溫州飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2025-05-22 05:30本頁面
【正文】 金累計(jì)達(dá) 350 萬元。 （ 4）利用溫州 飯店進(jìn)行非法活動(dòng)。 （ 2）未經(jīng) 甲方 書面同意，拆遷變動(dòng) 溫州 飯店結(jié)構(gòu)。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金 300 萬元。 任何一方單方面須提前解除合同，應(yīng)提前 2 個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 1嚴(yán)格履行合同條款，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的同時(shí)完成相關(guān)義務(wù)的履行。 1溫州飯店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與 溫州 飯店有關(guān)的印章，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與 溫州 飯店有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。依法承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種債務(wù)及其他義務(wù)。 1有權(quán)在 溫州 飯店范圍內(nèi)調(diào)配 溫州 飯店的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)；負(fù)責(zé) 溫州 飯店的日常維修、 保養(yǎng)和零星更新。 推行先進(jìn)的、科學(xué)的、適用的 溫州 飯店管理模式，以及相對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理的理念、政策、營(yíng)銷戰(zhàn)略和策略、個(gè)性化管理及服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化；訂立 溫州 飯店的經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量控制系統(tǒng)并加以貫徹落實(shí)；設(shè)定 溫州 飯店各功能運(yùn)作，包括市場(chǎng)營(yíng)銷、房務(wù)、餐飲、財(cái)務(wù)、人力資源、工程、保安、總經(jīng)理室的崗位設(shè)置、工作職責(zé)、工作與服務(wù)流程、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制度與規(guī)范 等 ，并報(bào)甲方備案 。 如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān) 法律 責(zé)任和經(jīng)濟(jì) 責(zé)任 。 做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全 、社會(huì)保險(xiǎn) 等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方不得做有損于甲方聲譽(yù)和形象的事。 在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按 法律 規(guī)定，必須要對(duì) 溫州 飯店進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。 不得在經(jīng)營(yíng)過程中將 溫州 飯店整體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán) 立即 終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。 乙方不得以溫州飯店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款、借款、擔(dān)保等金融活動(dòng)，否則將視為違約并追究乙方的 法律 和 經(jīng)濟(jì) 責(zé)任。 如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì) 溫州 飯店進(jìn)行改造更新，及 溫州 飯店所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案 報(bào)甲方審核 。 經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓 期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提 供的資產(chǎn)享有 使用權(quán)并必須保持 完好。自主招聘所有工作人員，并對(duì)他們負(fù)責(zé)。 乙方依據(jù)本合同享有以下權(quán)利和義務(wù) : 擁有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。以上提供內(nèi)容 在 經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓 期 滿后收回。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的 任何 傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照合同和有關(guān) 法律 法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。甲方在乙方有違約行為時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依本合同第五條其他約定單方 解除本合同。對(duì) 溫州 飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊(cè)管理，并定期對(duì) 溫州 飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。 對(duì) 溫州 飯店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；審查、批準(zhǔn) 溫州 飯店改建、擴(kuò)建、裝修計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案，并監(jiān)督乙方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。 乙方須提交 履約保 證金 150 萬元，履約保證金在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 期滿后無息退還 。 （ 2）、 第二 年度 至第十年度轉(zhuǎn)讓金： 乙方必須于 每年 度 的 首 月15 日 前向甲方支付當(dāng)年 度 轉(zhuǎn)讓 金 的 30%，該年度轉(zhuǎn)讓金的 70%在余下的 11 個(gè)月度中按月平均支付（每月的 15 日前） 。 第三 條 產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)讓期限和轉(zhuǎn)讓 金付款方式
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