【正文】 生濃度及產(chǎn)生量 (單位 ) 排放濃度及排放量 (單位 ) 大氣 污染物 汽車尾氣 NO2 ()， CO (59t/a), HC () NO2 ()， CO (59t/a), HC () 油煙、灶煙、臭氣 一定量 少量 水 污 染 物 CODCr BOD5 SS 動植物油 氨氮 磷酸鹽 污水產(chǎn)生量 m3/d （ 萬 m3/a） mg/L kg/d t/a 13 污水排放旱季 ， 雨季 （ 萬 m3/a） mg/L kg/d t/a 固 體 廢 物 住戶生活垃圾 805kg/d（ 294t/a） 合理處置 辦公樓辦公垃圾 880kg/d（ 321t/a） 合理處置 商業(yè)區(qū)垃圾 1000 kg/d（ 365t/a） 合理處置 噪 聲 施工期：施工機械噪聲 75115 dB(A) 運營期：社會生活噪聲及設(shè)備噪聲 6090dB(A) 其他 機械設(shè)備 振動：一定量 七 、 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡要分析： 1. 拆遷期環(huán)境影響簡要分析 施工前期對原有建筑物的拆除過程中會產(chǎn)生一定的建筑垃圾、揚塵和噪聲。根據(jù)多個項目（ 200～ 500T/h）的冷卻塔的噪聲源的現(xiàn)場監(jiān)測，一般頂部軸流通風(fēng)機噪聲為 79～ 84dB（ A）；底部淋水噪聲為 75～ 83dB（ A） 。 冷卻塔放在商業(yè)裙房頂部。 ④ 中央空調(diào)系統(tǒng)主要噪聲源為冷卻機組、冷卻塔、水泵、風(fēng)機等。 ② 供水系統(tǒng)的水泵、中水處理站等設(shè)備運轉(zhuǎn)時也會產(chǎn)生噪聲，設(shè)備產(chǎn)生的聲級值約為 ～ dB（ A）。 另外，項目內(nèi)設(shè)置的中水處理站會產(chǎn)生一定的臭氣，建設(shè)單位應(yīng)在該類設(shè)施的設(shè)計中采取有效的除臭措施，避免臭氣擾民。 其次，項目區(qū)來往車輛所排放的汽車尾氣，也會對環(huán)境空氣產(chǎn)生一定影響，尾氣中主要污染物為 CO、碳氫化合物、氮氧化物等 ，根據(jù)類比資料，小型車單車排放污染物的強度為：氮氧化物 ,CO g/min, 總碳氫化合物 g/min。 油煙：炒菜時排放，由抽油煙機將油煙抽至灶具上方的集氣罩，經(jīng) 柵網(wǎng)將油煙中油份冷凝分離，煙氣經(jīng)排氣筒由樓頂排放。根據(jù)昆明市政府第 46 號 令《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，餐飲業(yè)等易污染環(huán)境的行業(yè)不得設(shè)置在居民住宅樓內(nèi)，本項目不設(shè)餐飲業(yè)。 （ 3） 廢氣 運營期住戶使用清潔能源如煤氣、電能，產(chǎn)生的廢氣主要是廚房烹飪時的油煙、 灶煙 及進出車輛排放的汽車尾氣。 住戶 等 產(chǎn)生的生活垃圾 及辦公樓產(chǎn)生的辦公垃圾袋裝后放入垃圾 桶內(nèi)；商業(yè)區(qū)所產(chǎn)生的可回收的垃圾，由商戶統(tǒng)一收集后外售處理，其余的不可回收垃圾由商戶袋裝后放入垃圾桶。天 302 m3/d 服務(wù) 50 人 總計 550m3/d （ 2） 固體廢物 本項目固體廢物主要為商住樓住戶居民、服務(wù)人員 等 產(chǎn)生的生活垃圾 及辦公樓產(chǎn)生的辦公垃圾 ，另外，到商業(yè)區(qū)和休閑區(qū)等消費的流動人口也會產(chǎn)生少量垃圾。預(yù)計 經(jīng)化糞池處理（去除率按 30％計）后排放的主要污染物濃度為 ，氨氮 ，磷酸鹽 (以磷計 )，動植物油 ， ，可達到 GB89781996《污水綜合排放標準》中規(guī)定的三級標準和 CJ3082— 1999《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》。以上住宅、商業(yè)、辦公、服務(wù)等產(chǎn)生的生活廢水污染物濃度為 ， mg/L，氨氮 mg/L，磷酸鹽 mg/L，動植物油 mg/L， 。水量平衡見圖 1。項目污水預(yù)計產(chǎn)生量為 （ 萬 m3/a）。 排水為 0。則 旱季 需用水約 20m3/d， 雨季 用水約 。 ⑤綠化用水 南屏新天大廈 綠 地率為 35%， 約 為 4662m2， 綠化用水量 按 ／ 計，旱季一天一次， 則旱季綠化用水量約為 14m3/d；雨季用水量按 旱季的 1/3 計算，即 雨季綠化用水量約為 。 ④ 服務(wù)人員生活廢水 本項目預(yù)計有物管人員 50人，按人均用水量 ，日用水量 4m3/d，按用水量的 85%計算排水量，日排水量為 。 ③辦公樓用戶 辦公樓共 17600M2 ，估計可 容納 1760 人，用水量按 ， 用水量約 為70 m3/d， 排水率 85%計，廢水產(chǎn)生量約 60m3/d。 d)， 用水量約 為 355m3/d， 排水率 85%，計 排水量約為 302m3/d。 ② 商業(yè)用房 項目地上配套商業(yè)建筑面積 37409m2，地下商業(yè)面積 9909m2， 商業(yè)用房 廢水包括清 潔衛(wèi)生及商業(yè)營業(yè)人員沖廁廢水。 2. 運營期 （ 1）各用水對象產(chǎn)生廢水情況分析如下： ① 小區(qū)住戶 小區(qū)商住樓 可入住 230 戶，預(yù)計有 805 人入住 ，按照居住區(qū)每人用水 ，用水量約為 121m3/d， 按用水量的 85%計算排水量 ， 排水量為 103m3/d。施工期間工人不在工地上食宿，產(chǎn)生的生活垃圾按每人每天 計，則 200 名工人產(chǎn)生的生活垃圾量約 30kg/d。各施工階段的主要噪聲源及其聲級值見表 8。 （ 4）噪聲 施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的推土 機、挖掘機、打樁機、運輸車輛等各類機械設(shè)備和運輸?shù)慕煌ㄔ肼暎?以及 物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲。 廢氣 對環(huán)境空氣造成的影響大小取決于排放量和氣候條件，影響面主要集中在施工場地 100～ 150 米范圍內(nèi)。在運輸或 作業(yè)中 揚塵大時要灑水降塵，運輸車輛必須采取封閉措施，物料堆放要規(guī)整并適當遮蔽和覆蓋，使施工期揚塵污染降低到最低限度，并滿足 GB162971996《大氣污染物綜合排放標準》中的無組織排放要求。揚塵中的 TSP 和 PM10對環(huán)境影響較大，但其中不含有毒有害的特殊污染物。 （ 2） 揚塵 施工揚塵及廢氣主要來源于 土方開挖 、 場地平整、 土石方填埋形成的裸露土面產(chǎn)生的揚塵及施工作業(yè)、混凝土攪拌等產(chǎn)生的粉塵。施工人員不在工地住宿，不設(shè)食堂，吃盒飯，使用周圍已建公廁。 施工人員產(chǎn)生的生活污水也是施工期廢水的來源之一。對一些施工廢水產(chǎn)生量較少的工序，一般采取在施工現(xiàn)場就地排放，自然蒸發(fā)的方式，不直接排放至附近的地表水中。主要污染因子為 SS。 具體分析如下： （ 1） 廢水 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目施工期涉及用水和排水的階段 段 主要是結(jié)構(gòu)階段和裝修階，在土石方階段及打樁階段幾乎不產(chǎn)生施工廢水， 施工廢水主要來自于混凝土養(yǎng)護、機械沖洗、場地沖洗等。 2. 施工期 “南屏新天大廈”項目在建設(shè)過程中不同施工階段所采用的施工方式不一樣：在土石方階段以機械施工為主， 人力施工為輔，主要使用推土機、挖掘機等；在打樁階段幾乎全部是機械施工，主要使用靜壓打樁機；在主體結(jié)構(gòu)階段則機械施工及人力施工各占一半，主要使用混凝土輸送泵、切割機、電焊機等；材料運送主要使用提升機，在裝修階段以人力施工為主，機械施工為輔，使用的機械包括電鉆、角向磨光機等。區(qū)內(nèi)不設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，安置一定量的垃圾收集桶（具體數(shù)目將在工程完工后視住戶需要而定），委托環(huán)衛(wèi)部門定期 清運 。 （ 5）通信 項目內(nèi)電話、有線電視、計算機網(wǎng)絡(luò)等均由項目外 的城市通信管道線路接入。 （ 4）能源 南屏新天大廈擬使用能源包括電能和城市煤氣。 （ 3）供電系統(tǒng) 南屏新天大廈供電由城市電網(wǎng)供給，由地下配電室供至各用電住戶、辦公樓、商鋪等。 （ 2）排水系統(tǒng) 南屏新天大廈排水設(shè)計為雨污分流的排水體制，項目區(qū)內(nèi)設(shè)置雨污分流系統(tǒng)，雨水收集后直接排入正義路雨水管網(wǎng)，匯入南屏街雨水管網(wǎng)后排入玉帶河，經(jīng)大觀河，最終排入滇池草海。由小區(qū)水源管道直接供至緩沖水箱，再由生活泵供至屋頂水箱，由水箱供至用戶，用水對象主要為“南屏新天大廈”住宅樓住戶、辦公樓用戶和各商業(yè)網(wǎng)點。至本環(huán)評開始開展工作時，該項目場址內(nèi)的居民搬遷工作已基本結(jié)束，原有建筑物的拆除也已經(jīng)完成 95％ ,尚未拆除的建筑還有 5棟。 （ 2）項目進展 “ 南屏新天大廈 ” 工程項目建設(shè)過程主要分為施工前期及施工期。按照《昆明市城市節(jié)約用水管理條例》（ 2020）的有關(guān)規(guī)定： 新建、改建、擴建建設(shè)項目，日可回收水量在 45 立方米以上，日再生水需水量在 30 立方米以上，且符合下列條件之一的，建設(shè)單位應(yīng)當在水量平衡計算的基礎(chǔ)上同期自建相應(yīng)規(guī)模的再生水利用設(shè)施：（一）建筑面積在 2 萬平方米以上的賓館、飯店、商場、綜合性服務(wù)樓及高層住宅；（二）建筑面積在 3 萬平方米以上的機關(guān)、科研單位、學(xué)校和大型綜合性文化體育設(shè)施；（三）建筑面積在 5 萬平方米以上的居住區(qū)或者其他建筑區(qū)等。 項目區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾房，擬安放 15~20 個垃圾桶（具體數(shù)目將在工程完工后視項目區(qū)內(nèi) 用戶需要而定）。項目內(nèi)商鋪 擬 經(jīng)營珠寶、服裝、百貨等，不設(shè)置大型超市和餐飲業(yè)、五金 機械 加工 及 KTV等娛樂設(shè)施。其中 A 座辦公樓 22 層，建筑面積17600 M2； B 座住宅樓 20 層，建筑面積 M2， C 座住宅樓 24 層，建筑面積 12267 M2，住宅樓合計居住戶數(shù)為 230 戶；商業(yè)裙樓為 5 層，面積約 37409 M2；另外還有部分管理用房，面積為 3015 M2。項目主體結(jié)構(gòu)包括 A 座辦公樓， B、 C 座住宅樓及商業(yè)裙樓。 其中： CODCr ： t/a NH3N ： SS： /a 磷酸鹽： t /a 五 、 建 設(shè)項目工程分析 工藝流程簡述 (圖示 )： 1. 項目構(gòu)成 （ 1）項目建設(shè)內(nèi) 容及規(guī)模 根據(jù)對項目投資環(huán)境，市場狀況的調(diào)查與預(yù)測，結(jié)合項目所處的社會、經(jīng)濟、地理環(huán)境和自然條件，經(jīng)綜合分析比較，為了節(jié)約用地，最大限度發(fā)揮土地利用率，南屏新天大廈項目擬開發(fā)為一個集商業(yè)、住宅、辦公為一體的綜合系統(tǒng)。 表 6 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準 類別 適用區(qū)域 等效聲級 [dB(A)] 晝間 夜 間 2類 適用于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)及商業(yè)中心區(qū) 60 50 4. 施工期噪聲排放執(zhí)行 GB1252390《建筑施工場界噪聲限制》標準，具體值見表 7： 表 7 建筑施工場界噪聲限值 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 [dB(A)] 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55 打樁 各種打樁機等 85 禁止施工 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車、升降機等 65 55 5． 臭氣排放執(zhí)行 GB 1455493《惡臭污染物排放標準》二級標準，即臭氣濃度不得 超過 20的限值要求。 表 4 污水綜合排放標準 標準類別 pH CODcr（ mg/l） SS（ mg/l） BOD5 （ mg/l） 動植物油（ mg/l） 氨氮 （ mg/l） 磷酸鹽（ mg/l） 三級標準 6~9 ≤ 500 ≤ 400 ≤ 300 ≤ 100 有污水處理廠標準值 6~9 ≤ 500 ≤ 400 ≤ 300 ≤ 35 ≤ 2. 中水回用部分排放標準執(zhí)行 GB/T189202020《城市污水再生利用 城市生活雜用水水質(zhì)》（該項目中水將用于道路清洗、綠化），具體標準值見表 5： 表 5 生活雜用水水質(zhì)標準（回用于綠化及道路澆灑） 序號 項目 綠化 1 PH 值 2 色度 ≤ 30 3 臭 無不快感 4 濁度 /NTU ≤ 5 5 溶解性總固體 /（ mg/L） ≤ 1000 6 BOD5 ≤ 10 7 氨氮 / （ mg/L） ≤ 10 8 陰離子表面活性劑 /（ mg/L） ≤ 9 鐵 / （ mg/L） ≤ 10 錳 / （ mg/L） ≤ 11 溶解氧 / （ mg/L） ≤ 12 總余氯 / （ mg/L） 接觸 30min 后≥ ，管網(wǎng)末端≥ 13 總大腸菌群 / （個 /L） ≤ 3 3. GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標準》 第 2 類。 表 3 “南屏新天大廈” 建設(shè)項目環(huán)境保護目標 保護目標名稱 位置 距離 受影響人數(shù) 保護標準 省建二公司宿舍 東 近鄰 約 100 人 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準 GB3096— 93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》第 2類標準 昆明市供電局宿舍 東 近鄰 約 72 人 新華書店職工宿舍 東 約 5m 約 90 人 昆明民貿(mào)大樓住戶 南 約 2m 約 20 人 昆明穆斯林大樓住戶 西 約 2