【正文】 價表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計一致,2,分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價表一致,3,22,3.5 單位估價表的應(yīng)用,3.5.3 單位估價表的應(yīng)用 一、基價表的直接套用,【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。 一、基價表的直接套用 當施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。,21,3.5 單位估價表的應(yīng)用,3.5.3 單位估價表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。編制預(yù)算時，其工程量應(yīng)按施工圖計算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。 （3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計取的項目沒有發(fā)生時，該項目仍按定額列項計算。,19,3.5 單位估價表的應(yīng)用,3.5.2 單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容 實行定額計價時，應(yīng)符合以下規(guī)定： （1）定額說明、工程量計算規(guī)則、附注說明等條文注明允許按定額人工、材料、機械的比例或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量進行換算者，均按本定額取定價計算基價，列入定額直接費。 本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。入模價格包括：砼出廠供應(yīng)價格、運輸費、泵送費，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費用。在費用定額中（措施費用），以生產(chǎn)工具用具使用費計入。鄂2003基價表的組成情況如下：,18,3.5 單位估價表的應(yīng)用,3.5.2 單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容 定額含量中，用量很少，占材料費（或機械費）比例很小的零星材料（或小型機械）合并為其他材料費（或其他機械費），以“元”的形式表示。其組成為： 不變費用的組成,折舊費,施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用,1,大修理費,施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用,2,15,3.4 機械臺班預(yù)算價格的確定,3.4.2 施工機械臺班預(yù)算價格的組成 不變費用的組成,經(jīng)常修理費,施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用,3,安拆費,施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用,4,場外運費,施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用,可變費用的組成,人工費,機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費,1,燃料動力費,機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用,2,其他費用,養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費,3,16,3.4 機械臺班預(yù)算價格的確定,3.4.3 單位估價表中機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。,3.4.2 施工機械臺班預(yù)算價格的組成 施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用和第二類費用組成。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。公式為：,采購及保管費,材料預(yù)算價格,3.3.4 單位估價表中材料費的計算 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 ? 3.3.2 材料預(yù)算價格的組成,材料原價（供應(yīng)價格）,材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格,1,材料運雜費,材料字來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用,2,運輸損耗費,材料在運輸裝卸過程中不可避免損耗,3,采購及保管費,組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用,4,材料|構(gòu)件|建筑安裝物進行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費用,5,采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗,包括,檢驗試驗費,自設(shè)實驗室的材耗|化學(xué)藥品費用,包括,11,3.3 材料預(yù)算價格的確定,3.3.3 材料預(yù)算價格的計算 材料原價 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。試計算該分項工程的日基本工資標準。計算方法是：,9,3.2 人工工日單價的確定,3.2.4 生產(chǎn)工人基本工資計算示例,由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。,基本工資,人工工日單價組成如下：,工資性補貼,生產(chǎn)工人輔助工資,生產(chǎn)工人勞動保護費,物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼,生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,職工福利費,包括,1,2,3,4,5,勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費,住房公積金,6,勞動保險費,7,危險作業(yè)意外傷害保險費,8,工會經(jīng)費,9,職工教育經(jīng)費,10,離退休職工易地安家補助費|離退休金|六個月以上病假人員工資|喪葬補助費|撫恤費,7,3.2 人工工日單價的確定,3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標準來計算的。 聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。第三章 單位估價表,2007年1月 劉勝群,1,?,第三章 單位估價表,教學(xué)目的和要求： 掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表； 掌握人工工日單價的組成； 掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算； 掌握機械臺班單價的組成； 熟練掌握預(yù)算定額的直接套用； 熟練掌握常見的預(yù)算定額換算； 了解預(yù)算定額的補充方法。,2,3.1 概述,3.1.1 單位估價表的概念,預(yù)算定額,定額用工量,定額材料用量,定額機械臺班量,人工工日單價,機械臺班預(yù)算價格,材料預(yù)算價格,人工費,材料費,機械費,單位估價表,＋,＋,＝,本章要點,3,3.1 概述,3.1.2 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標準（三量）；單位估價表是人材機費用的標準（三價）。 ? 3.1.3 單位估價表的作用,1,編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算,2,定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價,3,合理計算和有效控制工程造價,4,加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算,5,也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)計概算和投資估算,4,3.1 概述,3.1.4 單位估價表編制 編制依據(jù) 編制方法,三量、三價,準備資料,確定單位估