【正文】 告 欄 00元 盆 栽 00元 /株 0幅＝ 000 元 其 他 000元 共 計(jì)： 00000 元 ﹙ 3﹚ 臺(tái)球 桌 000 元 /臺(tái) 0臺(tái) =000 元 ﹙ 4﹚ 人工費(fèi)用 =0元 /人 0 人 0 天 =30600 元 ﹙ 5﹚ 酒水成本 000 元 ﹙ 6﹚ 耗材費(fèi)用（如滑石粉等） =000 元 /年 ﹙ 7﹚ 水電（若房租不含）＝ 000/月 ⅹ 12＝ 000 元 ﹙ 8﹚ 稅（按 10％算）＝ 00 元、 00 元、 00 元 ﹙ 9﹚ 收銀系統(tǒng)等＝ 000 元 ﹙ 10﹚ 監(jiān)視器＝ 00 元 ﹙ 11﹚ 廣告推廣：傳單、印刷 000 元 、 會(huì)員卡 0 元 /張 00 張＝ 00元 ﹙ 12﹚ 備用金＝ 00 元 ﹙ 13﹚ 牌照、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、文化、體委、公安等＝ 000 元 開臺(tái)球館先要到工商局登記名稱，再到衛(wèi)生監(jiān)督所辦理公共場所衛(wèi)生許可證，最后還要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。 ﹙ 1﹚ 房租 =0元 /每天每平米 365 天 300 平米 =000 元 ﹙ 2﹚ 裝修費(fèi)用 ： 地 毯 000元 左右 水吧臺(tái) 000元 墻 面 000元 屋 頂 000 元 衛(wèi)生間 000元 電 腦 000元 音響、公放 00 元 球桿柜 000元 隔 斷 000元 窗 簾 每延長米 10元 沙 發(fā) 00元 /張 00 張＝ 000元 吧 椅 00元 /張 00 張＝ 000元 吧 桌 00元 /張 00 張＝ 00元 餐 具 000元 微波爐 00 元 、消毒柜、冰箱 00元 、飲水機(jī)、制冰機(jī)、 電視 00 元 、 榨汁機(jī) 00 元。 以一家擁有 12 張臺(tái)球桌的臺(tái)球 俱樂部 為例：（ 九球 1張、落袋式 11 張、酒水、臺(tái)球用具、營業(yè)面積為 300 ㎡ ） 全年的毛收入 營業(yè)時(shí)間（早上 10 點(diǎn)至晚上 12點(diǎn)） 毛收入 =標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)每臺(tái)每天有效時(shí)間 +其它消費(fèi)（酒水、臺(tái)球用具）分別按照每臺(tái)每天平均有效時(shí)間 6小時(shí)計(jì)算，全年有效營業(yè)時(shí)間 340 天，實(shí)際可能大于此數(shù)字。 四、投資預(yù)算 不同的臺(tái)球游戲?qū)Νh(huán)境及設(shè)備的要求不同，設(shè)施越高檔毫華，其收費(fèi)也越高。 從以上 12 個(gè)條件可以看出，這家連鎖店的選址不但考慮到了人流量，比如規(guī)定半徑內(nèi)的居民數(shù)量，還考慮到了有效人流，比 如規(guī)定最好在超市，學(xué)校等音像文化消費(fèi)者集中的地方開啟。 11)社區(qū)交通方便，通暢，與過街天橋 ,過街地下通道 ,公共汽車站，地鐵站，輕軌站口，等人流量較大的公共交通設(shè)施相鄰。 8)店前空地 水少于店內(nèi)經(jīng)營面積，可停放 20 輛以上自行車及摩托車，店前或附近 50 米內(nèi)可停放射線輛小汽車； 9)店面，店測及店前可以布 30 平方米以上的廣告牌。 5)門窗可改裝為落地式大玻璃結(jié)構(gòu)。盡可能位于十字路口的西北拐角； 3)與超市商廈，飯店， 24 小時(shí)藥店，咖啡、茶藝館，酒吧，學(xué)校，銀行，洗衣店，沖印店，社區(qū)服務(wù)中心，社區(qū)文化體育活動(dòng)中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店和公共場所相鄰。 2)位于社區(qū)的商業(yè)中心街道。 名店選址經(jīng)驗(yàn) 成功的大型商店，在選址方面都有自己的一套經(jīng)驗(yàn)，值得我們借鑒。盡量壓低 初期的租金，待一段時(shí)間生意走上正軌后，再按標(biāo)準(zhǔn)支付，并補(bǔ)足前期的差款。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于擱死在了那兒，對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是一個(gè)不小的包袱如果談得好，完全是有可能卸掉的。總之，要盡量爭取節(jié)省開銷。 3)談好附加條件 與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價(jià)格，比較房東給出的房租價(jià)格，權(quán)衡后進(jìn)行侃價(jià)談判，就比較容易成功。 1)談好房租價(jià)格 對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價(jià)之前，你自己心里首先應(yīng)該有一個(gè)譜，先自定一個(gè)能夠接受的最高價(jià)，這個(gè)價(jià)位必須是： ①你覺得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。 盡快拿下看中的店面 一旦找到理想的店面，就要當(dāng)機(jī)立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會(huì)因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯(cuò)失良機(jī)。值得警惕的是，有些房屋出租者，往往不是真正的房東。租房，也要量力而行。 租適合自己的房 對人流、地勢、周邊環(huán)境都做了詳細(xì)考察，一切條件齊備，就可以在選中的地段租房了。 商店設(shè)在三叉路的正面，店面十分顯眼，同樣被認(rèn)為是非常理想的商店的地理位置。但由于商店位置面兩條街，選擇哪一面作為自己商店的正門，則成為十分重要的問題。 除此之處，最好選擇拐角、十字路口的位置。在北方城市，面向西北的商店較容易受寒風(fēng)的侵襲，也不利于顧客入店購物。這與當(dāng)?shù)貧夂蛳嚓P(guān)，并受到風(fēng)向、日照程度、日照時(shí)間等因素的影響。一個(gè)大排擋，大家的經(jīng)營一樣的商品，顯然，位于入口處的店鋪生意要好的多。 地勢與朝向 在同類店鋪集中的地方，店鋪的交通與朝向就成了一個(gè)重要的竟?fàn)帡l件。如果肯德基也只顧人的數(shù)量不顧質(zhì)量，恐怕到頭來也會(huì)落得關(guān)門大吉的命運(yùn)。一次，楊先生在重慶考察店址時(shí)，找到一個(gè)日人流量在 40－ 50 萬的口岸，當(dāng)時(shí)非常興奮。他的任務(wù)之一，就是委派員工拿著秒表到目標(biāo)場所測算流量。每當(dāng)建立一個(gè)新連鎖店，他們都要做大量的最佳店址選擇，其中一項(xiàng)最重要的工作就是測算分析人流量。在開店以前要研究的，不是人有多少，而是這些人中，你的潛在顧客或者說有效客流量有多少。 有效客流 我們很多人共同有的一個(gè)誤區(qū)，那就是把人流量當(dāng)成了一個(gè)地段好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。有人氣才有生意。適合發(fā)展書店、文具用品店、鮮花禮品店、洗衣店、照相館等。 學(xué)生聚集地附近 該地段處于學(xué)校所在 地附近，學(xué)生去商店動(dòng)機(jī)主要是購買學(xué)習(xí)用品，書籍生活必需品，必及聚會(huì)談天消時(shí)光。當(dāng)然，如果靠近 居民區(qū)，商業(yè)區(qū)的話，則另當(dāng)別論。在節(jié)假日顧客多時(shí)，切勿關(guān)門，可靈活聘用學(xué)生打工。這一地區(qū)的特點(diǎn)是 :商業(yè)效益好，投資費(fèi)用相對較大，應(yīng)有針對性地對顧客提供服務(wù)。 (二 ) 地段選擇 以上主要是從“周邊環(huán)境”的角度而言，一個(gè)城市哪些地段是好口岸？一般而言，一個(gè)城市的下列地段都是好口岸，可以作為參考和標(biāo)準(zhǔn)。而且，這些地段的顧客需求比較穩(wěn)定，銷售額不會(huì)驟起驟落，可以保證穩(wěn)定收入。人口集中的地方，消費(fèi)需求旺盛。這樣的店址就是所謂寸金之地。在人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的機(jī)率往往比普通地段高出許多，因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诳驮?，只要你所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需 求，就一定會(huì)有良好的業(yè)績 。這就是不少在鬧市開店很快就失敗的重要原因。這話一點(diǎn)都不為過，它往往直接決定著事業(yè)的成敗。要開 臺(tái)球俱樂部 選擇店面 是至關(guān)重要的 。如經(jīng)營狀況比較理想，不僅可以使你的財(cái)產(chǎn)得到有效的保值增值，同時(shí)還能在心理上獲得一份成就感。 1 小時(shí)，防止彎曲變形。 （干）擦拭一遍，再用 1500 目的細(xì)砂紙仔細(xì)打磨，然后翻轉(zhuǎn)砂紙用背面再打磨球桿一遍。 2～ 3 分鐘（視球桿傷害程度而定）打開錫紙并撕掉紙巾，觀察一下球桿原先后凹痕的部位，現(xiàn)在應(yīng)該差不多沒有了。 ，注意一定要反復(fù)旋轉(zhuǎn)球桿保持熱力均勻。 （小包裝、高質(zhì)量的），一張錫紙（例如煙盒內(nèi)的），一個(gè)打火機(jī)。是的話，我勸你也不要修了，這不是一支好球桿。 如果你的球桿有接扣的話，應(yīng)常用鋼絲絨清潔接扣表 面，因?yàn)槲酃负陀椭锪粼诮涌厶帟?huì)在撞擊時(shí)影響桿與球的接觸。 在平時(shí)球桿的使用時(shí)，要不時(shí)的用生亞麻籽油擦拭球桿（一般 36 個(gè)月一次）。 在使用中發(fā)覺球桿發(fā) 粘時(shí)，要使用濕布和軟皮從上而下的擦球桿。需用砂紙把楞角打磨成半月形，這樣才能和球的外圓表面接觸良好。當(dāng)撞頭用過一定時(shí)間后，就要檢查表面是否被頻繁撞擊而壓光打滑，則需要用砂布把表面打磨出毛茬來，增加摩控力防止滑桿失誤。撞頭是用皮革或合成材料經(jīng)過加工處理制成的，是直接與球相撞擊的重要部件。組合球桿攜帶方便，但選購時(shí)要注意連結(jié)部位的螺絲是否同心，擰緊后是否彎曲不嚴(yán)。在國外，可以根據(jù)自己的要求定制球桿，自己選材，定規(guī)格尺寸和重量，購到滿意順手的球桿。方法是身體直立，用尺由地面量到，由肩頭到嘴唇之間的高度，這個(gè)高度便是要選用的球桿高度。 2 球桿的長度。另一種方法是：用手把球桿托起，好像射擊瞄準(zhǔn)一樣，一邊轉(zhuǎn)動(dòng)球桿，一邊瞄視桿身，看看是否保持一條直線。 球桿 挑 擇： 1 桿體要平直，把球桿放在球臺(tái)上或平板上滾一滾，看一看桿頭是否上下跳動(dòng)。 使用自備球桿，可以掌握球桿的重心位置，在任何情況下都能及時(shí)掌握正確的握桿部位，熟練地利用球桿的重力，結(jié)合個(gè)人的腕力大小，充分發(fā)揮擊球技巧。另一方面，太輕也不好，打球時(shí)手臂用力太大，影響擊球穩(wěn)定性。為了利用球桿的沖擊力而加重后把（后半部），有的球桿后半截是用紅木或?yàn)跄局谱鞯?，既美觀又適用。柃木有美麗而顯明的木材花紋。 自然晾干 臺(tái) 球桿上完油后，放在通風(fēng)處，過五到十分鐘，用干布把前枝白蠟部位的桿油擦掉，黑檀部分繼續(xù)自然晾干即可。 擦拭底部和招牌 給黑檀部位上完油后，臺(tái)球桿底部需擦拭。所以，給黑檀上完油后，用布 上余下的桿油足以保養(yǎng)前枝，不需要另外添加桿油。然后按上述方法給前枝后部的夾花部位上油。重復(fù)上述步驟。 上油的具體步驟如下： 清潔球桿 用干布擦掉臺(tái)球桿表面的灰塵，否則會(huì)影響桿油的滲入效果。一般來說，當(dāng)感覺到臺(tái)球桿表面枯燥、發(fā)澀，黑檀發(fā)灰、發(fā)暗的時(shí)候，就得趕緊給球桿上油了。 橡皮頭 臺(tái)球桿尾部橡膠部分，內(nèi)大多有配重螺絲，起調(diào)節(jié)作用 （ 2）球桿維護(hù) 給臺(tái)球桿上油是為了滋潤木質(zhì)，保持臺(tái)球桿前枝的彈性，和防止黑檀的開裂。 下圈 緩沖與中輪接觸面的沖擊力，防止后節(jié)木材開裂。 上圈 緩沖與中輪接 觸面的沖擊力，防止前節(jié)木材開裂。 先角 塑料或金屬材質(zhì)，連接前節(jié)木質(zhì)和皮頭，保護(hù)球桿。 這樣的配置與名牌頂極沒多大區(qū)別 6m* 4m 8m* 5m 9m* 6m 0m* 6m 2m* 7m 球桿： （ 1） 球桿的大致構(gòu)造 對于臺(tái)球運(yùn)動(dòng)來說，一支稱手的球桿作用可非同小可，可以說是成功 的重要環(huán)節(jié)之一。 250/mX 8=700 球就用比利時(shí)水晶球。 臺(tái)子一定要用青石板的，不易損壞，不跑線。球桌周圍靠墻的最少要空出 6 米，臺(tái)與臺(tái)之間最少要空到 2 米。 14000 左右，廣東的紳迪， tongs 都是不錯(cuò)的。 10000 以下的就不要說牌子問題了。 一萬以下都沒有太好的。 九球桌 70008000 元左右，以上價(jià)格基本上夠得上專業(yè)中檔水平了，酒吧內(nèi)的球桌臺(tái)尼可以選擇普通點(diǎn)，價(jià)格可能還會(huì)便宜些，個(gè)人感覺南方（如廣東）產(chǎn)的臺(tái)球桌性價(jià)比較好。只有 A級青石板才可以保證平整度。所有部件都標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可以互換，只有大品牌大型工廠才可以做得到。承諾如有開裂，免費(fèi)更換（不是修理）。 比利時(shí)水晶球 ， 專業(yè)除靜電處理，球和球撞擊沒有粘的感覺，聲音清脆，金屬質(zhì)感。 真皮裹合銅合金袋口 ， 形袋口，每一顆球穿越絕對標(biāo)準(zhǔn)的袋口時(shí)發(fā)出 哆 哆 的進(jìn)球聲 (電視轉(zhuǎn)播時(shí)聽到的這種聲音 )。是其它產(chǎn)家更高 檔產(chǎn)品都找不到的感覺。 臺(tái)