【正文】 自覺(jué)維護(hù)公司形象。 第十四條 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。 第十二條 有下列情況之一，項(xiàng)目單位應(yīng)及時(shí)向市局（公司）書(shū)面報(bào)告，經(jīng)同意后，方可繼續(xù)實(shí)施： 項(xiàng)目規(guī)?；蝽?xiàng)目主要內(nèi)容調(diào)整的； 技術(shù)方案變更的； 建 設(shè)地點(diǎn)變更的； 總投資超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資額 15％的。 按國(guó)家固定資產(chǎn)投資的有關(guān)規(guī)定設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)、指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)工作，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目季度和年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表。項(xiàng)目批準(zhǔn)文件下發(fā)后兩年內(nèi)項(xiàng) 目未實(shí)施的，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。 第九條 項(xiàng)目批復(fù)后，應(yīng)在依法辦理城市規(guī)劃、土地使用、環(huán)境評(píng)估、資源利用、安全生產(chǎn)等許可手續(xù)和地方政府規(guī)定的有關(guān)手續(xù)后，方可實(shí)施； 依法必須招標(biāo)的，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)后方可施工。 第七條 300 萬(wàn)元 以上的投資項(xiàng)目，按照第六條中的程序，由市局（公司）審核無(wú)異議后報(bào)省局審批。 投資管理委員會(huì)會(huì)議討論并形成會(huì)議決議。相關(guān)文件包括：規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃意見(jiàn)、國(guó)土部門(mén)出具的項(xiàng)目用地審查意見(jiàn)、項(xiàng)目規(guī)模明細(xì)表、投資估算表等。 第六條 凡 投資額 50 萬(wàn)元以上、 300 萬(wàn)元以下的新建、 改擴(kuò)建、維修類(lèi)建設(shè)、技術(shù)改造等項(xiàng)目，必須 由立項(xiàng)部門(mén)申報(bào) ,經(jīng)市局（公司）審批后立項(xiàng)。 項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人是投資方的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的策劃、申報(bào)、建設(shè)實(shí)施、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用、工程質(zhì)量、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值等實(shí)行全過(guò)程管理。 第四條 固定 資產(chǎn)投資管理遵循規(guī)范有序、簡(jiǎn)化高效和重點(diǎn)優(yōu)先的原則。本規(guī)定適用于固定資產(chǎn)投資的新建、改擴(kuò)建、維修類(lèi)建設(shè)和技術(shù)改造等項(xiàng)目。 附件： 項(xiàng)目申請(qǐng)文件基本格式 項(xiàng)目規(guī)模明細(xì)表 投資估算表 附件： ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 12 項(xiàng)目申請(qǐng)文件基本格式： 煙草專(zhuān)賣(mài)局（ 分公司 ） 關(guān)于的請(qǐng)示 市公司： □ □□（申請(qǐng)單位基本情況） □ □□（立項(xiàng)原因、必要性、有利條件、效果 [可適當(dāng)分段 ]） □ □□（擬建項(xiàng)目選址位置、面積、計(jì)劃規(guī)模、投資總額） □ □□（計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間） 特此請(qǐng)示，懇請(qǐng)批復(fù)！ （蓋章） 年 月 日 ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 13 項(xiàng) 目 規(guī) 模 明 細(xì) 表 項(xiàng)目名稱(chēng) 單 位 數(shù) 量 備 注 土地面積 平方米 總建筑面積 平方米 平方米 nF結(jié)構(gòu) 層高 m 平方米 平方米 平方米 平方米 ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 14 附表 1 投資估算表 序號(hào) 工程或 費(fèi)用名稱(chēng) 估算價(jià)值（萬(wàn)元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 土建工程 安裝工程 設(shè)備購(gòu)置 其他費(fèi)用 及預(yù)備費(fèi) 合 計(jì) 建筑面積（ m2） 土建安裝 單位造價(jià)（元 /m2） 合計(jì)（一 +二 +三 +四 +五） 投資比例（ %） 一 第一部分工程費(fèi)用 （一） 建筑工程 1 倉(cāng)儲(chǔ) 土建 給排水 弱電及管線(xiàn)預(yù)埋 照明及防雷 設(shè) 備 2 辦公 土建 給排水 弱電及管線(xiàn)預(yù)埋 照明及防雷 設(shè)備 3 其它建筑 土建 給排水 弱電及管線(xiàn)預(yù)埋 照明及防雷 ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 15 附表 2 投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名 稱(chēng) 估算價(jià)值（萬(wàn)元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 土建工程 安裝工程 設(shè)備購(gòu)置 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi) 合 計(jì) 面積（ m2） 單位造價(jià)（元 /m2） （二） 供電工程 1 10KV變電所設(shè)備及管線(xiàn) 2 室外弱電管線(xiàn) （三） 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) （四） 樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng) （五） 室外排水系統(tǒng) （六） 供水及消防工程 1 室外砼管道及構(gòu)筑物 2 總圖給水及消防 （七） 總圖工程 1 道路、庫(kù)前場(chǎng)坪 2 園林綠化 二 第二部其他工程和費(fèi)用 1 征地及拆遷 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 工程費(fèi)的 % ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 16 附表 3 投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 估算價(jià)值（萬(wàn)元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 備注 土建工程 安裝工程 設(shè)備購(gòu)置 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi) 合 計(jì) 建筑面積 （ m2） 單位造價(jià)（元 /m2） 4 工程監(jiān)理費(fèi) 工程費(fèi)的 1% 5 招投標(biāo)代理費(fèi) 按代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 6 白蟻預(yù)防費(fèi) 7 人防異地建設(shè)費(fèi) 8 勞保基金 工程費(fèi) % 9 新型墻體材料發(fā)展基金 10 價(jià)格調(diào)節(jié)基金 11 散裝水泥發(fā)展基金 12 城建配套費(fèi) 工程費(fèi) 6% 三 第三部分 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) （一 +二） 10% 合 計(jì) ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局 (公司 ) 版本 /修訂狀態(tài)： B/0 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行科 工作手冊(cè) 編號(hào)： CDYCJJYXGZSC2021 17 ****市煙草專(zhuān)賣(mài)局（公司） 固定資產(chǎn)投資管理規(guī)定 第一條 為了加強(qiáng)和改善全市系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資管理，強(qiáng)化投資約束機(jī)制，規(guī)范投資行為，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益，根據(jù)國(guó)家局和省局現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市系統(tǒng)實(shí)際，特制定本規(guī)定。 第五條 嚴(yán)格執(zhí)行建筑法規(guī) 項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施項(xiàng)目責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、項(xiàng)目審計(jì)制等制度。 （三）如有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)向市公司書(shū)面報(bào)告，經(jīng)同意后，方可繼續(xù)實(shí)施。 第四條 項(xiàng)目的實(shí)施與調(diào)整 （一）已獲批準(zhǔn)的頂目，應(yīng)在依法辦理城市規(guī)劃、土地使用、環(huán)境評(píng)估、資源利用、安全生產(chǎn)等許可手續(xù)和地方政府規(guī)定的有關(guān)手續(xù)后，方可實(shí)施。 第三條 項(xiàng)目的審批 （一） 300 萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，由市局（公司）審批； （二） 300 萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，市局（公司）審核無(wú)異議后，轉(zhuǎn)省公司審批； （三）項(xiàng)目實(shí)施需要延期的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)報(bào)市局（公司）備案。 建設(shè)用地情況：重點(diǎn)說(shuō)明用地位置、面積、土地使用性質(zhì)及城市建設(shè)規(guī)劃要求，城市配套公用設(shè)施情況。 第二條 項(xiàng)目申請(qǐng) （一） 項(xiàng)目申請(qǐng)單位應(yīng)提交申請(qǐng)報(bào) 告及相關(guān)文件。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 4 質(zhì)量目標(biāo) 客戶(hù)投訴處理率 100% 5