最完備詳細(xì)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式版-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 20:08本頁(yè)面
【正文】 ____日以上未履約的，視為悔約。 ② 如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)＿＿＿日，乙方有權(quán)解除本合同。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)＿＿＿日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之＿＿＿的違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的 _______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 其 它 稅 費(fèi) 約 定 情 況 ：______________________________________________________________________ 如在本合同履行過(guò)程中因政府部門(mén)發(fā)生稅費(fèi)種類(lèi)或稅費(fèi)得增加（減少），則按政府規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)增加（減少）后應(yīng)付得稅費(fèi)。 十三 、 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 ______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更 登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 十二 、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚， 如有產(chǎn)權(quán)共有人的已 征得 產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意， 其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力 (附 件三 ：書(shū)面同意文件 )。 十 一 、 甲方承諾，在乙方或委托他人辦 理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。甲方產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)共有人保證按約定日期到房地產(chǎn)交易所配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不向乙方收取合同約定以外的任何費(fèi)用 。 八、 若甲方 房屋出賣(mài)前已出租給 他人 ，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有 ３ 關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān) ， 且 甲 方應(yīng)該提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) 的 合法文書(shū)。 六、 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用 ,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用 ,其權(quán)益由乙方享有 ,雙方不再另行結(jié)算。 五、 甲 方將 房 屋及附屬物正式交付給乙方時(shí)， 應(yīng) 將該房屋騰空， 繳清根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、 天然氣、 供暖、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 ， 將 付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收 ，并辦理公共維修基金、物業(yè)、 _________________________________過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)于 _______日前到甲方原申貸銀行辦理提前還貸手續(xù)，將銀行按揭余款一次性還清，同時(shí)辦理解除抵押登記手續(xù)。 B.
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