大，直接影響了整個工程施工進度。由于遷移難度大，降水施工論證在實際運行工作中幾經(jīng)周折，影響了項目整體推進時間。究其原因，主要有以下方面： (1)國家實行宏觀調(diào)控，建設部門的機構(gòu)改革，政策性文件出臺是領導在戰(zhàn)略上調(diào)整放慢了進度。 四、工作中存在的問題。 (10)施工單位的確定，經(jīng)過多次考察討證，確保項目高標準、高質(zhì)量，創(chuàng)房地產(chǎn)公司形象。 (9)招標。 (8)監(jiān)理。 (7)完成了項目手續(xù)并取得了土地使用證。通過進
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