溫州飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 05:30本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】溫州飯店，系溫州市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局下屬經(jīng)營(yíng)性事業(yè)單位，溫州飯店占地8053平方米，建筑面積18,平方米，注冊(cè)資金930萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、飲食、KTV等。營(yíng)銷業(yè)務(wù)活動(dòng)），溫州飯店的一切經(jīng)營(yíng)和管理均由乙方負(fù)責(zé)。個(gè)月至第15個(gè)月）支付第一年度轉(zhuǎn)讓金的5%來(lái)支付。的11個(gè)月度中按月平均支付。乙方須提交履約保證金150萬(wàn)元，履約保證金在經(jīng)營(yíng)權(quán)。轉(zhuǎn)讓期滿后無(wú)息退還。等所有資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)管權(quán)。在本合同終止后擁有溫州飯店改建、擴(kuò)建、裝修。產(chǎn)進(jìn)行造冊(cè)管理，并定期對(duì)溫州飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。甲方在乙方有違約行為時(shí)要求。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依本合同第五條其他約定單方解除本合同。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的任何傷害事故、食物中。刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。以溫州飯店名義簽訂合同須經(jīng)甲方同意。法承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種債務(wù)及其他義務(wù)。
【正文】 方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 如雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 本合同終止后，雙方即終止合同關(guān)系，乙方的一切經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力隨之解除。 第十 條 不可抗力 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在 15 天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同 的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。 遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。 第十 一 條 轉(zhuǎn)讓 產(chǎn)生糾紛的處理 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向溫州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。 在仲裁期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第十 二 條 合同生效及其他 本 合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。 如在本合同書(shū)有效期內(nèi)，甲方將 溫州 飯店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)以不影響本合同書(shū)的履行為前提，否則，應(yīng)征得乙方的同意。 第十 三 條 合同的效力 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以被變更、解除。對(duì)合同的變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充合同。 合同的權(quán)利義務(wù)因下列情形之一而終止： ⑴、 合同履行期滿。 ⑵、 合同解除。 甲方依據(jù)合同第三條權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)條款單方面解除合同的，合同自解除通知到達(dá)乙方時(shí)終止。合同 終止后，乙方仍應(yīng)履行第七條 轉(zhuǎn)讓 合同的效力第二款約定的義務(wù)。 合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行協(xié)助、保密等義務(wù)。 第十 四 條 交易手續(xù)費(fèi)的負(fù)擔(dān) 交易手續(xù)費(fèi)的負(fù)擔(dān) 甲方應(yīng)向溫州產(chǎn)權(quán)交易中心按成交額 1 %的比例支付交易手續(xù)費(fèi)，金額為 元 。 乙方應(yīng)向溫州產(chǎn)權(quán)交易中心按成交額 1 %的比例支付交易手續(xù)費(fèi)，金額為 元 。 第九條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或制作補(bǔ)充合同。 第十條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及溫州產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效。 本合同一式五 份，甲、 乙雙方及溫州產(chǎn)權(quán)交易中心 、公證處、存檔 各一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 鑒證單位：溫州產(chǎn)權(quán)交易中心（蓋章） 本合同附件： (一 ) 轉(zhuǎn)讓清單 (二 ) 溫州市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（〔 2021〕 9 號(hào)） (三 ) 溫州市人民政府市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要 （〔 2021〕 8 號(hào)） (四 )
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