【正文】 ，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，分包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。 姓名： 職務(wù) 其職權(quán)是：向分包人轉(zhuǎn)達(dá)工程師的指令；向分包 人簽發(fā)承包人的指令；接收分包人的通知。分包人需要提請(qǐng)工程師處理的事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)承包人的項(xiàng)目經(jīng)理通知工程師，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)可以直接通知工程師。分包人需要提請(qǐng)工程師處理的事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)承包人的項(xiàng)目經(jīng)理通知工程師，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)可以直接通知工程師。 二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 本工程實(shí)行工程監(jiān)理。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除分包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給 承 包人 。分包人設(shè)計(jì)的施工圖除了用于本工程施工、報(bào)建外，還應(yīng)在施工前 7 天內(nèi)送送 4 套給承包人。施工圖應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件和施工的要求，同時(shí)要滿(mǎn)足國(guó)家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包人施工時(shí)需要使用國(guó)外圖紙的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 分 包人設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)在施工前交 給 本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 及發(fā)包人 審校批準(zhǔn)。 4. 圖紙 承 包人 向分包人提供圖紙日期和套數(shù)： 招 投標(biāo) 期間，提供建筑圖及門(mén)窗表 1 套，詳見(jiàn) 招標(biāo)文件第十章《圖紙》。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：招標(biāo)文件第五章《技術(shù)規(guī)范》中的內(nèi)容，即是 發(fā)包人 提供給本工程施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 的名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)和廣東省、廣州市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。雙方也可以提請(qǐng)工程師作出解釋。 合同履行中，承包人分包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或 文件視為本合同的組成部分。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預(yù) 見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 竣工日期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 工期：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況， 經(jīng)承包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 工程：指承包人分包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 分包人：指本工程項(xiàng)目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人： 指本工程項(xiàng)目對(duì)承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。 五 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同承包人、分包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。 4. 質(zhì)量保修完成后，由承包人組織驗(yàn)收。 2. 發(fā)生須緊急搶修事故的， 分包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 三 質(zhì)量保修責(zé)任 1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 2 天內(nèi)派人保修。 二 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1. 鋁合金門(mén)窗 及 欄桿 工程 2 年。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管 道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 承包人（蓋章）： 分包人（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 3 房屋建筑工程質(zhì)量 保修書(shū) 承包人： 廣州市建筑集團(tuán)有限公司 分包人： 深圳派成鋁業(yè)科技有限公司 承包人、分包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)“疊翠臺(tái)三期 E/F 棟商住樓鋁合金門(mén)窗 及 欄桿 工程”簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 八 承 包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。 六 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本 合同條款 中分別賦予它們的定義相同。 五 合同的文件 1. 本合同協(xié)議書(shū)； 2. 中標(biāo)通知書(shū) ； 3. 投標(biāo)書(shū)及其附件； 4. 本合同條 款 ； 5. 招標(biāo)文件； 6. 工程量清單及報(bào)價(jià)表； 分包合同協(xié)議書(shū) 2 7. 技術(shù)規(guī)范； 8. 圖紙。 四 合同 價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： 貳拾貳萬(wàn)貳仟柒佰玖拾肆元玖角壹分人民幣。 工 期 ： 30 天 日歷天 。 二 合同工期 開(kāi)工日期： 2021 年 11 月 17 日。 疊翠臺(tái)三期 E/F 棟商住樓 鋁合金門(mén) 窗 及 欄桿 工程承包 合 同 合同 編號(hào)： C/B/04/0142 號(hào) 廣州市建筑集團(tuán)有限公司 深圳派成鋁業(yè)科技有限公司 2021 年 11 月 22 日 目 錄 1 目 錄 分 包 合 同 協(xié) 議 書(shū) ................................................................................................................................ 1 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) ............................................................................................................................ 3 分包合同條款 ............................................................................................................................................. 5 一 詞語(yǔ)定義及合同文件 .......................................................................................................................... 5 1. 詞語(yǔ)定義 ............................................................................................................................................ 5 2. 合同文件及解釋順序 ....................................................................................................................... 6 3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 .............................................................................................. 7 4. 圖紙 .................................................................................................................................................... 7 二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) .......................................................................................................................... 8 5. 工程師 ................................................................................................................................................ 8 6. 項(xiàng)目經(jīng)理 ............................................................................................................................................ 8 7. 分包負(fù)責(zé)人 ....................................................................................................................................... 9 8. 承包人工作 ....................................................................................................................................... 9 9. 分包人工作 .....................................................................................................................................10 三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 ........................................................................................................................12 10. 進(jìn)度計(jì)劃 .......................................................................................................................................12 11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工 ...........................................................................................................................12 12. 暫停施工 .......................................................................................................................................12 13. 工期延誤 .......................................................................................................................................13 14. 工程竣工 .......................................................................................................................................13 四 質(zhì)量與檢驗(yàn) .........................................................................................................................................14 15. 工程質(zhì)量 .......................................................................................................................................14 16. 檢查和返工 ...............................................................................