商場、超市租賃、招商合同-文庫吧資料
2024-12-24 03:42本頁面
【正文】 按規(guī)定辦理撤場的，視同乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)對封存物品按廢棄物處置。 合同 期滿終止或因其他原因 合同 提前終止，乙方須在 合同 終止后三天內(nèi)撤離全部商品與物品。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù) 損壞賠償責(zé)任。 第四章 消防安全 乙方 作為甲方商場經(jīng)營 責(zé)任人，必須履行安全防火責(zé)任， 遵守國家規(guī)定的各項(xiàng)消防安全管理辦法， 簽訂《安全防火責(zé)任書》， 否則，甲方有權(quán)解除合同。 第十條 工商、 納稅 乙方應(yīng)按照國家規(guī)定自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營場所內(nèi)公開亮照懸掛經(jīng)營， 自覺按國家統(tǒng)一納稅標(biāo)準(zhǔn)照章 納稅 。如乙方未辦 保險(xiǎn)，其所租賃場地內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)遭受火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失時(shí)，由乙方自行承擔(dān)損失。乙方貨款結(jié)算原則上每周兩次，分樓層、分區(qū)循環(huán)結(jié)算，遇有特殊狀況，乙方可書面申請，及時(shí)支付。 甲方設(shè)立結(jié)算中心。如因乙方未及時(shí)將變更后的聯(lián)系地址及通訊方式通知甲方，導(dǎo)致甲方信函無法送達(dá)，由此 引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方寄發(fā)征詢函，乙方應(yīng)在甲方發(fā)函之日起五天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未作答復(fù)的，視為乙方對甲方征詢事宜無異議；甲方寄發(fā)催告函或其他法律文書， 乙方應(yīng)在甲方發(fā)函之日起五天內(nèi)采取必要的措施和答復(fù)。 （ 14） 乙方違反本條 以上 約定時(shí)，甲方視同乙方嚴(yán)重違約， 甲方有權(quán)扣留乙方的質(zhì)量保證金及預(yù)交的其他費(fèi)用，除要求乙方相應(yīng)賠償外，有權(quán)解除合同。 （ 12） 乙方不得以任何方式故意轉(zhuǎn)移或誘導(dǎo)顧客到租賃場地以 外的場所購買本合同約定的乙方經(jīng)營的商品，經(jīng)調(diào)查核實(shí)乙方如出現(xiàn)“跑單”行為，甲方每次可處罰伍仟元，兩次或兩次以上跑單，甲方有權(quán)解除合同。 （ 11） 為營造良好的經(jīng)營環(huán)境和公平交易秩序，乙方不得向甲方的 商 場管理人員行賄或變相的以任何不正當(dāng)方式使其 獲取不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益和損害其它商戶的利益。 （ 9） 乙方應(yīng)保證其所提供的各種宣傳促銷資料與信息的合法性，如乙方提供的宣傳品內(nèi)存在虛假陳述或與法律相沖突的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失并承擔(dān)對消費(fèi) 者 的全部賠償責(zé)任， 甲方有權(quán)扣留乙方的 履約 保證金及預(yù)交的其他費(fèi)用作為補(bǔ)償。 （ 7） 乙方應(yīng)根據(jù)《先行賠付管理規(guī)定》的要求，對因商品本身質(zhì)量及其引起的售后服務(wù)問題及時(shí)處理，并對消費(fèi)者進(jìn)行合理補(bǔ)償。 （ 5） 乙方應(yīng)根據(jù)《統(tǒng)一收銀管理規(guī)定》的要求，實(shí)行統(tǒng)一收銀規(guī)范操作；如出現(xiàn) 乙方私下收銀 行為，每次處罰 1 萬元；達(dá)到 3 次，甲方可單方解除 合同 。 （ 3）乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得以甲方名義或涉及甲方名稱的名義單獨(dú)與其他單位簽訂甲、乙雙方加盟活動(dòng)以外的經(jīng)營業(yè)務(wù)協(xié)議；不得以甲方名義或涉及甲方名稱的名義單5 獨(dú)從事雙方加盟活動(dòng)以外的活動(dòng)；不得擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方。如因證照不齊受到國家執(zhí)法機(jī)關(guān)查處，甲方可單方解除本 合同 并追究乙方違約責(zé)任。 （ 4） 乙方在同等合作條件下優(yōu)先續(xù)約。 （ 2） 乙方有權(quán)在商品質(zhì)量投訴賠付前進(jìn)行先行處理。乙方不得私自使用非甲方規(guī)定須統(tǒng)一使用的其他物品。 （ 4） 甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)配套商務(wù)服務(wù)（按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)），如文印、傳真、餐飲等。 4 甲方義務(wù)： （ 1） 甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方提供 經(jīng)營 場地； （ 2） 甲方應(yīng)為乙方進(jìn)場裝修施工提供一切可能便利 。 （ 6） 甲方有權(quán)配合政府職能部門向乙方收取符合國家法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)交納的各項(xiàng)行政費(fèi)用。 （ 4） 甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，統(tǒng)一對 商場的整體布局進(jìn)行改造或調(diào)整時(shí)， 在甲方已安排乙方經(jīng)營位置的情況下， 乙方應(yīng)無條件服從甲方 統(tǒng)一調(diào)整，乙方不服從調(diào)整的， 甲方有權(quán)解除合同。 （ 2） 甲方有權(quán)按照國家政策法規(guī)制定本廣場各項(xiàng)管理制度， 并依據(jù)《 xxxx 經(jīng)營管理制度》 對乙方的經(jīng)營活
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