【正文】 主張的債務(wù)，扣押令、欠稅、公司債務(wù)、銀行賬號(hào)凍結(jié)以及破產(chǎn)、因破產(chǎn)而欠債務(wù)、法院監(jiān)管或者任何其他形式的自愿或強(qiáng)制清盤， 甲方或乙方有權(quán) 終止本合同。 當(dāng)甲乙雙方一致認(rèn)為終止本合同符合雙方最大利益時(shí)，或當(dāng)雙方商定以其它合作方式合作時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同； 當(dāng)乙方加盟店發(fā)生本合同關(guān)于加盟店摘牌情況時(shí)，甲方可以單方面終止本合同； 乙方未事先征得甲方書面同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店的產(chǎn)權(quán) /使用權(quán) /經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，否則本合同自行終止。終止合同的決定在收到掛號(hào)信時(shí)立即生效，但不妨礙進(jìn)一步索賠損害賠償?shù)臋?quán)利。 如果不可預(yù)見的事件持續(xù) 1 個(gè)月以上，另一方可通過掛號(hào)回執(zhí)信在 三 天內(nèi)通知對(duì)方終止本合同，并且不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條規(guī)定中獲益。 如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的 一方 必須在 三 天內(nèi)以書面方式，必要時(shí)以 傳真或電傳的方式，立即通知另一方該事件的發(fā)生，除非 甲方 和 乙方 國(guó)家 或地區(qū) 間的所有通訊方式均受影響。 41 合同的終止 不可抗力 如果 甲方 和 乙方 由于其不能控制的情況而不能履行其義務(wù)，本 合同 的履行可終止。任何未經(jīng)甲方同意而試圖進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓或委托均構(gòu)成對(duì)合同的嚴(yán)重違約，亦不產(chǎn)生任何對(duì)甲方有約束力的法律效力。甲方有權(quán)選擇與新的持有者終止或繼續(xù)履行本24 合同。 甲方將承認(rèn)加盟店的必要的轉(zhuǎn)讓交易，但條件是受讓方在轉(zhuǎn)讓后亦繼續(xù)承擔(dān)加盟店按本協(xié)議所承擔(dān)的未盡義務(wù)和責(zé)任，且 支付轉(zhuǎn)讓 評(píng)審 費(fèi) 2 萬元人民幣 。 39 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù)，并有權(quán)要 求其賠償造成的所有損失。 38 如由 于乙方的過錯(cuò)對(duì)第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。 37 乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，應(yīng)按每天逾期款項(xiàng)的 _3___‰ 支付違約金。 侵犯（包括但不限于泄露）商業(yè)秘密的行為； 故意向甲方陳述不完整的、錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息； 被指控為刑事犯罪； 乙 方與第三方發(fā)生糾紛從而引起被媒體曝光批評(píng)、或政府部門處罰、或影響加盟店的正常營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致錦江之星品牌受到傷害的； 違反本合同 第 8 條規(guī)定 ， 將 《錦江之星》《 JI》 商標(biāo)用作 乙方 加盟店商號(hào)使用 或 乙方 將《錦江之星》《 JI》用于公司名稱注冊(cè) 使用。 22 違反 的約定，擅自增加客房間數(shù)； 違反 和 之約定，擅自變更 特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域 具體 范圍或 營(yíng)業(yè)地。 36 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后六十 日內(nèi)更 正，逾期未更正的， 視為乙方單方面終止合同的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支 付違約金五十萬元人民幣： 超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)； 未經(jīng)甲方確認(rèn)獲得 “ 內(nèi)部工程許可 ” ，而擅自執(zhí)行 和 實(shí)施設(shè)計(jì)、方案、計(jì)劃等對(duì)乙方加盟店進(jìn)行裝修改造的行為； 未按 規(guī)定，“ 大堂、餐廳及公共部份”的 裝飾設(shè)計(jì)由非 甲方指定的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或 “ 大堂、餐廳及公共部份”的 裝飾設(shè)計(jì)未獲得 甲方書面同意而擅自執(zhí)行、實(shí)施 “ 大堂、餐廳及公共部份”裝飾工程的行為 。若甲方?jīng)Q定提起訴訟，則乙方應(yīng)始終提供有關(guān)必要協(xié)助，并不得擅自進(jìn)行認(rèn)賠或和解或進(jìn)行其他影響甲方利益的任何處置。 乙方不因簽訂本合同而成為或可自視為甲方的代理人或代表，也不得在未征得甲方事先書面許可的情況下以訂立合約或其他默示方式直接或間接設(shè)定或造成任何使甲方受到約束的任何債務(wù)關(guān)系。 乙方同意，在使用甲方的任何商標(biāo)或標(biāo)識(shí)過程中產(chǎn)生的任何權(quán)利、特權(quán)和利益， 都只應(yīng)有利于甲方的利益。 33 定價(jià) 20 乙方加盟店的各類房型的標(biāo)準(zhǔn)門市價(jià)及其相關(guān)價(jià)格體系 應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的統(tǒng)一 價(jià) 格 ，不得擅自降低或抬高價(jià) 格 ，雙方另有約定的除外。 乙方 加盟店 經(jīng)營(yíng)所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送，若乙方需增 加 不屬甲方供應(yīng)的產(chǎn)品，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面核準(zhǔn)；未經(jīng)甲方書面核準(zhǔn)，不得向其他廠商采購(gòu)或自行制 造。上述各種保險(xiǎn)的保額應(yīng)根據(jù)法律及實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整，以及時(shí)反映通貨膨脹、責(zé)任改變或其他訴訟后果所引起的保險(xiǎn)額及費(fèi)用的變更。本條亦適用于第40 條所述轉(zhuǎn)讓的情況。在任何情況下， 乙方 對(duì)其工作人員透露或使用秘密信息完全負(fù)責(zé)（甚至在他們的就職合同終止以后或這些雇員離職以后）。 乙方 保證履行本合同義務(wù)的工作人員在接受信息之前就應(yīng)該 遵守秘密信息的機(jī)密性和禁用的義務(wù)，如同本合同所規(guī)定的義務(wù)一樣。 按法律規(guī)定或事實(shí)上控制了 乙方 或受到 乙方 單獨(dú)或聯(lián)合控制的任何個(gè)人或公司，均被視為履行本協(xié)議義務(wù)的人。 乙方 承擔(dān)義務(wù)不直接或間接地把從 甲方 獲得的秘密信息傳達(dá)給任何第三方，但工作人 員或任何其他履行本 合同 所列義務(wù)所必需的信息除外。 當(dāng) 甲方 傳達(dá)信息給 乙方 之日，后者早已持有該項(xiàng)信息并能證明其確已持有的信息。 30 商業(yè)秘密的保護(hù) 30． 1 乙方 在其與 甲方 的來往關(guān)系中所獲得的一切信息，無論此種信息的形式和目的為何， 均視為秘密。 甲 方由于信息披露不充分、提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還加盟費(fèi)及其他約定的費(fèi)用，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。 28 乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)特許區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲 得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。 26 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)之前，應(yīng)將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方 加盟店 ，以便乙方 加盟店 能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備。 24 在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展特許經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。對(duì)未經(jīng)培訓(xùn)或考核不合格的關(guān)鍵崗位人員，甲方有權(quán)要求乙方停止其工作，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。 23 培訓(xùn) 甲方在指定的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)乙方提供 系統(tǒng)的免費(fèi)培訓(xùn)計(jì)劃及課程， 以指導(dǎo)和幫助加盟店達(dá)到甲方的規(guī)范和標(biāo) 準(zhǔn)， 幫助乙方提升管理水平。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方在特許經(jīng)營(yíng)過程中的建議和指導(dǎo)。 20 乙方加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整與準(zhǔn)確的交易記錄，按日 報(bào)送營(yíng)業(yè)日?qǐng)?bào)， 每月 10 日前向甲方遞交上月 蓋章確認(rèn) 的 營(yíng)業(yè)日?qǐng)?bào)匯總表及 真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表。 18 乙方 及 乙方 加盟店 對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)正確和勤勉地對(duì)待，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，須及時(shí)采取 補(bǔ)救措施。 16 乙方在加盟店的運(yùn)營(yíng)過程中，須嚴(yán)格遵守本合同約定和 錦江之星 品牌 運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更；雙方另有約定的除外。 只有甲方許可開業(yè)后， 乙方 加盟店方可正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，并使用甲方“特許經(jīng)營(yíng)體系”和在“錦江之星旅館管理系統(tǒng)”的服務(wù)支持下營(yíng)業(yè)。 14 加盟店 的 開業(yè)條件 15 加盟店開業(yè)須符合以下條件： 加盟店 已取得 本合同 9 所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)資格； 營(yíng)業(yè)地建筑物的 工程建造、 裝修 和設(shè)施設(shè)備的配置 經(jīng) 甲方 驗(yàn)收合格； 乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù) 包括但不限于 規(guī)定的 補(bǔ)繳完首期加盟費(fèi) ； 酒店 開業(yè)驗(yàn)收 。 13 加盟店 的 開業(yè)時(shí)間 乙方應(yīng)保證 其加盟店 在本合同簽訂之日起 兩年 內(nèi) 依照本合同第 14 條約定的條件 正 式 開業(yè)， 否則本合同自行終止。若乙方需要甲方派員到加盟店進(jìn)行培訓(xùn)，則由乙方承 擔(dān)甲方培訓(xùn)講師的差旅費(fèi)。 開業(yè)前開業(yè)團(tuán)隊(duì) （指店 總 經(jīng)理 、店總經(jīng)理 助理、行政經(jīng)理、 財(cái)務(wù)經(jīng)理、 前廳經(jīng)理、客房經(jīng)理、餐廳經(jīng)理、廚師長(zhǎng)、前廳接待） 應(yīng)參加甲方指定的 開業(yè)團(tuán)隊(duì)開業(yè)前培訓(xùn) ，培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)由甲方協(xié)調(diào)安排。 10 加盟店的開業(yè)指導(dǎo) 14 甲方應(yīng)對(duì)乙方 加盟店 目標(biāo)市場(chǎng)的考察調(diào)研、營(yíng)業(yè)地的裝修布置、人員的聘 用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。 乙方應(yīng)將加盟店建筑物擁有權(quán)或使用權(quán)權(quán)證復(fù)印件及賦予簽署合同之許可權(quán)文件副本提供給甲方。 但營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照之辦理由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，及承擔(dān)由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用 。 不 允許 乙方 將《錦江之星》《 JI》用于公司名稱注冊(cè) 使用。 乙方除為特許經(jīng)營(yíng)目的之外，不得為其他任何目的使用特許標(biāo)識(shí)，也不得在本合同終止 后繼續(xù)使用商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)。 乙方應(yīng)按照 本合同 的約定，在 乙方 加盟店內(nèi)懸掛、張貼甲方授權(quán)使用的特許標(biāo)識(shí)。 7 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授予與使用 甲方 授予 乙方在 本合同 3 和 4 規(guī)定的特許區(qū)域范圍和營(yíng)業(yè)地及期限 以 內(nèi) 使用 《錦江之星》《 JI》 品牌、商標(biāo)的非獨(dú)家 使用權(quán) ，但此種使用權(quán)限于 本合同 2所規(guī)定的 《錦江之星》乙方加盟店之經(jīng)營(yíng) 。如 乙方 在本 合同簽訂后三十天內(nèi)未能完整支付首期加盟費(fèi)，或 連續(xù)三個(gè)月不繳納 或少繳納持續(xù)加 盟費(fèi)、或中央訂房系統(tǒng)渠道銷售費(fèi)、或甲方外派店經(jīng)理費(fèi)、或工程籌備期特12 許服務(wù)支 持費(fèi)的 ， 則視為乙 方無正當(dāng)理由單方面終止本合同 。 自本合同簽署之日起一年內(nèi)若因乙方原因?qū)е录用? 店沒有正式開業(yè)的 ， 甲方有權(quán)終止工程籌備期特許服務(wù)，并撤回委派的工程項(xiàng)目經(jīng)理。 乙方在施工中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查和提出的整改意見，但其不取代乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位對(duì)工程質(zhì)量及安 全的責(zé)任。 . 工 程籌備期特許服務(wù)支持費(fèi)： 乙方按每月人民幣伍仟元（￥ 5, 元）向甲方支付工程籌備期特許服務(wù)支持費(fèi)，以甲方 委派的 工程 項(xiàng)目經(jīng)理到崗之日起算 （ 若乙方要求甲方委派專職項(xiàng)目經(jīng)理，則工程籌備期特許服務(wù)支持費(fèi)按每月人民幣壹萬元 [￥ 10, 元 ]支付，同時(shí)，乙方須承擔(dān)甲 方委派專職項(xiàng)目經(jīng)理的食宿費(fèi)用等 ） 。由乙方根據(jù)與甲方簽訂的店經(jīng)理借用協(xié)議書約定的付款日期 匯入甲方指定 帳戶。 甲方 外派 店經(jīng)理費(fèi)用：包括工資、國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、 月 公積金、福利費(fèi)用、各項(xiàng)補(bǔ)貼（包括但不限于異地外派津貼等）。 自本合同簽訂之日起至 2021 年 12 月 31 日止 暫免收該費(fèi)用。單獨(dú)收取返傭的第三方中介預(yù)訂不包含在內(nèi)。 客房 收入 金 額根據(jù) 乙方加盟店提交的《營(yíng)業(yè)日?qǐng)?bào)匯總表》確定， 如有異議，以 甲方同意的審計(jì)數(shù)為準(zhǔn)。持續(xù)加盟費(fèi)自甲方同意乙方加盟店?duì)I業(yè)之日起 10 計(jì)算，持續(xù)加盟費(fèi)由兩部分構(gòu)成：第一部分為客房 收入 的 ％；第二部分為按加盟 店開業(yè)時(shí)的實(shí)際房間數(shù)計(jì)算的固定費(fèi)用，按每間客房