【正文】 下大力氣來推進(jìn)。四是中介服務(wù)市場欠規(guī)范，行業(yè)管理力度不夠，存有無序競爭、違規(guī)違章從業(yè)現(xiàn)象。二是住房二級市場的活躍程度還不夠，阻礙市場發(fā)展的政策性、體制性障礙依然存在。所有這些成績的取得，歸功于市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，更是全體干部職工認(rèn)真貫徹黨的路線、方針、政策，勤勤懇懇，任勞任怨，頑強(qiáng)拼搏，積極努力的結(jié)果?；仡櫠稹鹞迥甑墓ぷ?，可以說是改革力度不斷加大、房管事業(yè)持續(xù)發(fā)展的一年，是業(yè)務(wù)工作和三個文明建設(shè)全面推進(jìn)的一年。我們認(rèn)真貫徹落實人口與計劃生育目標(biāo)管理責(zé)任書，使城鎮(zhèn)買、租房流動人口育齡婦女計劃生育管理工作進(jìn)一步加強(qiáng)；認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好市長公開電話工作，全年共受理市長公開電話115件，都以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度圓滿處結(jié)完畢；包村扶貧工作成績顯著。此外，統(tǒng)計工作扎實有效，全市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、房改房上市、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等近20項內(nèi)容的準(zhǔn)確、及時的統(tǒng)計，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了準(zhǔn)確的參考依據(jù)；招商引資工作經(jīng)過一年的積極努力，超額完成了任務(wù)，共實現(xiàn)引資1200萬元，%；事業(yè)單位改制工作順利推進(jìn)。三是行業(yè)作風(fēng)進(jìn)一步轉(zhuǎn)變。二是黨風(fēng)廉政建設(shè)扎實有效。去年，按照市委的統(tǒng)一部署，在全局黨員中深入開展了保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動。擔(dān)保分支機(jī)構(gòu)在各有關(guān)部門的大力支持下，發(fā)展態(tài)勢良好，一年多時間來，共辦理擔(dān)保貸款3000多萬元，在促進(jìn)壽光房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，也為擔(dān)保公司的進(jìn)一步發(fā)展積累了經(jīng)驗，奠定了基礎(chǔ)。去年，住房置業(yè)擔(dān)保公司認(rèn)真貫徹落實《住房置業(yè)擔(dān)保貸款管理辦法》等的規(guī)定，加強(qiáng)市場調(diào)研，嚴(yán)格規(guī)范程序，不斷開拓發(fā)展。四是積極做好行政復(fù)議、行政訴訟、經(jīng)濟(jì)案件應(yīng)訴工作，為全局事業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。三是嚴(yán)格依法執(zhí)法監(jiān)察。二是妥善處理人大代表建議和政協(xié)委員提案及群眾來信、來訪工作。（五）房產(chǎn)法制環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化一是加強(qiáng)法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。五是繼續(xù)開展物業(yè)管理項目創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動。四是加強(qiáng)物業(yè)維修基金的收繳。三是強(qiáng)化崗位培訓(xùn)。全市物業(yè)管理隊伍蓬勃發(fā)展，截止到年底，全市共有物業(yè)管理企業(yè)187家。去年底，又在積極運(yùn)作的基礎(chǔ)上，組建成立了物業(yè)管理協(xié)會，進(jìn)一步加強(qiáng)了行業(yè)自律，為全市物業(yè)管理的規(guī)范發(fā)展和全面推進(jìn)打下了堅實的組織基礎(chǔ)。（四）物業(yè)管理工作邁出了新步伐一是組建物業(yè)管理辦公室，加強(qiáng)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。三是認(rèn)真做好單位違規(guī)購建住房清理工作。認(rèn)真做好了市區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低保家庭和全市范圍內(nèi)中低偏下收入家庭的住房狀況調(diào)查摸底，摸清了底子，為科學(xué)編制安康居住工程規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，提供了重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。二是“安康居住工程”順利實施。與市財政局、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于貫徹落實住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見的通知》，加強(qiáng)了住房公積金管理工作，加大了歸集力度，提高了住房公積金使用率。加強(qiáng)了對縣市區(qū)房改部門和市直單位房改工作的政策指導(dǎo)，下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)干部職工住房管理的通知》，抓好了等市屬改制企業(yè)的房改工作。一年來，共處理、查閱檔案近15000卷次。去年，我們繼續(xù)集中力量，加大了對原有房產(chǎn)檔案整理歸檔的力度，房產(chǎn)檔案規(guī)范化管理水平進(jìn)一步提高。同時，投資100多萬元，建立了市區(qū)房產(chǎn)業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)了房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)測繪等的“一條龍”辦理，強(qiáng)化了對交易主市場和各分市場的管理，進(jìn)一步鞏固和密切了與各區(qū)的關(guān)系，市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍統(tǒng)一管理的體制得到了進(jìn)一步加強(qiáng)。根據(jù)業(yè)務(wù)工作實際，制定完善了房產(chǎn)交易受理、產(chǎn)權(quán)初始登記與測繪、監(jiān)審、分市場管理、財務(wù)、系統(tǒng)微機(jī)管理等六項操作規(guī)程，進(jìn)一步簡化了審批程序。全市先后有60余人次參加了省里組織的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理培訓(xùn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了業(yè)務(wù)能力，提高了產(chǎn)籍檔案管理的規(guī)范化水平。三個“樓市”相互聯(lián)系，協(xié)調(diào)一致，共同推動房地產(chǎn)市場的活躍和發(fā)展。再次是完善“網(wǎng)上樓市”，拓寬房產(chǎn)宣傳渠道。其次是搞好“新聞樓市”，引導(dǎo)住房消費(fèi)。去年9月24日—26日在國際展覽中心舉辦了以“和諧、創(chuàng)新、發(fā)展”為主題的“20*半島住宅、汽車產(chǎn)品展示交易會”。四是用好三個“樓市”，活躍房產(chǎn)市場。進(jìn)一步完善了“一門式”限時服務(wù)機(jī)制，實行了“一收一審“的審批制度，簡化了審批手續(xù)和辦證程序，縮短了辦理確權(quán)發(fā)證期限。同時，對全市26個估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全面檢查，依法撤消了外地評估機(jī)構(gòu)在我市設(shè)立的3家分支機(jī)構(gòu)和營業(yè)場所，對個別存在問題嚴(yán)重的評估機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改，促進(jìn)了房地產(chǎn)中介服務(wù)市場健康發(fā)展。制定下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場的實施意見》，對全市大小400多家中介