百貨商場(chǎng)租賃合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 19:30本頁(yè)面
【正文】 不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品，沒(méi)有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品； 如有損害消費(fèi)者利益或有消費(fèi)者投訴，因此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，以上損害或投訴查證屬實(shí)或者導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同或本商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰并請(qǐng)求損害賠償（包括但不限于甲方交出之罰款、調(diào)查費(fèi)、賠償費(fèi)、侓師費(fèi)、處理費(fèi)及甲方認(rèn)為必要時(shí)刊登報(bào)章、電子媒體或 者其它平面媒體相關(guān)聲明啟示等費(fèi)用）。乙方必須承擔(dān)甲方因此而蒙受之經(jīng)濟(jì)損失。 3. 乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，因乙方過(guò)錯(cuò)造成商場(chǎng)損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可在征得甲方書(shū)面同意后，對(duì)經(jīng)營(yíng)商鋪場(chǎng)地進(jìn)行裝修。 五、 乙方權(quán)利義務(wù) 1. 必須辦理合法的經(jīng)營(yíng)證照，依法經(jīng)營(yíng)，依章納稅，自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，自負(fù)虧盈。 11. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方所派駐之營(yíng)業(yè)員進(jìn)行上崗培訓(xùn)。 9. 乙方因經(jīng)營(yíng)需要自行裝修內(nèi)部商鋪，甲方應(yīng)盡辦協(xié)助乙方申辦有關(guān)手續(xù)，以便順利進(jìn)行有關(guān)裝修工作。 7. 負(fù)責(zé)直接或交由其它代理機(jī)構(gòu)策劃及執(zhí)行整體的宣傳和推方有關(guān)的營(yíng) 銷活動(dòng)。 5. 按本合同規(guī)定收取租金、管理費(fèi)及追究乙方的違約責(zé)任。 3. 甲方如需要出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，并應(yīng)保證乙方新業(yè)主簽訂符合本合同條件的房屋租賃合同，否則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 80000 元整并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 2. 出租的房屋權(quán)屬清楚。 租賃期間，乙方?jīng)]有出現(xiàn)違約的情形且乙方已交清應(yīng)交費(fèi)用，甲方無(wú)條件退回上述保證金給乙方。 5. 乙方在本合同簽定 3 日內(nèi) ，向甲方交納相當(dāng)于兩個(gè)月租金及管理費(fèi)數(shù)額的保證金即人民幣捌萬(wàn)元整（￥ 80000元），作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保，該保證金不計(jì)息。如有逾期，甲方以拖欠總額之千分之五每天按逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。 3. 租金及管理費(fèi)按月支付，自免租裝修期結(jié)束后的第一日起即 2021 年 12 月 1 日起開(kāi)始計(jì)算租金，首月租金以當(dāng)月余下天數(shù)計(jì)收租金和管理費(fèi)。 2. 甲方同意乙方自本合同簽定并交付商鋪使用之日起至2021 年 11 月 30 日止，為免租裝修期。 三、 租金及管理費(fèi) 1. 商鋪的租金及管理費(fèi)按建筑面積 113 元 /月 /平方米計(jì)算，即月租金及管理費(fèi)為人民幣 40000 元。 二、 租賃期限 租賃期限共 8 年，自 2021 年 12 月 1 日起
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