【正文】 審、復(fù)審、主管領(lǐng)導(dǎo)意見、局長審批四審精簡為三審，即受理意見，業(yè)務(wù)股長或副股長意見，分管副局長審批。簡化辦事程序，提高辦事效率。服務(wù)窗口及人員整合。
　　(三)簡化辦事程序，提高辦事效率
　　以進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心為契機(jī)，嚴(yán)格按照“便民、高效、廉潔、規(guī)范”的目標(biāo)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變職能，改革和完善管理體制和服務(wù)方式，依法行政、依法辦事，精簡辦事程序，提高工作效率，更好地為企業(yè)和群眾服務(wù)。多次與中心負(fù)責(zé)人協(xié)商辦公場地的設(shè)計、施工、時限等問題。
　　(二)積極做好進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項工作
　　根據(jù)《惠州市惠陽區(qū)人民的政府辦公室關(guān)于印發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心進(jìn)駐窗口及業(yè)務(wù)用房安排工作方案的通知》(惠陽府辦〔2019〕67號)文件精神，我局緊緊圍繞踐行群眾路線、解決聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一公里”問題的工作要求，積極做好進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)中心的各項工作：多次召開專題會議討論研究進(jìn)駐服務(wù)中心的具體事宜，制訂方案，敲定細(xì)節(jié)，落實責(zé)任。房屋抵押登記10771宗，%，㎡，%，%。㎡，%。全區(qū)核發(fā)房產(chǎn)證14239份，同比下降14%。
　　房產(chǎn)管理局下半年工作計劃(二)
　　20xx年上半年，我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市局的大力支持下，以xx大及xx屆三中全會、四中全會和xx系列重要講話精神為指導(dǎo)，以“打造科學(xué)和諧惠民房管平臺”為目標(biāo)，以開展“基層黨建提升年”活動為契機(jī)，以解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的住房問題為突破口，嚴(yán)格履行職能，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加大直管公房管理力度，努力構(gòu)建和諧房產(chǎn)，促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步健康發(fā)展，各項工作按照年度計劃穩(wěn)步推進(jìn)。一是加強(qiáng)對公租房屋的維修養(yǎng)護(hù)，保證房屋的正常使用。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和政策扶持，落實資金保障，進(jìn)一步提升社區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，引導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化為民服務(wù)的意識，改善居民生活環(huán)境，實現(xiàn)“安居”和“樂居”。大力支持新農(nóng)村建設(shè)，搞好農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革試點工作。
　　，完善農(nóng)房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理制度。
　　。
　　。進(jìn)一步建立健全各項工作制度，采取切實有效措施，明確責(zé)任，有步驟、有計劃地抓好各項工作任務(wù)的落實。圍繞中心、服務(wù)大局，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)宣傳教育，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，不斷取得黨風(fēng)廉政建設(shè)和反貪腐斗爭新成效。
　　，加大社會評價工作實施力度和廣度，認(rèn)真貫徹中央八項規(guī)定和省市十項規(guī)定，建設(shè)文明、廉政型機(jī)關(guān)。
　　、區(qū)政府部署，今年開展的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作涉及范圍廣、數(shù)量大，而我局農(nóng)房中心工作人員配備不足，工作負(fù)擔(dān)沉重，還需要經(jīng)常加班加點以保證進(jìn)度。
　　，房屋的修繕和管理矛盾逐漸突出，物業(yè)糾紛不斷出現(xiàn)，我局需要與街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，多方共同努力解決問題。
　　依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》【JGJ12599】，參照現(xiàn)行的9項技術(shù)規(guī)程和規(guī)范對房屋質(zhì)量好損、危舊房屋使用安全、拆除改造房屋結(jié)構(gòu)等進(jìn)行及時、科學(xué)、合理、有效的鑒定，16月共進(jìn)行危房鑒定32宗，有力地維護(hù)了人民群眾的人身財產(chǎn)安全。16月辦理房改產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記2件，查詢未享受福利房證明56件，接受房改政策咨詢20余人次。
　　，加強(qiáng)房改售房資金管理。開展街頭宣傳1次，發(fā)放白蟻宣傳資料800余份，接受電話咨詢80余次，現(xiàn)場咨詢50人次。
　　20xx年上半年簽訂新建房屋白蟻防治合同3份。
　　截至6月共召開和參與了各種安全會議12次，對外進(jìn)行安全教育宣傳20余人次，發(fā)放宣傳資料500余份，投入宣傳資金1000余元，組織了6次房屋安全大檢查，7次消防安全檢查。同時還結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作的要求加強(qiáng)衛(wèi)生科普宣傳、除四害工作，提高物管企業(yè)服務(wù)水平。二是初審8家物業(yè)服務(wù)企業(yè)動用維修資金的申請，完成8個樓盤8處修繕。同時加強(qiáng)對物管企業(yè)的日常管理。
　　。農(nóng)房中心承擔(dān)了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革工作，本次改革包括全安鎮(zhèn)、史家鎮(zhèn)、靖民鎮(zhèn)、沱江鄉(xiāng)、伏龍鄉(xiāng)、龔家鄉(xiāng)、鳳鳴鄉(xiāng)7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)40000余戶集體土地房屋測繪、確權(quán)發(fā)證服務(wù)項目，目前已完成了7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宣傳、動員及外業(yè)測繪工作，正在進(jìn)行資料審核，上半年共審核測繪資料7512戶。辦理轉(zhuǎn)移登記21件。其中初始登記發(fā)證156件。認(rèn)真做好《房屋登記辦法》的實施工作，同時嚴(yán)格監(jiān)督落實《關(guān)于加強(qiáng)規(guī)范集體土地房屋登記管理工作的通知》、《內(nèi)部管理制度》等配套制度，進(jìn)一步提高辦證效率，手續(xù)不斷簡化，收到較好成效，確保全區(qū)農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證有序進(jìn)行。
　　加強(qiáng)農(nóng)村房屋登記管理，推動第二批農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)程
　　上半年，區(qū)農(nóng)房管理中心堅持依法行政，認(rèn)真履行管理職能，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半任務(wù)過半，重點工作取得突破性進(jìn)展。辦理商品房預(yù)售許可2宗，整理產(chǎn)權(quán)檔案1500件，檔案查詢登記524件，掃描檔案2300件。二手房交易294件。
　　16月共辦理產(chǎn)權(quán)登記7198件，其中：新建登記1523件