【正文】 4)預算定額是 施工單位進行經濟活動分析的依據(jù) 預算定額規(guī)定的物化勞動和勞動消耗指標，是施工單位在生產經營中允許消耗的最高標準。按進度支付工程款，需要根據(jù)預算定額將已完成分項工程的造價算出。施工單位在缺乏本企業(yè)的施工定額的情況下，根據(jù)預算定額，亦能夠比較精確地計算出施工中各項資源的的需要量，為有計劃的組織材料采購和預制件加工、勞動力和施工機械的調配，提供了可靠的計算依據(jù)。預算定額起著控制勞動消耗、材料消耗和機械臺班使用的作用，進而起著控制建筑產品價格的作用。 3) 預算定額按物資要素區(qū)分 勞動定額 、 材料消耗定額 和機械定額，但它們互相依存形成一個整體，作為預算定額的組成部分，各自不具有獨立性。 2）從管理權限和執(zhí)行范圍分 預算定額可分為 全國統(tǒng)一定額 、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。 建筑工程預算 按適用對象又分為建筑工程預算定額、 水利建筑工程 預 算定額 、市政工程預算定額、鐵路工程預算定額、公路工程預算定額、 土地開發(fā)整理 項目預算定額、通信建設工程費用定額、房屋修繕工程預算定額、礦山井巷預算定額等。 預算定額種類很多，按照不同的劃分標準有不同類型的預算定額。 預算定額是工程建設中一項重要的技術經濟 文件，它的各項 指標反映了在完成 規(guī)定計量 單 位 符合設計標準和施工驗收規(guī)范要求的 分項工程 消耗的勞動和物化勞動的數(shù)量限 度 。計算定額工程量主要依據(jù) 《江蘇 省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 ,計算定額工程量時必須對預算定額有一定的了解。 一層平面圖紙如圖 4： 圖 4 一層平面圖 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 17 頁 由于本工程一層沒有凸出地面構筑物、設備基礎、室內鐵軌、地溝，所以不予扣除 ；而柱伸出墻壁部分不足 ，故也不予扣除。 （ 2）工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位 m2。 (2)項目特征： ① 土壤類別：一類土； ② 基礎類型：獨立基礎； ③ 墊層底面積： ； ④ 挖土深度 :； ⑤ 棄土運距 :110m。本次南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 14 頁 畢業(yè)設計 主要進行了土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程、樓地面工程、墻柱面工程、油漆涂料裱糊工程的清單工程量復核，在此選取兩個典型的清單工程量來具體說明復核過程，其余過程見初稿。復核清單工程量時，我按照 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 上分部分項工程的順序依次進行， 先復核土建部分清單工程量，再復核裝飾部分清單工程量， 最終順利完成整個清單工程量的復核。 清單工程量復核是在七、八周進行的， 在進行清單工程量復核時，我仔細研究圖紙，認真閱讀相應的工程量計算規(guī)則，同時通過查閱相關書籍掌握清單工程量的計算方法。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務部門依據(jù)職權對稅種進行了調整，應對稅金項目清單進行相應調整。政府和有關權力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對規(guī)費項目進行調整。 4)規(guī)費項目清單的編制 規(guī)費包括工程排污費、建筑安全監(jiān)督管理費、社會保障費、住房公積金。但如果沒有分包的情況，就不存在總承包服務費。 （ 4）總承包服務費 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 13 頁 總承包服務費是指招標人在法律法規(guī)允許的范圍內對工程進行分包或自行采購供應部分材料設備時，要求總承包人提供相關服務以及對施工現(xiàn)場進行協(xié)調和統(tǒng)一管理、對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等所需的費用。因此，為了獲得合理的計日工單價，計日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量。計日工是以完成零星工作所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。 一般而言，為方便合同管理和計價，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價最好只是材料費， 以方便投標人組價。如不能詳列，也可只列暫定金額總額，本工程就是只列暫定金額總額，投標人應將上述暫定金額計入投標總價中。 設立暫列金額并不能保證不會出現(xiàn)結算價超過合同價格的情況，是否超出合同價格完 全取決于工程量清單編制人對暫列金額預測的準確性，以及工程建設過程是否出現(xiàn)了其他未預測到的事件。 3）其他項目清單的編制 其他項目清單由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。 （ 2）可以計算工 程量的措施項目清單，宜采用綜合單價的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。因此，措施項目清單的編制可根據(jù)能否計算工程量分為兩種情況。 2） 措施項目清單的編制 措施項目是指為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的總稱，措施項目根據(jù)專業(yè)通用性分為通用措施項目和專業(yè)工程措施項目兩類。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定，除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程為準，并以完成后的凈值計算。 分部分項工程量清單的計量單位應按規(guī)定的計量單位確定，當計量單位有兩個或兩個以上時，應根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位。項目特征的描述應結合擬建工程的實際要求，以能滿足 確定綜合單價的需要為前提。如平整場地、實心磚墻、混凝土灌注樁等。例如江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程工程量清單中實心磚墻有內墻和外墻之分，二者磚規(guī)格不同，應分別列項，外墻應編為010302020001，內墻編為 010302020002。 項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。如何編制工程量清單是編制投標文件商務標時必須面對的問題，編制工程量清單也是一項最基本的造價技能。 2）工程量清單計價法的優(yōu)越性 （ 1） 提供了平等的競爭條件； （ 2）滿足市場經濟條件下競爭的需要； （ 3） 有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價； （ 4）有利于 工程款的撥付和工程造價的最終結算； （ 5） 有利于業(yè)主對投資的控制。 （ 9）投標價計算口徑不同。定額計價法合同價調整方式有 :變更簽證、定額解釋、政策性調整。定額計價模式下，全國各省市定額子目不同；工程量清單計價模式下，全國實行統(tǒng)一項目編碼。工程量清單計南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 10 頁 價法一般采用合理低價中標法，既要對總價進行評分，又要對綜合單價進行評分。 （ 6）評標方法不同。傳統(tǒng)的定額計價法的工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成。工程量清單計價模式下，招標控制價根據(jù)招標文件、施工現(xiàn)場情況、合理的施工方法以及有關計價辦法編制；企業(yè)的投標報價則依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均 消耗量定額編制。 （ 4）編制的依據(jù)不同。 （ 3）表現(xiàn)形式不同。傳統(tǒng)的定額計價法是在發(fā)出招標文件后編制標底。工程量清單是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據(jù)招標人提供的工程量清單和自身的技術裝備、施工經驗、企業(yè)定額、管理水平自主填寫報價單。傳統(tǒng)的定額計價法工程量由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價法是一種與國際接軌的計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價法相比，有它獨有的優(yōu)勢。工程量清單計價法從狹義上說是指招標人提供工程量清單，由投標人對招標人提供的工程量清單進行自主報價，通過市場競爭定價的一種工程造價計價模式。 工程量清單計價的投標報價由五部分組成：分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價、其他項目清單計價、規(guī)費、稅金。 本次畢業(yè)設計采用的是工程量清單計價模式，這是與市場經濟相適應的 的投標報價方法。 2． 3 商務標投標報價的構成 要準確投標報價，在掌握 影響商務標投標報價的主要因素后，還應知道商務標投標報價的構成，這是投標報價的理論基礎。 工程報價計算出來后，可用多種方法進行復核和綜合分析。這是構成報價的第三個主要因素，這個因素占總報價的比重較大。此次畢業(yè)設計主要是依據(jù) 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 和 2020 年泰州市人材機使用的市場價格。單價的正確與否，直接關系到標價的高低，因此必須十分重視工程單價的制定或套用。 2） 單價。此次畢業(yè)設計正是以工程量南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 7 頁 復核為重點展開的，復核工作的主要內容是核對項目是否齊全、工程做法及用料是否與圖紙相符、項目特征描述是否正確、工程量計算有無漏項錯項。 影響商務標投標報價的主要因素有三個： 1） 工程量。 2． 2 影響商務標投標報價的主要因素 此次畢業(yè)設計是編制投標文件商務標，編制商務標的重要一環(huán)就 是投標報價。商務標是投標文件的重要組成部分，也是工程合同價款的確定，合同價款的調整方式、結算方式等 的 重要依據(jù)，決定了招、投標效果。 商務標指投標人提交的證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，包括公司的資質、執(zhí)照、獲獎證書等 。 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 6 頁 第 二 章 投標文件商 務標 2． 1 商務標的基本概念 投標文件由商務部分和技術部分兩部分組成。 1． 3 投標文件編制步驟 在編制投標文件商務標之前，應先熟悉投標文件的編 制步驟，以便更加順利地編制投標文件。內層和外層包封都應寫明招標人名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號，并注明開標時間以前不得開封。 （ 6）如投標文件規(guī)定投標保證金為合同總價的某百分比時，開投標保函不要太早，以免泄露己方報價。全套投標文件均應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的要求進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。 （ 4）所有投標文件均由投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 （ 2）應當編制的投標文件“正本”僅一份。實質性的項目或數(shù)字未填寫的，將被作為無效或作廢的投標文件處理。投標保證金、履約保證金的方式，按招標文件有關條款的規(guī)定可以選擇。 2） 工程投標文件的基本要求 編制投標文件時為了避免被判為無效投標而前功盡棄，我們應該特別注意 投標文件編寫的 基本要求。否則該投標文件將被招標人拒絕。 1）工程投標文件的基本內容 工程投標文件，是工程投標人單方面闡述自己響應投標文件要求，旨在向招標人提出愿意訂立合同的意思表示，是投標人確定、修改和解釋有關投標事項的各種書面表達形式的統(tǒng)稱。 建設 工程 投 標是 建設 工程 招標投 標 過程中投標人的一項重要活動，也是建筑企業(yè)取得承包合同的主要途徑，要成功編制投標文件商務標，了解建設 工程 投 標 程序至關重要。 建設 工程 投 標是 工程招標的對稱概念，指 具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標條件，經過初步研究和估算，在指定期限內填寫標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經濟活動。此次畢業(yè)設計我受益匪淺，在今后的工作中，我依舊會像做畢業(yè)設計一樣大膽求索、攻難克艱，時刻保持高昂的工作熱情，力爭成為造價業(yè)的棟梁。通過此次畢業(yè)設計，我 對工程造價 的理解更加深刻 ，對工程量清單的編制過程 、 投標價的組成與計算等有了更為全面的認識 。未來軟件報價是在清單工程量復核和定額工程量計算完成的前提下進行的，本次畢業(yè)設計在利用未來軟件報價時主要采用了 2020 年泰州市人材機市場價。工程量復核主要為清單工程量復核，清單工程量的復核是依據(jù) 《 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范（ GB505002020） 》 進行的。本次畢業(yè)設計是結合 江蘇華霖電器有限公司辦公樓工 程 中的建筑圖紙和結構圖紙，完成該工程的土建和裝飾部分清單工程量的復核，然后結合江蘇省建筑與裝飾工程 2020版計價表和市場價格進行投標報價，最終形成一套完整的投標文件商務標 ， 以達到系統(tǒng)運用所學的 工程 造價、工程管理等 方面知識 的目的 。 江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程 使用年限 為 50年， 主要使用功能為辦公 ，共五層，局部六層，建筑高度 米，建筑面積 平方米，主要結構類型為 框架結構，耐火等級為二級，抗震設防烈度為 6 度，屋面防水等級為三級 。正確 編制商務標是我們應當掌握的一項重要技能， 這為以后我們走上工作崗位奠定了扎實的基礎 。 本次畢業(yè)設計的選題為江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程投標文件商務標編制。 畢業(yè)設計說明書（論文）中文摘要 隨著時代的進步，社會對應用型人才的需求越來越大，要求也越來越高。為了以后更好的勝任造價工作，此次畢業(yè)設計通過編制投標文件商務標來培養(yǎng)我們的實操能力進而提高與造價相關的專業(yè)技能。此次畢業(yè)設計主要是依據(jù) 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 和 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 進行清單復核和定額工程量計算并借助未來軟件報價，最后形成一整套商務標。 關鍵詞 商務標 清單 定額 報價 Title The mercial offer sign 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