溫州飯店經營權轉讓合同(存儲版)
【正文】 各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全 、社會保險 等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。依法承擔經營期間產生的各種債務及其他義務。 任何一方單方面須提前解除合同，應提前 2 個月向對方提出書面意見，經雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。 （ 6）拖欠 轉讓 金累計達 350 萬元。 乙方承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，甲方不承擔任何費用（溫州飯店的房產稅和土地稅由甲方負責）。 根據(jù)經營需要，乙方應積極進行改造更新，并及時更新必須更新的物品、設備等。 處理更換下來的 溫州 飯店不再適用的家具、裝置及營運物品等所獲款項，納入 乙方經營收入 。 第 九 條 違約及終止 在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。 如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。 第十 一 條 轉讓 產生糾紛的處理 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。對合同的變更應當以書面形式達成補充合同。 第九條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或制作補充合同。 第十 四 條 交易手續(xù)費的負擔 交易手續(xù)費的負擔 甲方應向溫州產權交易中心按成交額 1 %的比例支付交易手續(xù)費，金額為 元 。 如在本合同書有效期內，甲方將 溫州 飯店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得乙方的同意。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。 雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。 每一會計年度的頭一個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報甲方。 甲方在處置 溫州 飯店財產時，應以不影響本合 同的履行為原則。 甲方 配合乙方及時辦理相關證照的年檢工作。 在 經營權 轉讓 期 限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險， 保險金由乙方承擔， 并在保單上注明甲方是受益人。 （ 4）利用溫州 飯店進行非法活動。一方不履行義務或履行義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。 1有權在 溫州 飯店范圍內調配 溫州 飯店的經營性資產；負責 溫州 飯店的日常維修、 保養(yǎng)和零星更新。乙方不得做有損于甲方聲譽和形象的事。 乙方不得以溫州飯店的無形和有形資產從事進行抵押貸款、借款、擔保等金融活動，否則將視為違約并追究乙方的 法律 和 經濟 責任。 乙方依據(jù)本合同享有以下權利和義務 : 擁有獨立自主經營權。甲方在乙方有違約行為時要求乙方承擔違約責任，并可依本合同第五條其他約定單方 解除本合同。 （ 2）、 第二 年度 至第十年度轉讓金： 乙方必須于 每年 度 的 首 月15 日 前向甲方支付當年 度 轉讓 金 的 30%，該年度轉讓金的 70%在余下的 11 個月度中按月平均支付（每月的 15 日前） 。 溫州 飯店占地 8053 平方米，建筑面積 18,平方米， 注冊資金 930 萬元，經營范圍：住宿、飲食、 KTV 等。 第四條 權利和義務 甲方依據(jù)本合同享有以下權利和義務 : 對移交給乙方 的 經營權， 包括 經營 管理 的房產、設施、設備等所有資產享有法定所有權，并享有監(jiān)管權。 向乙方提供溫州飯店現(xiàn)有經營場所、相關證件、 及 設施和設備（以 附件財產移交清單為準）。 向甲方提交經營管理方案（含裝修方案和設備設施更新調整方案）。 負責 溫州 飯店的裝修改造，首次投入不少于 2500 萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，并以甲方指定的工程咨詢機構審核
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