商鋪房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-12-24 03:36本頁面
【正文】 與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人。若因此導(dǎo)致乙方歇業(yè)，則由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。甲方負(fù)責(zé)日常的管理、維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十二條 承租房屋的修繕、使用及施工改造 、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬公共設(shè)施、設(shè)備。甲方對于 乙方的室內(nèi)裝修不予干預(yù)，但乙方裝修方案及裝修圖紙須向甲方和物業(yè)公司備案。 第十一條 室內(nèi)裝修 乙方可對承租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修。 、乙方有權(quán)對其承租的房屋進(jìn)行管理，費(fèi)用由乙方自理。 租賃的經(jīng)營場所內(nèi)的水電設(shè)備等日常維修由乙方承擔(dān)，甲方給予協(xié)助。 因乙方經(jīng)營活動而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（如：工商、稅務(wù)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、勞動用工費(fèi)及各種稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。 、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 ： 乙方應(yīng)就承租房屋的物業(yè)管理服務(wù)及所應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)與承租房屋的物業(yè)管理公司訂立《物業(yè)管理服務(wù)合同》，有關(guān)承租房屋使用過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由乙方依據(jù)前述合同直接向物業(yè)管理公司支付。乙方支付第一期租金的同時支付保證金，租賃期滿后 日內(nèi)甲方應(yīng)予全額退還乙方保證金，保證金不計利息。 、雙方均同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶，并加蓋公章。 、租金每半年度支付一次，第一期租金于甲方向乙方交付租賃場地后 7 日內(nèi)由乙方向甲方支付，以后每期租金在上期租金到期前 日內(nèi)由乙方向甲方支付。 從起租日開始計算每十二個月為一個年度，每六個月為半個年度。 、租賃期限為： 年，從雙方確定的起租日起算，即： 年 月 日 至 年 月 日。裝修期內(nèi)免收租金。 、租賃場所 設(shè)施、設(shè)備為： 提供足夠的電容需求； 配備電梯。 、本合同約定的房屋租金及其它費(fèi)用不因?qū)嶋H建筑面積變化而變化。 第四條 承租房屋的位置及面積 、甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 街 號，該房屋東鄰 ，南鄰 ，西鄰 ，北鄰 ）。 第三條 用途與轉(zhuǎn)租 、甲方出租給乙方的房屋其使用經(jīng)營范圍不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照內(nèi)規(guī)定的范圍。 、甲、乙雙方因本合同而須提供的文件【甲方產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方授權(quán)委托書等，甲乙雙方方保存相關(guān)復(fù)印件】見附件。 、乙方確定其簽約主體是 ______________公司 ：，授權(quán)簽約代表姓名為： ________；性別： ______；身份證號碼為： ____________________；授權(quán)范圍：全權(quán)代表乙方簽署本房屋租賃合同的全部事宜。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該房屋再行出租第三方，亦不得以該房屋為標(biāo)的與第三方聯(lián)合經(jīng)營。 第 1 頁 共 11 頁 房 屋 租 賃 合 同 出租方： ___________________公司（以下簡稱甲方）
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