【正文】 三、節(jié)水措施 18 四、建筑節(jié)能 19 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 19 一、不安全因素及影響程度分析 19 二、有害物質(zhì)種類及危害性分析 19 三、 安全設(shè)施 19 四、 消防設(shè)施 20 第十章 采購和招標(biāo) 20 一、招標(biāo)依據(jù) 20 二、招標(biāo)范圍 21 三、招標(biāo)方式 21 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 21 一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 21 二、項(xiàng)目管理 22 三、資金管理 23 第十二章 投資估算與資金籌 措 23 一、 投資估算 23 二、資金籌措 25 第十三章社會評價(jià) 26 一、增加 XX 州公安消防部隊(duì)的作戰(zhàn)能力 26 第十四章 評價(jià)結(jié)論與建議 26 一、評價(jià)結(jié)論 26 二、建議 27 附圖 : 項(xiàng)目區(qū)位示意圖 項(xiàng)目總平面圖 項(xiàng)目方案圖 附件 : 縣 XX 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)意見 縣 XX 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 縣 XX 業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證 縣 XX 申請辦理國有土地使用權(quán)劃撥手續(xù)的批復(fù) 第一章總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 :XX 州 兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)業(yè)主 :XX 州民政局 法人代表 :楊文龍 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) :新建 擬建地點(diǎn) :XX 州 XX 新城開發(fā)區(qū) 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本項(xiàng)目占地面積 平方米 ( 畝 ),建筑面積共計(jì) 2021 平方米。XX 州兒童福利院內(nèi)部的功能、結(jié)構(gòu)和部分房間的特殊要求 還需要在下一步設(shè)計(jì)中進(jìn)一步優(yōu)化和細(xì)化。 二、建議 XX 州 XX 縣籟茂新城區(qū)內(nèi) ,其建設(shè)應(yīng)取得 XX 州規(guī)劃局的許可 ,并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。XX 州公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營地建設(shè)建筑方案兼?zhèn)鋵?shí)用性和美觀性。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 第十四章 評價(jià)結(jié)論與建議 一、評價(jià)結(jié)論 ,是一項(xiàng)利國利民的社會公益性建設(shè)工程 ,受到了當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷臍g迎政府政府大力支持 ,項(xiàng)目建成 ,將為 XX 州公安消防官兵提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、功能完備的生活、學(xué)習(xí)、訓(xùn)練場所 ,從而大大提高公安消防武警官兵的作戰(zhàn)能力。為 XX 營 造以各穩(wěn)定、安全的社會環(huán)境。XX 州地方政府自籌 50 萬元 ,占總投資的 %。 預(yù)備費(fèi) 20 萬元 ,占總投資 %。 輔助工程投資 100 萬元 ,占總投資 %。 其中 :建筑工程投資 600 萬元 ,占總投資 75%。水泥地坪 60 元 /平方米。 1 主要指標(biāo) :框架結(jié)構(gòu)房屋 2021 元 /平方米 。 投資估算結(jié)果 總投資估算包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部費(fèi)用。 4 預(yù)備費(fèi)按一、二部類費(fèi)用之和的 8%計(jì)取。 ②工程監(jiān)理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的2%計(jì)取 。 ①建設(shè)單位管理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的 1%計(jì)取 。 ⑧設(shè)備購置及安裝根據(jù)詢價(jià)及有關(guān)定額進(jìn)行估算。 ⑥《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》〔云南省計(jì)委、云南省建設(shè)廳云計(jì)價(jià)格 2021164 號 。 ②《云南省建筑安裝工程綜合費(fèi)用定額》〔云建標(biāo) 1998 第 1056 號〕 。 2 工程直接費(fèi)依據(jù) ①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額云南省預(yù)算基價(jià)》〔云建標(biāo) 1998 第 700 號〕及類似工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)計(jì)算 。擬通過設(shè)立專賬 ,專人負(fù)責(zé) ,專款專用 ,加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算 ,嚴(yán)格審計(jì)制度 ,加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)察工作。 三、資金管理 本項(xiàng)目建設(shè)資金擬通過州政府采購中心統(tǒng)一管理。省發(fā)展和改革委員會可以授權(quán)州發(fā)改委等部門組織竣工驗(yàn)收”。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計(jì)文件和施工、設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同 ,對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理”。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 (橫線圖 ) 序 號 項(xiàng)目名稱 2021 2021 2021 4 5 6 7 8 9 10 11 12 16 710 11 一 項(xiàng)目前期工作 1 可行性研究編制及審批 2 工程地質(zhì)勘察 3 初步設(shè)計(jì)及審批 4 施工圖設(shè)計(jì) 5 工程施工招投標(biāo) 二 建設(shè)工期 1 主體工程 2 輔助工程 三 竣工驗(yàn)收 二、項(xiàng)目管理 為加強(qiáng)公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營房建設(shè)管理 ,保證工程建設(shè)安全 ,確保工程建設(shè)質(zhì)量和投資效益 ,擬采取以下管理措施 : 項(xiàng)目實(shí)施 :根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求 ,進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施工程監(jiān)督。 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期從可行性研究報(bào)告編制開始計(jì)算 ,為 22 個(gè)月 ,具體安排如下 : 項(xiàng)目前期工作控制在 6 個(gè)月內(nèi)。擬通過公開招標(biāo) ,選擇具有實(shí)力的建筑商 ,以獲得質(zhì)量的保證和價(jià)格的優(yōu)惠。 三、招標(biāo)方式 “采用公開招標(biāo)方式”。 二、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目設(shè)計(jì) (包括 :建筑方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) )。 室外消防用水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次 ,火災(zāi)廷續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí) ,消防栓用水每秒 25 升 ,每次火災(zāi)用水量為 100 立方米。 本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl6??87 執(zhí)行執(zhí)行。 建筑物的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50057?94 的有關(guān)規(guī)定。 二、有害物質(zhì)種類及危害性分析 有害物質(zhì) :主要有傳染病、建筑材料有害物質(zhì)、人為投毒 ,社會福利院 ,屬人員聚集區(qū) ,要嚴(yán)防群體性食物中毒和傳染病傳播 ,保證人身安全。 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 一、不安全因素及影響程度分析 項(xiàng)目建設(shè)施工過程中 ,注意高空作業(yè)安全 ,防護(hù)措施要到位 。 ③在建筑不利朝向考慮選擇雙層窗和中空玻璃 ,嚴(yán)格控制窗墻面積比。 四、建筑節(jié)能 ①建筑設(shè)計(jì)盡量滿足通風(fēng)、采光要求 ,并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。選用密封性能好、質(zhì)量可靠的給水器具、閘門和龍頭。 ③合理選擇配電線路和線型 ,優(yōu)化線路敷設(shè)方案。 2 節(jié)電措施 ①所有電器設(shè)備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。 二、節(jié)電措施 1 概述 :本項(xiàng)目能耗主要是電能。 3“當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品目錄” 。 2《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》 。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)為 : 1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令 76 號 。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑節(jié)能是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大決策。本項(xiàng)目從環(huán)境的角度分析 ,工程建設(shè)是可行的。 運(yùn)行期 該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理進(jìn)污水處理廠 ,污染物達(dá)標(biāo)排放。 室外環(huán)境的綠化 按規(guī)劃方案充分綠化 ,最大限度地保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境。 室內(nèi)環(huán)境的保護(hù) 1 充分利用自然通風(fēng)和采光 。因此施工中對產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需定時(shí)施工 ,嚴(yán)禁夜間施工擾民 。 固體廢棄物處理 擬采用袋裝方式收集處理 ,樓內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn) ,集中收集后 ,統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車?yán)鎏幚?,防止二次污染 ,其收集處理方式嚴(yán)格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運(yùn)并達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096?93 以及云南省環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定 ,擬采取以下措施 : 廢水處理 本項(xiàng)目廢水主要是生活廢水 ,為可生化有機(jī)無毒水。 二、 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 本工程主要污染源是兒童福利院建成營運(yùn)過程中產(chǎn)生的生活污水 ,以及固體垃圾和項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工設(shè)備運(yùn)行的噪聲、施工垃圾和粉層對周邊環(huán)境的影響。 第六章 環(huán)境影響及評估 一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)場址位于 XX州 XX縣賴茂新城區(qū) ,年平均氣溫 ℃ ,年日照 小時(shí) ,年降水量 10001200mm。建筑密度 :%。房屋設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu) ,總建筑面積 :3640平方米 ,共五層 ,第一層高 ,第二層高 ,第三至五層高 。場地周邊及空地進(jìn)行綠化 :場地設(shè)防護(hù)圍墻。建筑總體呈矩型 ,坐北朝南 ,沿六號路西面 ,與公路之間平行布置 ,并與主干道、綠化場地平行連接 ,北靠州委政府辦公區(qū) ,東臨地稅局 ,南接州級機(jī)關(guān)辦公區(qū)。 2 建筑的功能性、實(shí)用性與建筑的美觀性、地域性相結(jié)合。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、指導(dǎo)思想和原則 指導(dǎo)思想 本設(shè)計(jì)選址 XX 自治州州委 政府機(jī)關(guān)旁地塊 ,以公安消防支隊(duì)營房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) ,本著以人為本的宗旨 ,著力打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美 ,建筑舒適的特勤中隊(duì)營房綜合樓。一些建筑材料可就地取材或購買 ,主要建筑材料需從外地運(yùn)入 。 7. 征地拆遷條件 該項(xiàng)目用地 ,不需要新征農(nóng)田 ,由政府統(tǒng)一征用的國有土地中劃撥使用 ,不存在重新征地問題。 2 供配電 XX 州消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營房綜合樓屬非生產(chǎn)性項(xiàng)目 ,用電量不大 ,且新城區(qū)城區(qū) ,供電設(shè)施較為完善 ,本項(xiàng)目用電可從市政低壓用電線接入 即可投入